施工项目成本管理研究

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1、施工项目成本管理研究【摘要】项目施工成本的过程控制，通常是指在项目施工成本的形成过程中，对形成成本的要素，即施工生产所耗费的人力、物力和各项费用开支，进行监督、调节和限制。及时预防、发现和纠正偏差，从而把各项费用控制在计划成本的预定目标之内，达到保证企业生产经营效益的目的。　　【关键词】施工项目;成本管理;成本控制　　　　1.施工项目成本控制的原则　　为了搞好施工项目成本控制，在管理过程中应遵循以下原则：　　1.1项目全员成本控制原则　　施工项目成本是一项综合性很强的指标，涉及构成施工项目成本的所有要素及项目组织中的各个部门

2、和单位，因此，要降低成本，实现成本计划，就必须充分调动每个部门、每个职工控制成本和关心成本的积极性和主动性，做到全员控制成本，否则，仅仅靠项目经理和少数管理人员的努力是无法达到目的的。　　1.2项目全过程成本控制原则　　施工项目在确定之后，要经历施工准备、工程施工、竣工验收、回访保修等几个阶段，每一个阶段都伴随着人力、物力的消耗及费用的支出，项目施工成本的发生和形成自然也贯穿在从施工准备到竣工交付直至保修期满的全过程。所以，成本控制工作要随着项目施工进展的各个阶段连续进行，既不能疏漏，又不能时紧时松，使施工项目施工成本自始至

3、终置于有效的控制之下。　　1.3实时原则　　成本发生过程控制的时段应越短越好。即做到边干边算，实时控制。但工程施工是传统产业，不是自动化生产线，受到管理手段和反映能力的限制，全面的即时信息采集和反馈不易做到。但在一道工序执行过程中和完成后，岗位应进行自我成本核算。例如，某一工序的施工方案初步确定后，必须算一算成本的节超，进行优化。一项材料采购时，必须考虑综合成本。整个项目的施工成本核算与分析的时段，最长不应大于一个月。核算与分析过程不应超过月末三天，时间拖长了，达不到控制的效果，容易造成成本失控。　　2.项目施工成本控制的方

4、法　　2.1以目标成本控制成本支出　　2.1.1人工费的控制　　在企业与业主的合同签订后，应根据工程特点和施工范围确定劳务队伍。劳务分包队伍一般应通过招投标方式确定。一般情况下，应按定额工日单价或平方米包干方式一次包死，尽量不留活口，以便管理。在施工过程中，就必须严格的按合同核定劳务分包费用，严格控制支出。并每月预结一次，发现超支现象应及时分析原因。同时，在施工过程中，要加强预控管理，防止合同外用工现象的发生。　　2.1.2材料费的控制　　在工程项目施工过程中，每月应根据施工进度计划，编制材料需用量计划。计划的适时性是指材料

5、需用计划的提出和进场要适时。材料需用量计划至少应包括工程施工两个月的需用量，特殊材料的需用计划更应提前提出。给采购供应留有充裕的市场调查和组织供应的时间。　　2.1.3机械费的控制　　施工中机械费用控制通过编制项目机械使用计划，使用前进行选型、租赁商选择和现场管理控制,根据施工方案的要求选用适合的机械设备，在满足施工要求的前提下，尽量选择作业效率高的，尤其在大型吊装施工中，吊装费用在分项工程费用中占得比重很大，作业效率高的机械能节省台班费用。　　2.2以施工方案控制资源消耗　　在企业中资源消耗的货币表现大部分就是成本费用。因

6、此，资源消耗的减少，就等于成本费用的节约；控制了资源消耗.也等于是控制了成本费用。　　3.项目施工成本控制实例分析材料费用的控制　　在工程造价中，材料费要占总价的50-60，甚至更多，而且工程材料门类多，品种复杂，小到螺丝钉，大到设备构件，可以说是五花入门，包罗万象。因此，在成本管理工作中，材料的控制既是成本控制的重点，也是成本控制难点。　　对材料的管理工作有六个重要的环节、那就是采（购）、收（料）、验（收）、（库）管、发（料）、（使）用。要搞好材料成本的控制工作，必须对上述六个环节进行重点控制。　　3.1材料采购的管理　　

7、材料采购要从价格、数量、质量三个方面进行管理。　　3.1.1材料计划　　材料计划应由施工员根据施工图纸、月度施工进度计划、施工方案，并参考施工预算后，进行编制。对不构成工程实体的辅助性材料，如小白线、扫把、小型工具用具等低值易耗品，要根据工程实际从严控制。材料计划要重点审批。　　3.1.2材料用量较大，再加上采购人员的素质高低不一，从而使材料价格问题显得尤为突出　　因此，应尽量采用招标方式选择厂家或供应商，通过公平、公正、公开的方式确定材料价格。　　3.1.3材料质量　　繁杂的供货渠道和众多供应商不仅造成了价格上的差异，而且

8、同一种材料的质量水平也相差较大，为此，在选择厂家或供应商时，要对其产品质量和供货信誉进行考察，以确保材料质量符合要求。　　3.2材料的收验管理　　收料和验收是材料管理中的两个不同的环节。不能合二为一，也不能忽视其中任何的环节。　　3.2.1收料管理　　收料时要从材料数量、价格、质量三个方面