浙江大学房地产研究中心

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1、浙江大学房地产研究中心2010年工作总结暨2011年工作计划2010年，浙江大学房地产研究中心在学校领导的密切关怀和有关部门的大力支持下，遵循“以中心为平台、以项目为纽带、以学术为根本、以服务为宗旨”的指导方针，围绕“在未来几年内创建‘全国领先、国际知名’房地产学术研究机构”的发展目标，充分发挥浙江大学多学科交叉的综合优势和高素质人才的集体智慧，通过研究中心全体人员的共同努力，在人才培养、科学研究、社会服务、学术交流等方面都取得了显著成绩，具体汇报如下：一、2010年工作总结1．同步跟进国际研究前沿，科学培养社会高端人才2010年，浙江大学房地产研究中心继续坚持“以学术研究作为中心的立身之本，

2、以人才培养作为中心的重要职责，以学术研究促动人才培养”的宗旨，以城市房地产市场、房地产企业管理、住房市场与政策、土地市场与政策、土木工程管理等领域为研究重点，同步跟踪国内外研究前沿，研究基础不断夯实，培养力度逐渐加强。2010年，研究中心新招博士研究生2名，硕士研究生7名，共毕业博士3名、硕士6名，并有2名博士后出站，就业率达到100%，为全国各地大专院校、企事业单位又输送一批高素质、高层次、高学历的综合人才，在完成中心知识积累的同时，也为社会人才培养作出贡献。截止2010年底，中心在读博士生12名，以及硕士研究生、工程硕士研究生和工商管理硕士研究生42名。2．积极承担国家课题研究，精益发表高

3、质学术成果2010年，中心人员积极申请国家有关部门课题，科研成果丰硕。中心主任贾生华教授主持的“整顿和规范房地产市场秩序的制度设计、政策分析和路径选择研究”的国家社科基金重大课题，进入最后一轮投标答辩，并被立项为国家社科重点项目。中心核心成员褚超孚、张凌老师参加了“国家发改委6十二五规划的重大专项——《城乡基本公共服务均等化规划》”课题研究，实现了中心课题的又一次高端突破。截止2010年底，中心核心成员承担在研的科研项目有：国家自然科学基金项目6项、国家社会科学基金项目4项（其中2项为国家社科重点项目）、教育部基金项目2项、国家博士后基金3项、浙江省自然基金2项、浙江省社会科学基金项目10项（

4、其中1项为重点项目）。与此同时，中心还发表了学术期刊论文27篇（其中权威刊物1篇、一级刊物12篇）、国际会议论文5篇，进一步巩固和加强了中心在房地产研究领域的学术地位。2010年，中心在前几年研究成果的基础上，继2005年出版《浙江大学房地产研究中心学术文库》（第一辑）8本专著后,又出版了《浙江大学房地产研究中心学术文库》（第二辑）8本专著，分别是：（1）《房地产企业集团化管理控制与机制研究》；（2）《长三角地区重点城市房地产市场比较研究》；（3）《房地产上市公司发展模式案例研究》；（4）《住宅价格与土地价格的城市间差异及其决定因素研究》；（5）《城市住房价格波动差异与连锁反应研究》；（6）《

5、城市空间增长与城市土地和住宅价格空间结构演变》；（7）《购物中心商铺租金微观决定因素与租户组合实证研究》；（8）《基于住房服务和类别选择的住房需求研究》。这8本专著在学术界和产业界都产生了广泛影响，进一步提升了中心在房地产业界的地位和影响力。3．继续发挥社会服务功能，重点拓展社会网络平台2010年，中心继续坚持“两条腿走路”策略，在积极研究纵向课题、大量发表学术成果的同时，有选择性地承担社会各界委托的横向课题研究任务，强化了中心的社会服务功能，扩大了中心的社会影响，并为中心的学术研究拓展了社会平台，构建了中心的关系网络。2010年1月3日，利用中心成立10周年的契机，积极筹办了房地产研究中心校

6、友会，来自北京、上海、杭州等多个城市的EMBA、MBA、MPA、工程硕士、香港理工硕士、博士后及进修老师、博士、科学硕士等共120余位校友参加了会议。这次会议无论是在规模上，还是在与会人数上，均创造了中心历次同类活动之最。通过这次活动，进一步增强了中心凝聚力，扩展了中心人脉关系，6并提高了中心影响力，为着手筹建中心发展基金打下了一定基础。2010年是我国“十一五”实施的最后一年，也是我国有关部门制定“十二五”发展规划的关键一年，中心抓住这一有利机会，积极承担省、市有关部门委托的研究课题。今年中心承担了宁波市建设委员会委托的“宁波市城镇住房保障体系对策研究”、“宁波市城镇房地产产业发展‘十二五’

7、规划”和“宁波市建筑业‘十二五’发展规划”三个课题，与宁波市建设委员会建立了良好关系，为中心下一步开拓宁波市房地产市场研究打下了良好的基础。中心还承担了杭州市房地产管理局委托的《杭州市公共租赁住房“十二五”规划研究》课题。截止至2010年12月底，中心核心成员共承接30余项横向课题，共完成课题经费500多万元（包含横向课题与纵向课题，主要包括贾生华教授团队、褚超孚团队、邬爱其团队、田传浩团队、温海