城市历史街区文化资源价值评估研究

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1、苏州科技学院硕士学位论文（全日制专业学位）城市历史街区文化资源价值评估研究学生姓名：毛文指导教师姓名：周云专业领域：建筑与土木工程研究方向：建筑经济与管理苏州科技学院土木工程学院二○一四年十二月MasterDissertationofSuzhouUniversityofScienceandTechnologyAssessmentStudyoftheCulturalResourceValueoftheUrbanHistoricDistrictsMasterCandidate:MaoWenSupervisor:

2、Prof.ZhouYunMajor:ArchitectureandCivilEngineeringResearchArea:ConstructionEconomicsandManagementSuzhouUniversityofScienceandTechnologySchoolofCivilEngineeringDecember,2014苏州科技学院硕士学位论文摘要摘要随着近年来城市化的推动，历史街区的保护更新工作也推向了一个新的高潮，然而大规模保护更新建设的开展必然会出现仿效雷同的困境，也会出现随意拆建

3、的弊端，有价值的街区没有得到应有的保护，有特色的街区没有得到更好的展现。而对于文化资源是该保留还是该拆除、是该着重于保护还是该进行更新再利用，是该推翻重建还是原貌修复的观点也是众说纷纭。通过这些年对各种保护更新建设方式的尝试，意识到历史街区是不可复制的，即使某些文化资源可以通过重建或恢复等方式重新获得，但不能复制文化资源的本质，因此更多的呼声倾向于对历史街区文化资源进行保护，而且更多需要的是对历史街区文化资源价值进行详细研究，这样才能更好的发掘和利用文化资源价值，更好地保护历史街区文化资源。在过去的评估研究

4、中，主要方向是通过构建历史街区综合价值评估体系，按照综合价值划定等级，然后对案例历史街区的综合价值进行评估，以其综合价值所属的等级进行判断街区价值的高低，从而确定该街区是否需要或者采用何种保护更新方式。这些研究没有为街区的保护更新提供更详细的依据，没能更好的保护和利用街区文化资源的价值。另外还有研究是将历史街区文化资源作为旅游资源进行价值评估，本文认为将历史街区文化资源作旅游开发利用只是历史街区保护更新的方式之一，而不是单一的方式，所以在评估的过程中将其以旅游资源来进行评估会忽略掉其中某些资源的价值，因此会

5、造成资源价值的评估不够全面。而如果从文化资源的价值构成的基础上，对文化资源的价值进行评估，会比较完整全面。因此本文首先分析了历史街区文化资源的价值构成，然后结合相关性分析和层次分析法构建了一个包含6个一级指标、25个二级指标的历史街区文化资源价值评估体系，通过指标权重的排序，得到各种价值类型中对历史街区文化资源价值有重要影响的因素。而且通过对目标历史街区文化资源现状的评估，按照评估体系中各指标的评价标准给予相应的得分，针对得分相对较低的方面可以采取适当的措施进一步挖掘历史街区文化资源的价值，进而提升街区的产

6、业价值，使街区内的文化资源得到更好的保护和利用。关键词:历史街区文化资源，评估指标，价值评估体系，相关性分析，层次分析法IMasterDissertationofSuzhouUniversityofScienceandTechnologyAbstractAbstractWithurbanizationinrecentyearsthepromotionandprotectionofthehistoricdistrictisalsoupdatingtoanewclimax.However,updatingand

7、maintenanceoflargescalewillinevitablyleadtothesituationofemulationandthedrawbacksofrandomdemolition---valuableneighborhoodscannotbeprotected,anddistinctiveneighborhoodsdidnotgetabettershow.Asfortheculturalresourcesofthereservation,theremovalorretention,foc

8、usingontheprotectionortheupdatere-use,undoneorreinstatement,theseviewsarealsocontroversial.Throughtheseyearsofattemptingtoupdateandconstruct,werealizedthehistoricdistrictcannotbereplicated,evenifsomeofthecult