房屋更正、遗失补证、换证登记

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1、房屋更正、遗失补证、换证登记事项名称更正、遗失补证、换证登记办理机构市房产登记管理所联系电话0396-2917960办理地点交通路东段房地产交易大厅申请条件房屋更正、遗失补证、换证设定依据《房屋登记办法》、发改价格【2008】924号、豫发改收费【2008】551号办理流程受理——审批——记载登记簿——制证——发证办理材料1、更正登记所需要件（1）房屋权属证书（收原件）；（2）有效身份证件（出示原件，收复印件）；（3）房屋分户平面图（4）其他所需要件。2、遗失补证所需要件（1）有效身份证件（若为单位，需提交营业执照副本、机构代码证）（出示原件，收复印件）；（2）遗失声明的整张报纸（收

2、原件）或在驻马店房产信息网发布遗失声明（3）房产档案馆出具的房屋权属证书存根（复印件）；（4）房屋分户平面图（5）已抵押的需提交抵押权人的证明（收原件）；（6）其他所需要件。3、换发房屋权属证书所需要件（1）房屋权属证书（收原件）；（2）有效身份证件（出示原件，收复印件）；（3）房屋分户平面图；（4）其他所需要件。4、房屋变更登记4.1、权利人的姓名或名称发生变更的，需提交下列证件（1）房屋权属证书（收原件）；（2）属个人姓名变更的，需提交公安机关出具的变更证明（收原件）和变更后的有效身份证件（出示原件，收复印件）；（3）属单位名称变更的，提交上级主管机关的批准文件（收原件）或工商行

3、政机关批准文件。（4）房屋分户平面图；（5）其他所需要件。4.2、房屋坐落名称变更的，需提交下列证件（1）房屋权属证书（收原件）；（2）房屋所在地公安机关出具的证明（收原件）；（3）房屋分户平面图；（4）其他所需要件。4.3、共有房产分割的，需提交下列证件（1）房屋权属证书（收原件）；（2）共有房产分割协议书（收原件）；（3）离婚分割共有房产的，应提交离婚证，离婚协议或法院判决书或民事调解书（出示原件，收复印件）；（4）房屋分户平面图；（5）其他所需要件。4.4房屋面积发生变化的，需提交下列证件（1）房屋权属证书（收原件）；（2）建筑工程规划许可证及附图（收原件）；（3）房屋分户平面

4、图（4）属单位翻建、扩建，提交工程竣工验收证明（收原件）；（5）部分拆除的房屋，还应提交拆除批准证明；（6）其他所需要件。办理时限5个工作日收费情况证书工本费每本10元；登记费60元/套住宅；400元/套非住宅