jy地产公司财务风险分析与防范研究

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1、密级：．保密期限：告么水爹；Ｉ硕±学位论文ＩｉＳｊＪＹ地产公司财务风险分析与防范研究Ｉ‘＾＊．ＲｅｓｅａｒｃｈｏｎＪＹＲｅａｌＥｓ化化ＣｏｍｐａｎｙＦｉｎａｎｃｉａｌ零１ＲｉｓｋＡｎａｌｓｉｓａｎｄＰｒｅｖｅｎｔｉｏｎｙ！－／＼？Ｖｉ．．ｒ’＇■■ｒ，．４学号ＭＵ３０１２３３；姓名李晓辉学位类别会计硕±学科专业丄工商罔管巨埋巧（工程领域）指导教师

2、周亚娜教授完成时间２０１６年４月答辩委员会主席签名独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的。据我所知研究成果，除了文中特别加Ｗ标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得安徵大学或其他教育机构的一学位或证书而使用过的材料。与我罔工作的间志对本研究所做的任何贡献均己在论文中作了明确的说明并表示谢意。学位论文作者签名：签字曰期：年王月么曰｜獻解｜学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解安徵大学有关保留

3、、使用学位论文的规定，有权保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借＾阅。本人授权安徽大学可１乂将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检，可Ｗ采用影印索、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。（保密的学位论文在解密后适用本授权书）学位论文作者签名：《恥啤导师签名；１Ｊ■签字曰期：：１〇化年王曰签字曰期：年月壬曰至月Ｉｊｊ论文题目：ＪＹ地产公司财务风险分析与防范研究学位类别：会计硕±学位申请人：李晓辉指导教师：周亚娜教授摘要，公司要在激烈的

4、市场竞争环境中生存发展，无时无刻不面临各种各样的风险在，，财务风险财务管理中，高风险就会带来高收益但是不是每个公司都想追求高风险一控制也是公司竭力想去进行控制的。在我国，房地产行业虽然属于种新兴行业，但呈。现持续强劲的发展势头，已经成为拉动国民经济增长的重要力量目前，我国房地产市场销售量并不是很高，市场需求有限，导致了供大于求的局面，而我国房地产公司，，开始发展的比较晚，发展的年限也不长虽然发展速度较快，但是存在很对的问题例如公司的资产负债率偏髙。考虑到我国的房地产行业对国家ＧＤＰ、融资比较困难等

5、的推动有不可忽视的作用，加上学术界目前为止专口涉及到房地产行业财务风险控制的研究并不是非常普遍，笔者就从房地产行业的财务风险分析与防范理论入手，结合选取的案例公司的经营状况，用定性分析和定量分析相结合的方法对房地产行业财务风险分析与防范做出简单的研究。一本文由六个部分构成，第部分为绪论，该部分提出了文章的研究背景和意义，，表明文章的框架结构及本文创新点并对国内外研究的成果进行了梳理和总结；第二部分详细阐述了公司风险防控的基础理论；第Ｈ部分简介ＪＹ地产公司，并对ＪＹ地产公司财务风险控制的概况进行描述

6、；第四部分对ＪＹ地产公司现有的风险分析与防范体系进行剖析，指出体系中存在的问题；第五部分结合前文对ＪＹ地产公司的财务风，提出相应的改进建议，险分析与防范体系的剖析得出的结论；第六部分为结论和展望总结全文，得出研究结论，指出研究的不足并对研究结论的适用性进行展望。本文结合房地产公司财务风险的特征，分析ＪＹ地产公司面临的主要外部和内部风险，对公司的风险体系进行特定的分析，找出其中的不足，并对ＪＹ公司现有的财Ｌ务风险防范体系提出针对性的改进意见，得出研究结论，ＪＩ保持公司健康持续的发展。关键词：房地产公

7、司：；财务风险风险防范论文类型：案例研究ＩＴｉｔｌｅ：ＲｅｓｅａｒｃｈｏｎＪＹＲｅａｌＥｓｔａｔｅＣｏｍｐａｎｙＦｉｎａ打ｃｉａｌＲｉｓｋＡｎａｌｙｓｉｓａｎｄＰｒｅｖｅｎｔｉｏｎＰｒｏ化ｓｓｉｏｎａｌＦｉｅｌｄｓ：ＭａｓｔｅｒｏｆＰｒｏｆｅｓｓｉｏｎａｌＡｃｃｏｕｎｔｉｎｇＡｐｐｌｉｃａｎｔ：ＸｉａｏｈｕｉＬｉＳｕｐｅｒｖｉｓｏｒ：Ｐｒｏｆｅ巧ｏｒＹａｎａＺｈｏｕＡＢＳＴＲＡＣＴＣｏｍａｎｓｕｒｖｉｖｅｉ打ｔｈｅｆｉｅｒｃｅｍａｒｋｅｔｃｏ

8、ｍｅｔｉｔｉｏ打ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔａｎｄｄｅｖｅｌｏｍｅ打ｔｌ；ｈｅｐｙｐｐ，ｔｉｍｅｄｏｅｓｎｏｔｆａｃｅａｖａｒｉｅｔｙｏｆｒｉｓｋｓｉ打ｔｈｅ打打ａｎｃｉａｌｍａｎａｅｍｅｎｔｏｆｈｉｈｒｉｓｋｗｉｌｌｂｒｉｎｇｇｇｔ－ｈｉｈｒｅ