rh房地产公司融资的问题及对策研究

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3、，所属院系：商学院ＭＰＡｃｃ教育中心专业名赖：会计硕±－指导教师；韦琳论文作者：李远学号：２０１４６３１０６４．＇＂－＇－…－马叩—Ｗ口；ａｔ；，Ｓ—；，？：ＷＩＩ■＇－－－＇—－ｉ眼．‘，。＾圈、—＿—，＇＾，可一ｉｒｓｉｉＲｐｊＩ－観：願ｊ謬霄：妻扁＾課圓分类号：密级：硕±学位论文（在职申请硕±学位人员、高校教师在职攻读硕±学位人员）ＲＨ房地产公司離资的问题及对策研究ＲｅｓｅａｒｃｈｏｎＴｈｅＦｉｎａｎｃｉｎｇ

4、ＰｒｏｂｌｅｍｓｏｆＲＨＲｅａｌＥｓｔ油ｅＣｏｏｐｅｒａｔｉｏｎａｎｄＳｏｌｕｔｉｏｎｓ所属学院：商学院所在系别：ＭＰＡｃｃ教育中也年级：２０１４级学号：２０１４６３１０６４论文作者：李远天津财经大学学位论文原创性声明本人郑重声明；所呈交的学位论文：《ＲＨ房地产公司融资的问题及对策研究》，是本人在导师指导下，在天津财经大学攻读学位期间进行巧究所取得的成果。除文中已经注巧引用的内容外，不包含任何他人己发表或撰写过的研究成果。对本论文研究工作做

5、出贡献的个人和集体。，均己在文中１＾明确方式标明本声明的法律责任完全由本人承担。学位论文作者签年ＪＴ月日作天津财经大学学位论文版权使用授权书本人完全了解天津财经大学关于收集、保存、使巧学位论文的规定，即：按照学校要求提交学位论文的印刷版本和电子版本；同意学校保留论文的印刷版本和电子版本，允许论文被查阅和借阅。本人授权天津财经大学可Ｌ乂将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索１；可＾采用影＾印、缩印或其他复制手段保存或汇编论文；可１乂向有关机构或者国家部口送交论文

6、的印刷本和电子版本；在不贏利为目的的前提下，学校苛复制论文的部分或全部内容用于学术活动。本学位论文属于；（）１．经天津财堯大学保密委员会审查核定的保密学位论文，＾年月日解密，解密后适用上述授权。＼／（＾２．不保密，适用上述授权。＂＂（请在Ｌ乂上相应括号内打Ｖ或填上相应内容。保密学位论文应是己经天津财经大学保密委员会审定过的学位论文，未经天津財经大学大学保密委员会审定的学位论文均为公开学位论文。此声巧栏不填写的，默认为公开学位论文，均适用上述授权。）－作者签＾日期；八年月日

7、４寺导师签名；曰期；年了曰＞《＾气，内容摘要就我国的房地产行业整体来说，其属于资金密集型产业。该行业的从项目的前期开发建设到后期销售回款，整个的经营运作的过程中，离不开大量的资金支持。然而面对房地产开发企业在经营运作工程中的资金缺口，由于自身的经营积累不足，难Ｗ通过依靠企业向部来源的资金，来满足正常投资运作的需求。因此，企业不得不通过外部的资金渠道来弥补资金上的巨大缺口。但是，最近几年Ｗ来，国家为了抑制我国部分城市房价过快、过热上涨一，出台了系列的政策，限制银行商贷等外部融资途径。面

8、对越来越严格的国家调控，越来越严苛的贷款条件，房地产企业如何摆脫对商业银行贷款的依赖，突破相对传统的、主要依赖通过银行商业贷款获取资本金的融资方式，打破由此导致的顯资过程中融资结构的不合理性，找到适合ＲＨ房地产公司自己的独特的发展科及融资的方式，从而解决ＲＨ房地产公司出现的融资困境，是本文研究巧方向。本文通过理论分