公司办理不动产经纪业(变更营业项目)-营利事业登记之流程

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1、公司辦理不動產經紀業（變更營業項目）－營利事業登記之流程一．申請公司名稱預查－經濟部中部辦公室（縣政府建設局工商業課）二．申請不動產經紀業經營許可－縣政府地政局地價課三．辦理營業登記－縣政府建設局工商業課（一）應備文件：１．負責人身分證：影本二份（正反面同一面）２．工務局使用執照：影本二份３．衛生局公文：請至衛生局申請影本二份４．營業場所配置圖：影本二份（二）應備證件：１．負責人身分證正本２．店章、私章（限木質、角質章）３．營業場所房屋稅單：影本二份４．營利事業登記證正本５．設立變更規費：2,000元四．繳存營業保證金－中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（一

2、）繳交標準：以旗下所設的營業處或分店計算，每一營業處25萬元，超過五個營業處者，每增加一處則繳交10萬元；繳存標準以1,000萬元為上限，低於500萬元者，必須繳納現金，超過者則可就超過部份由銀行出具保證函。（二）應備文件：１．申請書２．公司執照、營利事業登記證影本３．全部營業處所清冊3４．全體經紀人名冊（二）營業保證金帳戶：１．戶名：中華民國不動產仲介經紀業營業保證基金２．帳號：015-03-003093-9３．銀行：世華銀行信義分行（三）未繳營保金或經限期補繳而未繳者，應停止營業至補足為止。１．未繳交營業保證金的房仲業者，一律視為違規執業，可勒令停業，或是處以負責

3、人10萬元以上、30萬元以下的罰款；如果仍然繼續營業，負責人還可處一年以上的有期徒刑。２．參照不動產經紀業管理條例#29、#30、#31、#32。五．加入台南縣不動仲介經紀商業同業公會１．入會費：30,000元２．年費：12,000元六．僱用合格經紀人員正式營業七．加入公會後30日內檢附下列文件向縣政府地政局地價課申請備查主管機關許可↓辦妥公司登記、商業登記↓向仲介業全聯會或代銷業全聯會繳存營業保證金↓所在地同業公會↓方為合法業者1.申請書2.公司營利事業登記證影本3.營業保證金繳存證明影本4.公會會員證明書影本5.營業處所清冊6.不動產經紀人名冊暨證書影本建設局單位

4、名稱自動電話傳真府內分機工業課6358273,635464806-63212602911,2912商業課6321195,357459,633249806-63349812921~2928Ｈ７０４０３１不動產仲介經紀業3＜相關規定＞一．根據不動產經紀人協會調查，自立法院通過不動產經紀業管理條例後，這三年緩衝期以來，截至90年底為止，共計8,033名不動產經紀人通過國家考試；在不動產營業員方面，估計約有1.5萬人完成基本課程訓練。二．中華民國房屋仲介公會全聯會秘書長鄭曦指出，到目前（2月份）為止，全國已有140多家房仲業向全聯會繳存營業保證金，合計約7,000多萬元。三．

5、報酬最高為成交價的6%的服務費四．房仲業者提出希望延長不動產經紀營業員資格限制的緩衝期，地政司也同意延長至今年6月1日，好讓業者有充裕的準備時間。建設局單位名稱自動電話傳真府內分機局長室632209806-63269402901,2902副局長室632126206-63269402903技正室632126206-63269402904,2905工業課6358273,6354648　06-63212602911,2912商業課6321195,6357459,6332498　06-63349812921~2928觀光課635322606-63292472931,2932公

6、用事業課6351458,6359105　06-63514572941,2942承辦單位:本府建設局商業課Ｈ７０４０３１不動產仲介經紀業3