蚌埠市老年康复医院服务类采购项目

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1、蚌埠市老年康复医院服务类采购项目政府采购需求报告   编制单位：    蚌埠市老年康复医院（盖章）     编制时间：  2019年1月4日   项目名称：蚌埠市老年康复医院保洁服务采购项目采 购 人：蚌埠市老年康复医院联系人：陈文君联系电话： 15056375940资金来源：自筹资金采购预算：20  （万元）付款方式：本项目通过自筹支付资金，无预付款。服务期限：1年。拟采用的政府采购方式：公开招标拟采用的评审方法：结合需求特点据实确定。供应商资格或特别要求：自2014年1月1日以来具有一年及以上保洁服务工作经验或物业管理工作经验。采购标的清单、技术参数（或技术要求）：

2、序号采购项目清单技术参数（或技术要求）数量备注第一项：1 物业保洁技术参数（或技术要求）:详见招标要求。  2   3    第二项:4    5    …    备注：1、标有“★”的参数为关键性技术参数，必须无条件满足，如有一项不能满足，视为未实质性响应采购需求；2、未标“★”的参数为非关键性技术参数，如有三项或三项以上不满足，也视为未实质性响应采购需求。招标要求一、项目概况蚌埠市老年康复医院保洁服务项目蚌埠市老年康复医院位于蚌埠市东海大道3888号，占地面积约23000平方，建筑面积10000多平方米，院内楼层共八层，分门诊部、住院部和办公区三大区域，主要配套设施

3、有配电房、监控室、停车场、各种标牌等。该项目保洁服务需求包含环境维护服务、卫生日常保洁等。本次招标中标人自备保洁设施设备和低值易耗品、劳保用品。二、人员要求蚌埠第八人民医院院区保洁服务项目人员要求具体说明如下：人员数量及素质要求：1、人员数量要求：6人；2、人员素质要求：（1）思想政治素质好，无犯罪记录，体貌端庄、身体健康、外貌无明显缺陷；（2）卫生保洁人员一般不超过55周岁；（3）专业技术人员必须持有与工作相匹配的相关行业颁布的资格证书；（4）上述人员资格材料招标完成后，由采购人核验。人员配备一览表：部门岗位及人数备注服务中心（1人）项目经理1人全面负责院区日常保洁工

4、作的管理保洁班（5人）保洁员5人院区道路、停车场、住院区公共区域，各科病房、功能室、会议室清扫、绿化带卫生保洁及其他公共场所卫生等共计人数6人三、服务基本要求项目经理、保洁要求：专业人员以中青年为主，身体健康，仪表端庄，精力充沛，工作认真负责。上岗时穿戴由保洁服务公司提供的统一制服，佩戴规范，仪容仪表规范整齐。项目经理1、具有较强的沟通协调能力，管理整个保洁服务项目员工，接受院方的领导。2、制定管理运行模式，运行有序、高效、合理。3、定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训。4、组织和指挥各项工作计划的实施，确保所辖项目保洁服务工作正常运行。5、考核保洁服务项目

5、员工的工作，对保洁服务项目员工工作做出评价。6、严格规章制度，检查督促项目人员履职情况。7、做好保洁管理服务资料的收集、整理和归档工作。8、落实院方来访、投诉登记制度，并检查任务落实完成情况。9、完成院方其它交办的任务。保洁班保洁人员服务要求：1、保洁人员上下午上班要比院方提前1小时，要有专人对卫生保洁进行巡查。对于公共区域的杂物要及时清扫。保洁人员在工作期间发现公共部位电源未关的要及时关闭。发现厕所管道等漏水以及其他问题的要及时向总务处报告。2、负责院区道路、室内公共区域、门诊部、住院部、门窗、墙裙、墙面设施、安全通道、楼梯扶手、绿化带卫生保洁及其他公共场所卫生等。3

6、、保洁项目、范围，按院方要求执行。4、院方举行的活动要有专人值班，重点区域重点保洁。5、负责对外围垃圾桶内垃圾及时清理，垃圾桶定期清洁和消杀。6、节假日时按照保洁领班安排，对院内所有区域及设施进行大清扫工作。7、对可上人的屋顶、雨水沟、下水道定期进行清扫，确保无积水、无垃圾。8、雨雪天气及时清除地面积水和积雪，确保院区整洁、干净。9、和其他部门协调处理好综合性工作。10、完成院方交办的其他任务。四、项目日常保洁服务方案（一）管理范围1、院区公共区域；2、外围道路及设施；3、外围窨井、排水沟清洁、绿化带；4、配合院方做好其他后勤保障工作。（二）服务内容工作项目保洁频次各楼

7、走廊地面每天拖洗1次其余时间循环保洁2次垃圾落地不超过60分钟墙面、墙裙、屋顶屋顶每月清洁1次，无蜘蛛网，墙裙瓷砖每周擦拭1次墙面开关设施每日清洁1次各楼层垃圾桶桶内垃圾不超过总容量的2/3，垃圾桶表面每周清洁1次，每周消杀1次楼层所有不锈钢设施楼梯不锈钢扶手每日用专用清洁剂清洁1次，每月用专用保养剂保养1次防盗网每月清洁1次每日清洁1次，每周大清1次楼层公共区域门窗、镜面公共楼梯每日在上班之前拖洗1次，每日循环保洁2次，垃圾落地不超过30分钟楼层宣传牌、指示牌、配电盒等设施每日清洁1次楼层消防设施每日清洁1次楼层公共区域灯具每月清洁1次