夫妻离婚按揭房分割制度专辑

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1、民事法律资讯2018年5月号—总第7期1民事法律资讯2018年5月号—总第7期目录第一部分法律法规之夫妻离婚财产分割......................4中华人民共和国婚姻法..................................4最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）..............................................7最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）.........................

2、.....................8最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）.............................................13第二部分案例..........................................15案例一：胡某与王某离婚案.............................15案例二：朱某与王某离婚纠纷案.........................17案例三：陈某某诉薛某某离婚纠纷案...........

3、..........19案例四：王某某诉吴某离婚纠纷案.......................22第三部分观点研究.......................................24（一）《婚姻法司法解释（三）》第十条关于离婚时一方婚前贷款所购不动产的条文理解...............................24（二）婚前按揭房产的权属认定标准.....................26（三）夫妻购买按揭房离婚时的分割情况.................28（四）婚前按揭房产增值部分

4、的权属认定.................30（五）婚前按揭房产增值部分的分割方法.................312民事法律资讯2018年5月号—总第7期（六）父母为子女出资购买的按揭房屋的分割.............323民事法律资讯2018年5月号—总第7期第一部分法律法规之夫妻离婚财产分割中华人民共和国婚姻法第四章离婚第三十一条【自愿离婚】男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条【离婚诉讼】男女一

5、方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾

6、子女和女方权益的原则判决。4民事法律资讯2018年5月号—总第7期夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条【补偿】夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条【共同债务】离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。第四十二条【适当帮助】离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产

7、中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。第五章救助措施与法律责任第四十六条【损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。第四十七条【隐藏、转移共同财产等】离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次

8、分割夫妻共同财产。5民事法律资讯2018年5月号—总第7期人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。第六章附则第五十一条【施行日期与旧法废止】本法自１９８１年１月１日起施行。１９５０年５月１日颁行的《中华人民共和国婚姻法》，自本法施行之日起废止。6民事法律资讯2018年5月号—总第7期最高人民法院关于适