威海华夏房地产公司营销策略研究

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1、工商管理硕±学位论文威海华夏房地产公司营销策略研究石磊—Ｉ哈尔滨理工大学２０１６年５月国内图书分类号：Ｆ２７２．３工商管理硕±学位论文威海华夏房地产公司营销策略研究硕±研究生：石磊导师：慕良群申请学位级别：工商管理硕±（ＭＢＡ）培养单位：管理学院答辩日期：２０１６年６月授予学位单位：哈尔滨理工大学ClassifiedIndex：F272.3DissertationfortheProfessionalDegreeofBusiness（MBA）Researchonthe

2、MarketingStrategyofWeihaiHuaxiaRealEstateCompanyCandidate：ShiLeiSupervisor：QiLiangqunProfessionalDegreeAppliedfor：BusinessAdministrationDateofOralExamination：June,2015University：HarbinUniversityofScienceandTechnology哈尔滨理工大学硕士学位论文原创性声明本人郑重声明：此处所提交的硕士学位论文《威海华夏房地产公司营销策略研

3、究》，是本人在导师指导下，在哈尔滨理工大学攻读硕士学位期间独立进行研究工作所取得的成果。据本人所知，论文中除已注明部分外不包含他人已发表或撰写过的研究成果。对本文研究工作做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式注明。本声明的法律结果将完全由本人承担。作者签名：日期：年月日哈尔滨理工大学硕士学位论文使用授权书《威海华夏房地产公司营销策略研究》系本人在哈尔滨理工大学攻读硕士学位期间在导师指导下完成的硕士学位论文。本论文的研究成果归哈尔滨理工大学所有，本论文的研究内容不得以其它单位的名义发表。本人完全了解哈尔滨理工大学关于保存、使用学

4、位论文的规定，同意学校保留并向有关部门提交论文和电子版本，允许论文被查阅和借阅。本人授权哈尔滨理工大学可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文，可以公布论文的全部或部分内容。本学位论文属于保密，在年解密后适用授权书。不保密（请在以上相应方框内打√）作者签名：日期：年月日导师签名：日期：年月日威海华夏房地产公司营销策略研究摘要近些年，中国的房地产市场的发展趋势表现出前期市场发展速度较快，市场的供求不平衡，长期处于供给小于需求的市场局面，也就是所谓的卖方市场，不过，国家逐渐的推出一系列的房地产打压政策，而且国内的房地产市场发展也日趋成

5、熟，市场也逐渐的向买方市场转变，消费者在市场中的地位逐渐重要，话语权也日渐明显，房地产行业中越来越重视房地产营销管理方面的作用，已经进入以地产营销为导向的时代。我国目前绝大多数地产企业还是以工程主导地产，忽略了营销环节；或者企业已经重视到营销管理对企业运营成败的关键作用，但是没有有效的营销管理方法运用。一些优秀的企业开始对企业的营销管理进行研究整合，寻找适合企业发展的营销管理方式。健全的营销管理对于房地产企业发展具有很高的指导意义。对于威海华夏房地产公司来说，良好的营销管理不仅能提高企业的市场竞争力，让企业在激烈的市场竞争中赢得更

6、多的客户，也是地产公司发展的战略需要。企业营销管理在整个企业的运作中占有特别重要的地位，运用营销管理的理论和方法，以完善的营销运作流程进行标准化作业，也为企业带来一定的经济效益和社会效益。本文从威海华夏房地产公司概况、环境分析入手，分析其政治、经济、文化和技术环境，结合威海房地产行业市场状况分析威海华夏房地产公司的优势、劣势、机会和威胁。从企业本身市场定位和客户选择来研究威海华夏房地产公司市场营销策略，从产品、价格、渠道和促销四个方面分析企业的营销策略，最后提出加强营销队伍建设和管理、强化服务意识等方面措施来保障营销策略的有效实施

7、。威海华夏房地产公司的全程营销管理运作是一个很值得研究的课题，它对企业的整体运作经营及长期发展有很高的指导和借鉴意义。关键词房地产；市场分析；营销策略-I--ResearchontheMarketingStrategyofWeihaiHuaxiaRealEstateCompanyAbstractInrecentyears,thedevelopmenttrendofChina'srealestatemarketshowstherapiddevelopmentofthemarket,marketsupplyanddemandimbal

8、ance,marketsupplyanddemandimbalance,inthelongrun,thesupplyislessthandemand,themarketsituation,alsoiscalledtheseller'smarket.