仙桃市沙湖镇土地利用总体规划

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1、仙桃市长埫口镇土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案仙桃市长埫口镇人民政府二〇一七年十月目录一、前言1（一）规划目的1（二）规划任务1（三）规划依据1（四）规划范围2（五）规划期限2二、土地利用现状分析3（一）长埫口概况3（二）土地利用现状3（三）土地利用特点4（四）土地利用存在问题5三、土地利用规划目标6（一）规划指导思想6（二）规划基本原则6（三）土地利用战略6（四）主要规划目标7四、土地利用结构与布局8（一）土地利用结构调整8（二）土地利用空间布局9五、严格保护耕地和基本农田11（

2、一）落实耕地保护责任11（二）严格控制耕地流失11（三）强化基本农田保护11（四）基本农田保护措施11II六、重点村镇和建设项目用地13（一）城镇建设用地13（二）农村居民点用地14（三）独立工矿用地14（四）基础设施用地14七、生态建设与环境保护16（一）大力疏通河流沟渠16（二）推进村镇绿化建设16（三）完善农田林网建设16八、土地利用分区管制17（一）土地用途分区管制17（二）建设用地管制分区20九、土地开发复垦和整理22十、村土地利用控制23（一）耕地和基本农田保护23（二）建设用地规模控制2

3、3十一、“三线”划定情况24（一）永久基本农田红线划定情况24（二）城市开发边界划定情况26（三）生态保护红线划定情况27十二、规划实施保障措施30（一）实行土地利用总体规划公示制度30（二）严格执行耕地占补平衡制度30（三）严格执行建设项目用地预审制度30（四）加大土地管理法律法规宣传力度30II（五）完善规划实施的动态监测制度31附表32表1仙桃市下达的主要指标控制表32表2长埫口镇土地利用总体规划指标落实表33表3长埫口镇土地利用结构调整表34表4长埫口镇耕地保有量、基本农田情况表35表5长埫口

4、镇新增建设用地指标控制表36表6长埫口镇土地整治规划表37表7长埫口镇重点建设项目用地规划表38表8长埫口镇土地用途分区表40表9长埫口镇基本农田调整分析表42表10长埫口镇末期报表44II一、前言（一）规划目的制定本规划，是为贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，严格保护耕地和基本农田，严格控制建设用地，统筹安排生态生产生活用地，科学安排农村土地整治，推动社会主义新农村建设与城乡统筹发展。（二）规划任务根据《仙桃市土地利用总体规划（2006-2020年）》的要求和镇域自然社会经

5、济条件、土地资源利用状况，综合确定本镇土地利用目标与方向；统筹安排各类用地，协调各类用地矛盾，确定各类用地规模；进行土地用途分区，制定用途管制规则，强化对基本农田、耕地及生态用地的保护；制定规划实施措施。（三）规划依据1、《中华人民共和国土地管理法》；2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；3、《基本农田保护条例》；4、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》；5、《建设项目用地预审管理办法》；6、《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》（国土资发〔2012〕2号）；7、《国土资源部办公

6、厅关于规范土地利用总体规划评估修改试点工作的通知》（国土资厅发〔2011〕41号）；328、《省国土资源厅关于印发<湖北省建设用地规划审查管理暂行办法>的通知》（鄂土资发〔2013〕8号）；9、《国土资源部办公厅关于印发〈土地利用总体规划调整完善工作方案〉的通知》（国土资厅发〔2014〕1237号）。10、《乡镇级土地利用总体规划编制规程》；11、《仙桃市长埫口镇土地利用总体规划（2006-2020年）》；12、其它相关规划、技术规范、政策规定和基础资料。（四）规划范围规划范围为长埫口镇行政辖区内的全

7、部土地，土地总面积为18124.28公顷。（五）规划期限本次规划以2014年为基期年，规划期限为2015-2020年，2020年为规划目标年。32二、土地利用现状分析（一）长埫口概况长埫口镇位于仙桃东北12公里处，东与武汉市蔡甸区接壤，距武汉中心城区70公里，西与仙桃城区相连，北依汉江，南枕汉江分蓄洪道。沪蓉高速公路、318国道、长脉公路、武汉城市圈外环高速公路交汇于此，地理位置优越，区位优势明显，水路交通便捷，通讯设施齐全。长埫口镇辖64个村民委员会，2个社区委员会，1个林场，475个村（居）民小组

8、，总人口12万人。2014年，全镇规模以上工业总产值132096万元，同比增长30.5%；实现工业增加值32224万元，同比增长17.8%；实现工业销售收入125041万元，同比增长26.5%；工业用电1884万度，同比增长49.7%；固定资产投入90024万元，同比增长31.4%；实现国地税收入2788万元，同比增长43.8%。（二）土地利用现状2014年长埫口镇土地总面积18124.28公顷，其中：农用地14005.15公顷，占土地总面积的77.27