《物权法学》第14章在线测试

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5、远，与他人协商通过其土地直接达到自己的土地。其所享有的通行权属于A、相邻权　B、地上权C、地役权D、土地使用权 3、下列权利中不属于用益物权的是A、土地承包经营权　　　B、地役权C、相邻权D、土地承包经营权 4、收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能A、只能由所有人行使B、只能由非所有人行使C、只能由所有人和非所有人共同行使D、既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使 5、农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何种权利？A、相邻权　　　B、住宅所有权C、宅基地使用权D、宅基地所有权第二题、

6、多项选择题（每题2分，5道题共10分） 1、关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是A、相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权B、相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生C、相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定D、相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的 2、天虹房地产开发公司于2001年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，2005年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于200

7、7年1月1日搬入新居。下列说法中正确的是此时：A、李某对该土地的使用年限为40年B、李某对该土地的使用年限为35年6个月C、.该土地的使用年限到期后，李某需要继续使用的，应该在期间届满之前一年申请续期D、该土地的使用年限到期后，自动续期，李某无需申请 3、下列各项物权属于用益物权的有A、用益物权的依据只能是民法普通法，而不能是民法特别法B、用益物权以对物的占有为前提，以对标的物的使用、收益为其主要内容C、用益物权的客体只能是不动产D、用益物权是他物权、限制物权和有期限物权 4、设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有A、设立商业建设用地使用权B、设立娱乐

8、建设用地使用权C、设立商品住宅建设用地使用权D、设立