基于gis的房产综合管理信息系统开发

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2、副题名）刘宇明（作者姓名）指导教师赖生建副教授电子科技大学成都左朝树高级工程师中国电子科技集团北京（姓名、职称、单位名称）申请学位级别硕士专业学位类别工程硕士工程领域名称软件工程提交论文日期2016.03.24论文答辩日期2016.05.18学位授予单位和日期电子科技大学2016.06.23答辩委员会主席评阅人注1：注明《国际十进分类法UDC》的类号TheDevelopmentofEstateComplexManagementInformationSystembasedonGISAMasterThesisSubmittedtoUniversityofElectronic

3、ScienceandTechnologyofChinaMajor:MasterofEngineeringAuthor:YumingLiuSupervisor:ShengjianLaiSchool:SchoolofPhysicalElectronics独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作。及取得的研究成果据我所知，除了文中特别加标注和致谢的地方夕ｈ，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得电子科技大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贾献巧已在论文中作了明确的

4、说明并表示谢意。＾作者签名：＾传＾曰期：年」月２／曰论文使用授权本学位论文作者完全了解电子科技大学有关保留、使用学位论文的规定，有权保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阔。本人授权电子科技大学可将学位论文的全、部或部分内容编入有关数据库进行检索，可［＾采用影印缩印或扫描等复制手段保存。、汇编学位论文（保密的学位论文在解密后应遵守此规定）作者签名：名导师签名：、曰期：Ｗ片Ｃ月《曰摘要摘要成都市近年来经济的迅速发展，城市建设日新月异，居民收入稳步增长，房地产各项政策全面启动，房地产投资稳步增加

5、，加快了城市商品房建设步伐。随着大面积的土地开发，促进了房产交易速度，业务量逐年增长，房屋管理中新房产权产籍管理业务日益繁重。随着城市城区交通建设、新区的开发以及数字城市计划的规划实施，旧城改造、拆迁引起房屋产权产籍更迭不断增加。因此，城市房地产管理需要通过建设房地产综合管理系统，从而有效地分析、处理和管理数量浩繁的房地产信息资料问题。本论文重点分析了系统需求分析，设计了系统各种架构，为系统功能建设打下了良好的基础。论文重点设计和实现了房屋产籍管理地理信息系统、房产综合管理决策支持系统等子系统。系统采用J2EE开发技术和B/S访问模式，基于SSHMVC框架进行开发，使用

6、当前主流的Ajax、Jsp、Javascript等前台技术，提高用户使用体验。系统通过SOA架构实现了房产系统集中部署和分布式访问，同时支持数据在不同业务系统中共享。系统利用GIS（GeographicInformationSystem）技术为成都房产综合管理信息系统提供地理数据服务支持，实现数据、功能等全方位集成。成都市房产综合管理信息系统综合利用GIS、图形数字化、Internet/Intranet网络技术和大型关系数据库管理技术，开发建立房屋产籍管理地理信息系统和房产综合管理决策支持系统，与已投入使用并将与以上两系统开发同步升级的房屋产权产籍及市场业务管理系统和房

7、屋电子档案管理系统四位一体，有机结合成一个整体系统，形成一个集产权产籍及市场业务管理、房产测绘管理、产权产籍档案管理、内外部信息发布和房产综合管理决策支持为一体的房产综合管理信息系统，达到对房屋产权数据、档案和图形统一管理和综合利用的目的，实现对成都房产信息自动化、科学化管理和快速查询分析、辅助决策的目的。关键词：房产综合管理，GIS，房屋图形IAbstractABSTRACTInrecentyears,therapiddevelopmentofChengdu'seconomy,rapidurbanconstruction,steadyi