《物业企业会计》课程教学大纲

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1、《物业企业会计》课程教学大纲一、课程名称《物业企业会计》二、学分与学时　　5.5学分、90学时三、适用专业物业管理专业四、教学目的物业管理是指由专门的机构和人员对已竣工验收年投入使用的各类物业以经营的方式进行维护、修缮，并为产权使用人提供全方位的综合性服务。物业管理会计是以货币为主要计量单位，并利用专门的方法和程序对物业管理企业的管理、服务、经营活动进行完整的、连续的、系统的反映和监督。本门课程要求学生掌握物业企业的基本会计核算方法，并从资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润等方面介绍了物业管理企业的具体核算方法。要求学生不仅掌握专业会计的理论，而

2、且要求熟练掌握实际操作技能。五、教学要求本门课程要求学生有基础会计知识，掌握会计的基本理论和概念，掌握借贷记帐法、凭证、帐户的应用。六、教学学时数分配表章　次教　学　内　容学时数分配作业次数备注总学时数理论实践习题第一章会计及物业管理企业概述22第二章复式记帐441第三章主要经济业务的核算和成本计算12843第四章会计凭证与会计帐簿211第五章货币资金核算4311第六章债权的核算44第七章经营物资的核算642第八章对外投资的核算44第九章固定资产、无形资产和递延资产的核算8621第十章负债的核算44第十一章经营业务的核算6421第十二章所有者权益的核

3、算22第十三章利润及利润分配的核算44第十四章财务报表及报表分析4221综合模拟练习2222合计9054366七、理论教学内容第一章　物流成本管理概述　（2学时）内容提要：本章学习的主要内容包括会计的产生与发展、会计的职能与对象、会计要素与等式、会计核算的基本前提、会计核算的方法、会计科目与帐户以及物业会计的核算内容。教学重点和难点：本章的主要难点是会计要素与等式，会计的基本前提，会计核算的方法。§1.1　会计概述　（1学时）一、会计的产生与发展二、会计的职能与对象三、会计要素与等式四、会计核算的基本前提五、会计核算的方法六、会计科目与帐户§1.2　

4、物业管理企业会计的内容　（1　学时）一、物业的含义一、物业管理二、物业管理企业会计对象第二章　复式记帐（4学时）内容提要：通过本章的学习，要求理解复式记帐的理论依据，基本原则、重点掌握借贷记帐法的基本内容，以及总分类帐户和明细分类帐户的平行登记的方法。教学重点和难点：本章的难点是借贷记帐法的基本内容，以及总分类帐户和明细分类帐户的平行登记的方法§2.1复式记帐的原理　（2学时）一、复式记帐的概念二、复式记帐的原理§2.2借贷记帐法（2学时）一、记帐符号二、帐户的结构三、记帐规则四、帐户的对应关系和会计分录五、试算平衡第三章　主要经济业务的核算和成本计

5、算（8学时）内容提要：本章通过企业的主要经济业务的核算，较详细地阐述了借贷记帐法和帐户的应用要求掌握筹资、供应、生产、销售、财务成果形成与分配等业务的核算，掌握帐户设置的方法、理解主要业务的的帐户对应关系等。教学重点和难点：重点应掌握会计核算处理，主要经营业务的供应过程，生产过程，销售过程以及财务成果的核算方法。§3.1资金进入企业的核算　（1学时）一、自有资金进入企业的核算二、借入资金进入企业的核算§3.2供应过程的核算（1学时）一、供应过程核算设置的帐户及其应用二、材料采购成本的计算§3.3生产过程的核算（3学时）一、生产过程核算设置的帐户二、生

6、产业务核算的会计处理三、产品生产成本的计算§3.4销售过程的核算（1学时）一、销售过程核算设置的帐户二、销售过程的会计处理§3.5利润的核算（1学时）一、利润构成二、利润核算设置的帐户三、利润核算会计处理§3.6资金退出企业的核算（1学时）一、资金退出企业概述二、资金退出企业设置的帐户及其运用第四章　会计凭证和会计帐簿（1学时）内容提要：本章通过会计凭证和会计帐簿的讲解，让我们了解原始凭证和记帐凭证的理论和应用，以及各种凭证的登记方法，了解会计帐簿的记帐原则，会计帐簿的种类和记帐方法。教学重点和难点：本章的难点是会计凭证的种类以及凭证登记方法，会计帐

7、簿的种类和登记方法。§4.1　会计凭证　（0.5学时）一、会计凭证概念二、会计凭证的书写、传递与保管§4.2　会计帐簿　（0.5学时）一、帐簿及其分类二、帐簿的基本内容和登记方法三、对帐和结帐第五章　货币资金的核算（3学时）内容提要：本章主要讲述现金的核算。银行存款的核算，其他货币资金的核算，外币业务的核算。要求学生熟练掌握现金的核算和管理，银行存款的核算与管理其他货币资金的核算，外币业务的核算，掌握现金日记帐的登记与清查，银行存款日记帐的登记与清查。教学重点和难点：本章的难点是银行存款的结算方法，银行存款的清查方法，外币业务的核算，其他货币资金的核

8、算。§5.1　现金的核算　（0.5学时）一、现金的管理二、现金的总分类管理三、备用金的管理四、现金的清查§5