朝阳市房地产开发项目审批流程优化研究

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1、２？乂主键＜大葦ＤＡＬＩＴＹＯＦＴＥＣＨＮＯＯＧＹＩＡＮＵＮＩＶＥＲＳＬ公巧薑裡损±享恆巧文ＭＰＡＤＩＳＳＥＲＴＡＴＩＯＮ朝阳市房地产开发项目审批流程优化研究ＭＰＡ学科专业作者姓名指导教师答辩日期专业学位硕±学位论文朝阳市房地产开发项目审批流程优化研究ＣｈａｏａｎｇＣｉｔｙＲｅａｌＥｓｔａｔｅＤｅｖｅｌｏｍｅｎｔＰｒｏｅｃｔＥｘａｍｉｎａｔｉｏｎｙｐｊａｎｄＡｒｏｖａｌＰｒｏｃｅｓｓＯｔｉｍｉｚａｔｉｏ

2、ｎｐｐｐ作者姓名：赵雪学科、专业；公共管理（ＭＰＡ）：Ｐ１４１２０５０学号指导教师：李鹏完成日期；２０１６年６月４日夫金巧义夫香ＤａｌｉａｎＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙｏｆＴｅｃｈｎｏｌｏｇｙ大连理工大学学位论文独创性声明作者郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下进行研究工作所取得的成果。尽我所知，除文中臣经注明引用内容和致谢的地方外，本论文不包含其他个人或集体已经发表的研究成果，也不包含其他己申请学位或其他用途使用过的成

3、果一。与我同王作的同志对本研究所做的贡献均日在论文中做了明确的说明并表示了谢意。若有不实之处，本人愿意承担相关法律责任。学位论文题目：協旅礙目化藏犯＿詞平耗ｆ平币料ｙ作者签名：曰期：年７月尽日＿＿大連理工大学专业学位硕±学位论文摘要行政审批工作是当前时期党和政府工作的重点，特别作为江宁省的经济落后城市，房地产开发项目带来的经济效益占朝阳市全部经济收入较大的比重。行政审批流程精简优化问题已成为朝阳市的重点工作，如何精简朝阳市房地产开发项目行政审批流

4、程成为当下亟需解决的重要问题。本人立足朝阳实际，系统并调查整理了朝阳市房地产开发项目审批的企业情况和已有的历史资料，对朝阳市房地产开发项目行政审批的流程进行了深入分析研究，根据现有流程涉及的审批部口和职责分工、概括总结了出现的问题，包括审批涵盖部口较多、审批涉及环节较多、审批耗费时间较长等等。分析了问题的归因，主要是参与审批的部口过多导致的审批权力过大和分配失衡，研究分析涉及房地。采用了利益相关者的理论产开发项目行政审批的各部口，互相之间的作用和影响力运用迪杰斯特拉算

5、法对现有；的房地产行政审批流程，求出从项目立项这个初始节点到产权登记这个最终节点的最短路径。再经过多方可行性论证，结合朝阳市实际情况，简化了现有的房地产行政审批流。，程，并且提出了保障措施和建议朝阳市房地产项目审批流程的精简优化方便了申请，节省了企业的时间成本和经济成本，企业；促进了政府从管理型向服务型的转变提高了政府的审批效率和服务水平。本文通过对朝阳市房地产开发项目审批流程精简优化进行的研究，希望能为朝阳市一房地产开发项目审批和当地的经济发展提供定的参考价值，对其

6、它类似地区也提供了一定的借鉴意义，但受本人能力和掌握的数据资料有限，本文对具体房地产审批的影响一步的深入程度的政策的关联性的研究尚待进。关键词：房地产开发；行政审化；流程管理－－Ｉ朝阳市房地产开发项目审批流程优化研究ＣｈａｏｙａｎｇＣｉｔｙＲｅａｌＥｓｔａｔｅＤｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔＰｒｏｊｅｃｔＥｘａｍｉｎａｔｉｏｎａｎｄＡｐｐｒｏｖａｌＰｒｏｃｅｓｓＯｐｔｉｍｉｚａｔｉｏｎＡｂ巧ｒａｃｔＩｎｃｈａｏｙａｎｇｃｉｔｙｒｅａｌｅｓ

7、ｔａｔｅｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｐｒｏｅｃｔｒｏｃｅｓｓｃａｒｒｉｅｄｏｎｔｈｅｔｈｏｒｏｕｈａｎａｌｓｉｓｊｐｇｙａｎｄｒｅｓｅａｒｃｈｏｆａｄｍｉ打ｉｓｔｒａｔｉｖｅｅｘａｍｉｎａｔｉｏ打ａｎｄａｒｏｖａｌａｃｃｏｒｄｉ打ｔｏｔｈｅｅｘｉｓｔｉｎｒｏｃｅｓｓｅｓｐｐ，ｇｇｐｒｅｌａｔｅｄｔ；ｏｔｈｅｅｘａｍｉｎａｔｉｏ打ａｎｄａｒｏｖａｌｄｅｐａｒｔｍｅｎｔｓａｎｄｔｈｅｄｉｖｉｓｉｏｎｏｆｄｕｔｉｅｓｔｈｅｒｏｂｌｅｍｓ

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