并行工程在房地产企业项目管理中的应用研究

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1、分类号Tina学号1201841124学位论文并行工程在房地产企业项目管理中的应用研究作者张东海__________指导教师姓名赵平教授申请学位级别硕士专业名称建筑与土木工程论文提交日期201S.04论文答辩日期201S.06学位授予单位—曲養玫统斜妓太杳答辩委员会主席李慧民评阅人郑新民武乾蒋红妍陈旭本人郑重声明我所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中已经标明引用的内容外，本论文不包含其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果，也不包含本人或其他人在其它单位已申

2、请学位或为其它用途使用过的成果。与我一同工作的同志对本研究所做的所有贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了致谢。申请学位论文与资料若有不实之处，本人承担一切相关责任。论文作者签名:关于学位论文使用授权的说明本人完全了解西安建筑科技大学有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留并向国家有关部门或机构送交学位论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅；学校可以公布学位论文的全部或部分内容，可以采用影印、缩印或者其它复制手段保存学位论文。(保密的论文在论文解密后应遵守此规定）论文作者签名：4指导教师签名：44

3、日期：f本人授权中国学术期刊（光盘版）杂志社、中国科学技术信息研究所等单位将本学位论文收录到有关“学位论文数据库”之中，并通过网络向社会公众提供信息服务。因某种特殊原因需要延迟发布学位论文电子版，同意在□一年/□两年/□三年以后，在网络上全文发布。（此声明处不勾选的，默认为即时公开）论文作者签名：f^指导教师签名：^曰期：丄西安建筑科技大学专业硕士学位论文并行工程在房地产企业项目管理中的应用研究专业：建筑与土木工程硕士生：张东海指导老师：赵平教授摘要房地产业在我国的经济发展中一直发挥着重要作用。近年来，随着

4、国家宏观政策不断调控和市场制度不断完善，使得房地产业的高额利润一去不返，同时，房地产业的有关法律、法规也相继出台，规范了整个市场环境。在此背景下，房地产企业之间的竞争将变得更加激烈，缩短工期、降低成本、提高质量成为企业共同的追求，而企业传统的项目管理模式已经不能满足当前竞争需要，寻找新的项目管理方法和技术来赢得竞争优势成为企业的当务之急。本文将制造业中并行工程理论引入到房地产企业项目管理中，希望运用并行工程先进方法和工具来解决目前房地产企业存在的困境。本文首先对并行工程理论进行了阐述，通过分析在房地产企业中

5、引入并行工程的可行性和必要性，寻找二者的契合点，构建了房地产企业项目管理中基于三域划分的并行工程结构体系。针对房地产企业项目管理特点，结合并行工程思想，提出了并行建设项目管理（ConcurrentConstructionProjectManagement，CCPM）新模式，并以碧桂园河南公司为例，从组织重构、过程重组、信息集成和提高客户满意度四方面构建了CCPM模式实施框架，为并行工程在房地产企业中的全面实施提供参考和借鉴。CCPM模式的实施过程中特别强调计算机仿真技术的应用，尤其是生产计划调度的仿真，本文

6、以施工阶段多项目并行施工活动调度为对象，利用文中提出的虚拟施工技术优化模型，针对并行建设项目施工阶段多项目资源受限下的活动调度问题，建立数学模型，以工程实例为背景，设计组合抽样算法，通过Matlab仿真得到优化后的进度计划，对结果进行分析，验证了模型和算法的有效性，仿真得到的进度计划能够为实际工程施工提供指导。开发了组合抽样算法仿真软件，使本文的活动调度模型具有更广泛的应用性。关键词：房地产企业；并行工程；CCPM；多项目活动调度；模型仿真西安建筑科技大学专业硕士学位论文ResearchonConcurre

7、ntEngineeringinProjectManagementofRealEstateEnterpriseSpecialty：ArchitecturalandCivilEngineeringName：ZhangDonghaiInstructor：ProfessorZhaoPingABSTRACTTherealestateindustryhasbeenplayinganimportantroleineconomicdevelopmentinourcountry.Inrecentyears,withthere

8、gulationofnationalmacropolicyandperfectingmarketsystem,therealestateindustryprofitshasgone,atthesametime,therelevantlawsandregulationsoftherealestateindustryfollowed,standardizedthemarketenvironment.Underthis