物权法在线测试习题附标准答案

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1、2014物权法在线测试2、下列关于物权的表述中，不正确的是（）(1.0分)(正确的答案:C     A、物权是一种财产权  B、物权是直接支配物的权利  C、物权本质上人对物的支配关系  D、物权分为自物权与他物权  3、甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（）(1.0分)(正确的答案:C     A、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效  B、乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同  C、乙不能要求甲实际交付该房屋

2、，但可要求甲承担违约责任  D、即使乙要求甲支付约定的违约金过高，甲也不可以请求法院或仲裁机构予以适当减少  4、下列各项中，不能作为物权客体的是()(1.0分)(正确的答案:B     A、煤气  B、行为  C、水杯  D、电视  5、下列关于物权的表述中，正确是()(1.0分)(正确的答案:C     A、物权是请求权  B、物权是抗辩权  C、物权是支配权  D、物权是对人权  6、如果对他物权进行分类，可将他物权区分为()(1.0分)(正确的答案:C      A、所有权与准物权  B、主物权与从物权  C、用益物权与担保物权  D、动产物权与不动产物权  7

3、、下列权利中，属于自物权的是()(1.0分)(正确的答案:D      A、地役权  B、地上权  C、质权  D、所有权  8、根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是（）(1.0分)(正确的答案:C      A、土地承包经营权  B、建设用地使用权  C、典权  D、海域使用权  9、下列各项中，不属于物权法定主义的含义的是（）(1.0分)(正确的答案:D      A、物权种类法定  B、物权内容法定  C、物权效力法定  D、物权变动法定  10、下列物权中只能是动产物权的是（）(1.0分)(正确的答案:C      A、所有权  B、抵押权  C、

4、留置权  D、用益物权  11、下列请求权中不属于物权请求权的是（）(1.0分)(正确的答案:A      A、损害赔偿请求权  B、消除危险请求权  C、返还原物请求权  D、停止侵害请求权  12、关于排除妨碍或者消除危险，下列说法正确的是（）(1.0分)(正确的答案:C     A、妨碍人一定是具有过错  B、对尚未发生但确有可能发生的妨害，权利人无权请求排除  C、排除妨碍的费用由侵害人负担  D、妨碍行为必须是非法的  13、下列选项中属于可以不登记物权即生效的情形是（）(1.0分)(正确的答案:A      A、王某因接受遗赠而取得其叔叔的房产  B、房地产

5、开发企业转让商品房  C、丙通过受让方式取得土地使用权  D、甲从乙处购置一幢房屋  14、中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列选项正确的是（）(1.0分)(正确的答案:B     A、中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权  B、中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权  C、中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权  D、中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权  15、甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约

6、定第二天交货。乙得知此事，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该名画的所有权属于（）(1.0分)(正确的答案:A      A、甲  B、乙  C、丙  D、丁  16、依我国《物权法》的规定，下面说法正确的是（）(1.0分)(正确的答案:C      A、土地承包经营权自土地承包经营权登记时设立  B、船舶物权的设立，必须登记  C、因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力  D、因拆除房屋消灭物权的，自登记时物权消灭  17、乙购买甲的一套房屋，已经支付1/3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔

7、，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（）(1.0分)(正确的答案:C      A、合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任  B、合同无效，甲应返还所受领的价款  C、合同有效，甲应继续履行合同  D、合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失  18、下列关于物权行为的表述中，不正确的是（）(1.0分)(正确的答案:B     A、物权行为是一种法律行为  B、物权行为不以行为人具有行为能力为要件  C、物权行为是直接设立、变更、终止物权的法律行为