综合整修施工项目成本精细化管理研究

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1、犬；１拔－大學ＤＡＬｉＡＮＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹＯＦＴＥＣＨＮＯＬＯＧＹ昌级工商詈理倾士字位论文ＥＭＢＡＤＩＳＳＥＲＴＡＴＩＯＮ综合整修施工项目成本精细化管理研究ＥＭＢＡ学科专业＿作者姓名＿ｉ＿＿Ｓ指导教师＿＿＿＿金＿」享一荽—＆２０１５年６月６日答辩日期＿＿＿专业学位硕士学位论文综合整修施工项目成本精细化管理研究ＲｅｓｅａｒｃｈｏｎＦｉｎｅＣｏｓｔＭａｎａｅｍｅｎｔｏｎＣｏｍｒｅｈｅｎｓｉｖｅｇｐＲｅｃｏｎｄｉｔｉｏｎＣｏｎｓｔｒｕｃ

2、ｔｉｏｎＰｒｏｅｃｔｊ作者姓名：淒磊学科、专业：ＥＭＢＡ１１１学号：Ｅ３０２５指导教师：金簦１１完成日期：２０５年６月０日大遠理工大營ＤａｌｉａｎＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙｏｆＴｅｃｈｎｏｌｏｇｙ大连理工大学学位论文独创性声明作者郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下进行研究工作所取得的成果。尽我所知，除文中已经注明引用内容和致樹的地方外，本论文不包含其他个人或集体已经发表的研究成果，也不包含其他已申请学位或其他用途使用过的成果一。与我同工作的同

3、志对本研究所做的贡献均芒在论文中做了明确的说明并表示了谢意。若有不实之处，本人愿意承担相关法律责任。、学位论文题目：ｉＭ嫂糾矣－作者签名：日期：对０年Ｚ月６日大连理工大学专业学位硕士学位论文摘要建筑产业加速发展的同时，行业整体表现为效率低、收益差和负担重，这就使得建筑企业的精细化管理战略显得十分重要，尤其在成本管理与控制上。所谓成本精细化管理就是采用精细化管理的思想，对项目活动中涉及到成本管理的各个单元的管理方法手段进行规范化、系统化和细致化控制，使项目各单元精确、高效、协

4、同和持续运行。本文以上海市中外建华诚城市建设有限公司的施工项目金杨新村街道香山西南街坊的综合整修为例，研究在施工项目过程中精细化管理在成本管理中的重要作用。基于综合整修，总结凝练出影响精细化管理的、项目管理、成本管理和精细化管理的基础上五大因素。本文对金杨新村街道香山西南街坊的综合整修的施工实施方案进行全方面的分析，并结合该综合整修施工项目的特点，指出了在实际施工过程中，以合同管理为核心的，存在于价款支付、工程变更、现场签证和工程索赔四个方面的问题。在此基础上确定了以合同管理为控制核心，利用价格调

5、整、工程变更、现场签证和施工索赔四大控制工具，以及组织保障、人员保障、技术保障和材料保障等措施保证建筑企业在施工项目成本精细化管理的实施，构建相对完善的可行性的成本控制体系。本文通过对金杨新村街道香山西南街坊的综合整修施工项目的分析研究，旨在充分利用成本精细化管理的理念，利用施工过程中的成本控制的四大手段，制定适合此施工一项目的成本控制体系，具有实用性和指导性，同时也对其他施工项目也具有定的借鉴作用。关键词：项目管理细化管理成本管理综合整修施工项目；精；；；￣－Ｉ综合整修施工项目成本精

6、细化管理研究ＲｅｓｅａｒｃｈｏｎＦｉｎｅＣｏｓｔＭａｎａｇｅｍｅｎｔｏｎＣｏｍｐｒｅｈｅｎｓｉｖｅＲｅｃｏｎｄｉｔｉｏｎＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＰｒｏｅｃｔｊＡｂｓｔｒａｃｔＷｈｉｌｅｔｈｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｉｎｄｕｓｔｒｙｉｓｄｅｖｅｌｏｉｎｖｅｒｆａｓｔｔｈｅｏｖｅｒａｌｌｅｒｆｏｒｍａｎｃｅｏｆｔｈｅｐｇｙ，ｐｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｉｎｄｕｓｔｒｙｉｓｌｏｗｅｆｆｉｃｉｅｎｃｙ，ｙｉｅｌｄｓｐｒｅａｄｓａｎｄｈｅａｖｙｂｕｒｄｅｎ，

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8、ｆｉｎｅｇｉｔｈｔｉｙｉｍｔｉｌ，，ｍａｎａｅｍｅｎｔｔｏｃｏｎｔｒｏｌｅａｃｈｕｎｉｔｒｅｌａｔｅｄｔｏｃｏｓｔｍａｎａｅｍｅｎｔｏｆｔｈｅｒｏｅｃｔｔｏｍａｋｅｅａｃｈｕｎｉｔｇｇｐｊ，ｏｆｔｈｅｒｏｅｃｔｒｕｎｓａｃｃｕｒａｔｅｅｆ