泾县房地产发展现状与对策研究

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1、分类号：Ｆ２９３．３密级：公开单位代码：１０８７８学号；２０１２３３１０４０４＠卖激么篡大寶ＡＮＨＵＩＪＩＡＮＺＨＵＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ硕±专业学位论文（在职）论文题目：径县房地产发展现状与对策研究：工程硕±专业学位类别；建筑与主木工程专业学位领域研巧方向：建筑经济与管理作者姓名：．李胜南：盛宝柱导师姓名２０１６年６月１日：完成时间经县房地产发展现状与对策研巧ＤＥＶＥＬＯＰＭＥＮＴＳＩＴＵＡＴＩＯＮＡＮＤＣＯＵＮＴＥＲＭＥＡＳＵＲＥＳＯＦＥＳＴＡＴＥＩＮＪＩＮＧＸＩ

2、ＡＮ专业学位类别：工超硕±专业学位领域：建筑与主太工超研巧方向：建筑经济与管理：李胜亩作者姓名导师姓名：盛宝柱：２０１６年６月１日完成巧间安緻建筑大学本论文丝答辩蜜员会全体麥员审查，确认符合安緻建巧大学硕女学位论史质蠻要求。答辩麥员会签名主席：达含船成教＾姿巧：如去建爷ｉ■令麟據才ｔ＾换化综雌Ｉ寡終獻去导师：浊域授楚養捂統《嫁独创性声明本人寅明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的巧究工作及取得的研究成果。尽我巧知，除了文中特别加Ｗ标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或

3、撰写过的研究成果，化不包含为获得安锻煤筑大學或其化教育化构巧学位或证书而使用过的材料一。与我同王作的同志对本巧究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表不谢意。Ｏ＾：义ｉＡ学位论文作者签名；签字日期年月３日＊７／／年导贿签名：日：签字日期（）月＜＾＾学位论文版权使用授较书本学位论文作者完全了解安缴建筑大学有保留、使用学位论文的规定：研，巧究生在校攻读学位期间论文工作的知识产权单位属于活筑女学。学校有权保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和碰盘，允许论文被查闽和借阅。本人授权安徽建筑大学可Ｗ将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行

4、检索，可Ｗ采用影印、缩（印或扫描等复制手段巧存、汇编学位论文。保密的学位论文在解密后适用本授权书）４３日学位论文作者签名：签字日期：年月＾＾：日导师签名：签字日期知＾年鱼１捉＾安徽建筑大学硕±学位论文摘要中国的房地产业随着国家经济体制的改革而获得空前发展，，但近两年在国内外经济形势下行的压力下，房地产业发展面临止步不前，亟待转型升级的局面。面对此种状态，研究中国的房地产业如何突破瓶颈，如何转型升级，如何可持续性发展是非常必要且具有意义的。笔者作为房地产业从业人员，在县级城市径县进行房地产开发项目，个人认为未来中国房地产业转型升级势在必行

5、，因此分析县域房地产发展问题就有了重要的实践意义和理论意义。，分析讨论影响其发展的原因本篇论文Ｗ径县房地产业为研究对象，提出能一够促进其发展的建议和对策，。本文分走个部分进行研究第部分阐述研巧的目的、意义、目前国内外研究现状和研究方法等。第二部分阐述在县域经济发展中房地产业的地位和作用，为之后的研究分析给予理论支持。第兰部分阐述径县房地产业发展的现状，为后期的分析提供现实依据。第四部分运用ＳＷＯＴ分析法分析咨县房地产发展中存在的问题，总结出径县房地产目前发展的优势、劣势、机会、威胁。第五部分从国家宏观政策、径县县域经济发展、疫县的城镇化推进Ｗ及径县自身所

6、具备的特色这四个方面分析研巧影响径县这样的县域房地产业发展的因素，从大环境角度为后面解决淫县这样的县域房地产业发展面临的问题提供方向和指针，针对经县目前房地产业发展的现状从政府。第六部分在分析影响因素后和房地产开发企业两个角度做出对径县房地产业未来发展相应的预测性建议。建，推出适合本地房地产发展的相关政策包括议姪县政府应地制宜：加强法制建设，完善监督机制，，规范市场环境，提升投资信必人为本科学规划，平衡区域：Ｗ发展，，引导企业合理开发发展经济，加强县域建设，多方举措消除库存善；；用旅游生态资源，吸引投资，打造经县特色房地产业。建议企业要做到：研究咨规范经营，

7、提升品质，树立品牌县本地需求，有方向性开发产品；利用新兴手；段，，，组合式销售推广重视企业文化注重；吸引优秀人才；引进先进管理模式长效发展。第走部分结束语，对全文进行总结后展望了径县房地产发展的前景。本篇论文提出的建议和政策不仅为径县政府在制定地方性的房地产政策使房地产发展更好的为地区经济发展做贡献时提供一定的借鉴和参考，同时也可为安徽省乃至全国范围内的地方政府在国家统一的房地产政策指导下，因地制宜