恩施州旅游地产开发模式评价与选择

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1、中图分类号C95单位代码10517学号Y13030403013密级公开硕士研究生学位论文中文题目恩施州旅游地产开发模式评价与选择TourismRealEstateDevelopmentModelEvaluationand英文题目SelectioninEnshi研究生姓名孙兴学科专业中国少数民族经济研究方向少数民族经济管理导师姓名职称陈霞（副教授）学位授予日期2016年6月授予单位名称湖北民族学院(湖北省恩施市学院路39号)及地址湖北民族学院学位论义原创性声明本人郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加Ｗ标注引用的内容外，本论文不包

2、含任＊何其他个人或集体己经发表或撰写的成果作品。对本文的研巧做出重要贡献的个人和集体，均己在文中明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。Ｌ作者签名：日期：占月Ｊ化Ｗ件（日‘＇去学位论文版权使用授权书、本学位论文作者完全了解学校有关保留使用学位论文的规定，同意．，学校保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权湖北民族学院可Ｗ将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可Ｗ采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于１、保密口，在年解密后适用本授权书

3、。２、不保密口。＂＂（请在！＾上相应方框内打Ｖ）、１＞６月作者签名：六日期：＞／年日Ｉ导师签名：日期；＞／／年／月日摘要改革开放以来，随着国民收入的不断提高与国内休闲度假旅游需求的激增，旅游地产开始在旅游城市兴起并在近年来发展迅猛。恩施州作为一个西南少数民族贫困山区，一个新兴的旅游城市，旅游产业已成为拉动当地经济增长、实现居民脱贫致富的支柱产业。因地制宜的开发旅游地产对其具有重要意义，不仅能够带动经济的增长，提高居民收入和增加就业，更能够促进当地的旅游产业提档升级、实现当地旅游产业的可持续发展。本文在研究国内外关于旅游地产相关文献基础上，先是明确旅游地产的定义，对旅

4、游地产做出界定；再结合恩施州旅游地产的开发现状，对恩施州旅游地产的开发模式进行划分，分析恩施州旅游地产开发中存在的问题；然后依据旅游地产开发的影响因素，采用层次分析法、熵值法以及模糊综合评价法构建出恩施州旅游地产开发模式评价模型，对恩施州旅游地产的开发模式进行评价，根据评价结果确定恩施州旅游地产开发的最优模式；最后对恩施州旅游地产开发模式选择及旅游地产开发开发提出建议。通过本文研究得出结论，旅游地产是借助所在地独一无二的自然资源、文化资源等旅游资源，为满足外来游客旅游、度假、疗养、休闲、娱乐等目的而开发的度假型酒店、公寓、度假村、文化古镇、主题公园等地产项目；恩施州旅游地产的开发模式可分

5、为生态度假旅游地产开发模式，文化体验旅游地产开发模式和景区配套旅游地产开发模式三种模式；恩施州旅游地产开发首选文化体验旅游地产开发模式，次选生态度假旅游地产开发模式和景区配套旅游地产开发模式。关键词：旅游地产；恩施州；开发模式；评价模型IAbstractSincereformandopening,withthecontinuousimprovementofnationalincomeanddomesticleisuretraveldemandsurgeintourismrealestatebegantoriseinthetouristcityinrecentyearsandrapidde

6、velopment.Enshiasaminoritypoormountainoussouthwest,anemergingtouristcity,thetourismindustryhasbecomeastimulatinglocaleconomicgrowth,achievingpovertyalleviationresidentsofpillarindustries.Localconditionstodevelopitstourismrealestateisimportant,notonlytopromoteeconomicgrowth,improveincomeandemploym

7、ent,butalsotopromotethelocaltourismindustry,theupgradingtoachievesustainabledevelopmentofthelocaltourismindustry.Inthispaper,researchesontourism,realestate-relateddocumentsonthebasisofclearlydefinedfirsttourismrealesta