沙岗镇土地利用总体规划

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1、沙岗镇土地利用总体规划（2010-2020年）沙岗镇人民政府二○一一年十一月29目录第一章总则1第一条规划目的1第二条规划依据1第三条规划范围2第四条规划期限2第二章土地利用现状与形势2第五条土地利用规模和结构2第六条土地利用效率3第七条土地利用主要问题3第八条土地利用形势4第三章土地利用规划目标5第九条耕地保护目标5第十条建设用地保障目标6第十一条土地生态环境保护与建设目标6第四章土地利用结构调整6第一节总体结构6第十二条农用地调整6第十三条建设用地调整7第十四条其他土地调整7第二节农用地结构8第十五条耕地调整8第十六条园地调整8第十七条林地调整8第十

2、八条其他农用地调整929第三节建设用地结构9第十九条城镇用地调整9第二十条农村居民点用地调整10第二十一条采矿和独立用地调整10第二十二条交通用地调整11第二十三条水利设施用地调整11第二十四条风景名胜及特殊用地调整11第五章土地利用布局12第一节农用地布局12第二十五条农业规模化、产业化用地12第二十六条基本农田12第二节建设用地布局13第二十七条交通水利基础设施用地13第二十八条独立建设项目用地14第二十九条城镇村居民点用地布局14第六章土地用途分区和建设用地空间管制14第一节土地用途分区14第三十条土地用途分区类型14第三十一条城镇建设用地区15第

3、三十二条农村建设用地区15第三十三条独立工矿用地区16第三十四条基本农田保护区16第三十五条一般农地区17第三十六条林业用地区17第三十七条园地区1829第三十八条风景旅游用地区18第二节建设用地空间管制19第三十九条建设用地空间管制分区类型19第四十条允许建设区20第四十一条有条件建设区20第四十二条限制建设区21第七章土地整治规划21第四十三条土地整治目标21第四十四条土地整理22第四十五条土地复垦22第四十六条土地开发22第八章行政村土地利用引导和调控23第四十七条各行政村土地利用引导和调控23第九章近期规划26第四十八条农村宅基地近期安排26第四

4、十九条城乡建设用地增减挂钩项目近期安排26第五十条城镇及交通基础设施用地近期安排27第十章规划实施保障措施27第五十一条强化规划实施责任制度27第五十二条加强耕地和基本农田保护27第五十三条加强基层国土所建设27第五十四条提高规划管理信息化水平28第五十五条提高规划实施公众参与度28附表2929第一章总则第一条规划目的为深入贯彻落实科学发展观，落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，加强沙岗镇土地利用管理和用途管制，促进节约集约用地，进一步做好全镇土地资源开发、利用、整治和保护，协调各部门的用地矛盾，积极推进农业产业化、工业化和城镇化进程

5、，发展壮大沙岗镇综合经济实力，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规以及国家和自治区有关土地利用总体规划修编的要求，沙岗镇人民政府组织编制了《合浦县沙岗镇土地利用总体规划（2010－2020年）》。第二条规划依据一、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《基本农田保护条例》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律法规。二、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）、《国务院关于印发全国土地利用总体规划纲要（2006－2020年）的

6、通知》（国发[2008]33号）、广西壮族自治区人民政府办公厅《关于贯彻实施广西壮族自治区土地利用总体规划的通知》（桂政办发[2009]209号）等有关加强土地管理、开展规划修编的政策性文件。三、《广西北部湾经济区发展规划》、《合浦县土地利用总体规划（2006-2020年）》、《合浦县城总体规划（2008-2025）》等相关规划。29（四）《土地利用总体规划编制审查办法》（国土资源部第43号令）、《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发[2009]51号）、《乡（镇）土地利用总体规划编制规程》（TD/T1025-

7、2010）、国土资源部《乡（镇）土地利用总体规划制图规范》、《关于印发<广西壮族自治区乡镇级土地利用总体规划修编技术规程（试行）>的通知》（桂国土资办[2009]165号）、《关于加强乡镇土地利用总体规划编制工作的通知》（桂国土资办[2010]195号）等规章、规范和技术性文件。第三条规划范围规划范围为本镇行政辖区内的全部土地，包括田寮、云江、北域、浦江、双孖、太平岭、沙岗、贤子山、下屯、双文、西村、三东、裴屋寮、大山、七星等15个村委会以及国营钦廉林场沙岗分场和国营钦廉林场，土地总面积为10772.25公顷。第四条规划期限本规划以2009年为规划基期年

8、，规划期限为2010-2020年，其中2010-2015年为规划近期，2016-