江苏省物流仓储用地的时空变化及驱动力分析

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1、Ｋ江苏省物、流仓删励时空变化论文题目：及驱动为分析王地资源营理学科专业：研究方向：±地利用政策：聲？论文作者俞慰刚教授：指导教师定稿日期：２０１６年１１月１０日学位论文使用授权声明本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权华东理工大学可Ｗ将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索、缩印或扫，可Ｗ采用影印描等复制手段保存和汇编学位论文。。保密论文在解密后遵守此规定论文涉密情况；不保密

2、□保密，保密期（年日至年日）＿＿月＿＿＿＿月＿学位论文作者签名：山攝指导老师签名；从１６？〇日期：年ａ月日日期；年心月日分类号：Ｃ９３密级：ＵＤＣ：华东理工大学学位论文江苏省物流仓储用地的时空变化及驱动力分析高娟指导教师姓名；俞慰刚教授华东理工大学社会与公共管理学院申请学位级别：（硕±）专业名称；±地资源管理１论文定稿日期；２０１６．１１．１０论文答辩日期：２０６．１２．２２学位授予单位：华东理工大学学位授予日期：答辩委员会主席：俞慰刚教授评阅人：张永庆教授牛星副教授作

3、者黄明我郑重声明：本人恪守学术道德，崇尚严谨学风。所呈交的学位论文，是本人在导。师的指导下，独立进行研究工作所取得的结果除文中明确注明和引用的内容外，本论文不包含任何他人已经发表或撰写过的内容。论文为本人亲自撰写，并对所写内容负责。Ｖ论文作者签名：占之年／之月＾曰华东理工大学硕±学位论文第Ｉ页江苏省物流仓储用地的时空变化及驱动力分析摘要，随着我国经济、网络，物流，近年来！＾１及技术水平的不断提高产业得到了迅速发展一它已经成为我国国民经济中的个重要产业。仓储业作为现代物流业的重要纪成部分，在经济发展中占有独特而重要的地位。

4、然而，在其发展过程中不可避免地增加了对±地的需求，这给±地资源紧缺，且±地需求量不断上升的中国，带来了更多的挑战。另外，。目前对物流仓储用地的研究甚少，我们有必要对其进行更深入地了解和研究因此，本文基于城市功能分区理论、±地利用变化理论和±地集约利用理论，江苏省为例，分３－２０析其２００１４年间物流仓储用地面积的时间和空间变化；然后，选取影响物流仓储用地面积变化的多个相关指标，利用ＳＰＳＳ巧．０软件进行因子分析，获取影响物流仓储用地面积变化的主要驱动因子ｔａｔａ口．０软件进行面板分析并建立多元线性回；最后，利用Ｓ归模型得出物流仓储用地面积与各

5、个驱动因子之间的定量关系，进而预测其未来的发展趋势。：江研巧结论苏省的物流仓储用地面积在时间尺度上整体呈现出上升的趋势；在空间变化上各市差异较大，且徐州、连云港和淮安Ｈ市的相对变化率最为明显过因子；通一些不可量化的指标一分析得出，，除了，如政策和地价等主因子是经济因素，包括港口货物吞吐量、物流业发展和城市化率；主因子二是社会因素，其中恩格尔系数影响最为显著；通过多元线性回归分析得出，随着城市化率、港曰货物吞吐量Ｗ及社会消费品。零售总额的不断增长，江苏省物流仓储用地面积的需求量将持续増加在研究结论的基础上，，结合江苏省物流仓储用地当前实际存

6、在的问题从城市功能（分区理论、±地集约利用理论等多个角度提出相应的有效措施和建议：１）提离仓储（２）管理水平，降低经营成本，优化空间利用率；充分合理利用±地资源，向集约化方向发展３）完善仓储方面的法律法规并加强政府对仓储业扶持的力度。；（关键词：江苏省；物流仓储用地；时空变化；驱动力分析第ＩＩ页华东理工大学硕±学位论文Ａ打ａｓｉｓｏｎｔｈｅ化ｍｏｒａｌａ打ｄｓａｔｉａｌｃｈａｎｅｓｏｆｌｏｉｓｔｉｃｓｗａｒｅｈｏｕｓｉｎｌａｎｄｌｙｐｐｇｇｇａ打ｄｉｔｓｄｒｉｖｉｎｇｆｏｒｃｅｓｉｎＪｉａｎｓｕＰｒｏｖｉｎｃｅ

7、ｇＡｂｓｔｒａｃｔＷＵｈｔｈｅｓｕｓｔａｉ打ａｂｌｅｉｍｒｏｖｅｍｅｎｔｏｆｅｃｏｎｏｍｎｅｔｗｏｒｋａ打ｄｔｅｃｈｎｏｌｏｌｏｉｓｔｉｃｓｉｎｄｕｓｔｒｐｙ）ｇｙ，ｇｙｈａｓｇｏｔｒａｐｉｄｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ，ｗｈｉｃｈｃｏｒｒｅｓｐｏｎｄｉ打ｇｌｙｈａｓｂｅｃｏｍｅａｎｉｍｐｏｒｔａｎｔｉｎｄｕｓｔｒｙｏｆｎａｔｌ．Ｗｔｒｔｈｔｔｔｉｏｎａｅｃｏｎｏｍａｒｅｈｏｕｓｉ打ｉｎｄｕｓａｓｅｍａｏｒｃｏｍｏｎｅｎｏｆｍｏｄｅｒｎｌｏｉｓｉｃｓｉｎｄｕｓｒｙｇｙ，