保障房建设运用ppp模式的研究

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1、：ｃ９３９分类号密级：公开单位代码：１０８７８学号：２０１３３３０４０１７？遂缴企绽大寶ＡＮＨＵＩＪＩＡＮＺＨＵＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ硕±专业学位论文（全日制）论文题目：俱障房建设运用ＰＰＰ橫式的研巧：学科口类：工程硕±学科专业：建筑与主木工程研巧方向：工薛管理作者姓名：扬遮：李国昌副教授导师姓名２０１６年３月完成时间：保障房建设运用ｐｐｐ模式的研究ＡｆｆｏｒｄａｂｌｅｈｏｕｓｉｎｇｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｕｓｉｎｇＰＰＰｍｏｄｅｌｒｅｓｅａｒｃｈ．？？．．

2、－学科口类：工疆硕±津筑与卫语学科专业：研宛方向：工程管理作者姓名：扬遮导师姓名：李国昼副教授完成时间：２０１６年３月安類貌大学本絶文经營辩桑巧会余煤奚员窜査，确从符合安歡建筑大学额丈学您论文濟巧要衆，笞娘巧会签名满糸咬多化巧挺《龄巧偽如辦ＡＩ■躬Ｍ燃良、娜：輪乐气＇為巧Ｑ气巧邮独创性芦巧本人兴明巧是交的学位论文是本人在导贿拾导下进巧的巧究工作义巧巧巧巧究巧巧？？尽巧巧知，换Ｔ文中待巧加标注和致谢巧巧方外，论义中不魯含其化入臣经发表巧巧写过巧巧究成果，化不包含為获得安？法筑乂举度满化Ａ言化抵巧学化速化

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4、巧化韦）学住谁文作者签知基字日抓年ｒ月？巧导巧签名：签宇日斯Ｈ乂夺例＞诚安徽建筑大学硕±论文摘要保障房是为了解决城镇中低收入家庭住房问题而发展起来的重要民生工程，党和国家给予高度重视，投入了大量的人力、财力、物力资源兴建保障房。近些年来随着经济的发展，城镇化率的逐年提离，我国也加大了保障房的投资力度。由于保障房的属于公共产品，Ｗ往都是上由政府负责出资建设。但是大规模的保障房兴建、维护、运营管理将会消耗政府大量资源，也会影响政府处理其他公共事务的效率。因此，扩，宽保障房融资渠道，缓解政府财政压力同时也为了扩展民间资本的投资领域、提高一＂＂建设效率

5、，运用ＰＰＰ模式将民间资本引入保障房建设领域是举两得的共赢选择。本文基于上述背景条件，对保障房项目运用ＰＰＰ模式建造进行了研究。本文对于运用ＰＰＰ模式建造保障房的必要性和可行性进行了分析。指出由于我国保障房融资模一式过于单，且运用ＰＰＰ融资模式建造保障房具有节约政府资源、提离建设效率、分？散分险等方面的优势，使得ＰＰＰ融资模式运用于保障房中确实必要；同时又因为我国有充裕的民间资本且具备良好的运作基础，加上政府政策支持、稳定的投资收益率使得民间资本进入保障房领域切实可行。其次，对于保障房运用ＰＰＰ模式的具体运作模式进行了详细介绍。介绍了保障房ＰＰＰ模式的项目结构、运

6、作流程、参与主体及职能ＰＰＰ等，并分析了保障房模式存在的分险因素Ｗ及相应的风险承担主体，同时也分析了发展保障房ＰＰＰ模式存在的主要问题，并给出了相关建议。最后引用案例分析了保障房ＰＰＰ模式下私人机构和公共机构的成本效益，得出该模式下双方均是可Ｗ盈利的，私人机构的利润率有了保证也就消除了私人机构进入保障房的最大顾虑，从而实现了保障房ＰＰＰ模式成功运行的前提条件。保障房ＰＰＰ模式是一个公私双方合作共贏的长效机制。对于公共机构而言可Ｗ节约政府财政支出、转变政府职能等，；对于私人机构而言可Ｗ扩展投资领域降低投资风险等：对于全社会而言可Ｗ起到提髙保障房供给效率、改善中低

7、收入者居住状况的ＰＰＰ，作用。因此，在保障房项目中应积极推广誠资模式尽早完善相关配套措施。关键字：保障房；融资模式；ＰＰＰＩ安徽建筑大学硕±论文Ａｂｓｔｒａｃｔｂ＇Ａｆｏｒｄａｌｅｈｏｕｓｉｎｉｍｔｔｌｌｉｌ化ｔｓｔｈｔｔｇｉｓａ打ｐｏｒａｎｐｅｏｐｅｓｖｅｏｏｄｐｒｏｅｃａｏｓｏｌｖｅｔｈｅｊｈｏｕ－ｓｉｎ呂ｒｏｂｌｅｍｓｏｆｌｏｗｉｎｃｏｍｅｆａｍｉ