蚌埠市第一人民医院服务类采购项目

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1、蚌埠市第一人民医院服务类采购项目政府采购需求报告   编制单位：    蚌埠市第一人民医院（盖章）     编制时间：  2018年4月21日       项目名称：蚌埠市第一人民医院物业保洁服务政府采购项目采 购 人：蚌埠市第一人民医院联系人：张主任联系电话：15605527570资金来源：自筹资金采购预算：1包259.2万元（86.4万元/年），2包440.64万元(146.88万元/年)付款方式：中标单位每月依据国家相关规定向我院开具有效发票，我院依据合同约定金额按月支付物业管理费用，物业公司服务过程中的扣分处罚金额由我院直接从物业管理

2、费用中扣除。服务期限：3年，采取1+1+1的形式，合同一年一签，年度考核在90分以上，甲乙双方可续签下年度服务合同。拟采用的政府采购方式：公开招标拟采用的评审方法：两阶段综合评分法。供应商资格或特别要求：1标段：1、2013年1月1日以来具有单项合同金额40万元/年及以上，且已服务一年及以上医院类保洁服务合同业绩；2、拟任项目经理2013年1月1日以来具有一年及以上医院类保洁物业管理工作经验。2标段：1、2013年1月1日以来具有单项合同金额70万元/年及以上，且已服务一年及以上医院类保洁服务合同业绩；2、拟任项目经理2013年1月1日以来具

3、有一年及以上医院类保洁物业管理工作经验。采购标的清单、技术参数（或技术要求）：序号采购项目清单技术参数（或技术要求）数量备注第一项：1 物业保洁技术参数（或技术要求）:详见招标要求。  2   3    第二项:4    5    …    备注：1、标有“★”的参数为关键性技术参数，必须无条件满足，如有一项不能满足，视为未实质性响应采购需求；2、未标“★”的参数为非关键性技术参数，如有三项或三项以上不满足，也视为未实质性响应采购需求。招标要求一、项目概况蚌埠第一人民医院位于蚌埠市涂山路229号，总建筑面积为：46000㎡，分为东院区和西院区

4、，主要有公共区域、卫生间及洗漱间、病房、广场及停车场等，及其他主要配套区域。该项目保洁服务需求包含环境维护服务、卫生日常保洁等。本项目分为两个包，一包为东院区物业服务；二包为西院区物业服务。二、人员要求蚌埠第一人民医院物业保洁服务项目人员要求具体说明如下：人员数量及素质要求：1、人员数量要求：共81人，一包30人，二包51人；2、人员素质要求：（1）思想政治素质好，无犯罪记录，体貌端庄、身体健康、外貌无明显缺陷；（2）所有配置的工作人员男性年龄≤60岁，女性年龄≤55岁；（3）专业技术人员必须持有与工作相匹配的相关行业颁布的资格证书；（4）上

5、述人员资格材料招标完成后，由采购人核验。3、物业单位可根据实际管理需求优化岗位，但人员编制不得低于各岗位人员编制。如合同签订后须增加或减少服务范围，依据院方要求可增加或减少相应人员，费用依据中标单位人工单价另行签订补充协议。人员配备一览表：本项目分为东院区物业服务和西院区物业服务。详细人员配置见下表：序号院区岗位人数备注1东院区30人经理1　2现场管理巡查人员1　3普外科病区1　4胸脑外科病区1　5中医综合病区/神内1　6妇科病区1　7手术室3　8术后ICU19泌尿外科病区1　10门诊大厅1　11门诊门卫2　12门诊二层（检验科、产科、妇科、

6、二楼平台）1　13门诊三层（内、外诊室、放射科）1　14门诊四层（口腔科、胃镜中心、五官科、中药科）1　15门诊五、六层1　16门诊急诊科、EICU1　17门急诊住院部、输液大厅1　18门诊儿科2　19门诊儿科病房1　20夜、午间保洁1　21大院保洁1　22垃圾收集及清运兼疏通管道1　23二道门及门诊急诊室卫生间1　24门诊、儿科及住院部卫生间1　25产一、产二卫生间1　26门诊三楼卫生间、放射科卫生间1　27西院区51人经理128现场管理巡查人员229一楼大厅、两边通道大厅地面130儿科综合病区131PICU132新生儿(NICU)重症监护

7、133重症监护室134心内科病区、CCU135神内病区136呼吸内科病区、RICU137糖尿病科138消化科139烧伤整形科病区140血液内科、全科医学、内分泌、肾脏病科241垃圾收集及转运242骨一科病区143骨二科病区144五官科、中医科、康复医学科、疼痛科145骨科楼、东配楼卫生间巡查146会议室、学术报告厅147中、晚值班148病区卫生间巡查149大院保洁150院区卫生间疏通1511号楼呼吸儿科三楼152血液净化中心（一区）（二区）253血透外围保洁巡查154北辅楼一楼、氧吧、氧仓155北辅楼二楼产科（产房）156北辅楼三楼新生儿二病

8、区257北辅楼四楼妇产科（产二）158北辅楼五楼妇产科（产一）159北辅楼六楼手术室（妇产科六楼）360辅楼外围大环境161产一、产二楼梯卫生间262南辅楼一楼、大