论城中村集体资产股份化改制中的股权分配

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1、学校代号：10532学密号：S10191008级：湖南大学硕士学位论文论城中村集体资产股份化改制中的股权分配OnEquityAllocationofDemutualizationRestructuringCollectiveAssetsinUrbanVillagesbyPENGJiapeiB．L．(AnHuiscienceandtechnologyUniversity)2010Athesissubmittedinpartialsatisfactionoftherequirementsforthedegr

2、eeofMasterofLawCivilLawintheGraduateSchoolofHunanUniversitySupervisorAssociateProfessorXUZhongyuanMay，2013湖南大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特Jlt；bil以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果

3、由本人承担。作者签名：杉表彩日期：别，年g月歹日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权湖南大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于1、保密口，在——年解密后适用本授权书。2、不保密囱。(请在以上相应方框内打“4”)作者签名：导师签名：弓铷日期：剐年多月厂Et日期：舯年‘月／Et论城中村集

4、体资产股份化改制中的股权分配摘要城中村是我国城市化发展进程中的一种特殊现象，它不仅挤占了城市的发展空间，更严重影响了城市的景观环境和社会治安，改造城中村是大势所趋。各城中村问题比较突出的城市相继掀起了城中村改造活动。在城中村改造中，村民最为关心的方面就是改造中城中村集体资产的分配。城中村集体资产股份化改制中的股权分配，是城中村改造的核心和关键。对城中村改造的最终完成，以及改造后城中村的稳定和谐都具有重要意义。要对城中村集体资产进行股份化改制并分配。首先，必须明确可纳入股份化改制范围的集体资产。按照经营性

5、资产和资源型资产的不同特性，理清两种集体资产的来源和组成情况。明确经营性资产可以进入股份化改制的范围，并重点对城中村集体企业资产以及集体土地上开发的房地产两种情况进行分析。在城中村集体土地是否能纳入股份化改制范围问题上，从理论和现实两方面进行分析。认为将城中村集体土地纳入股份化改制范围，不仅是集体土地极端重要性的要求，更是现实的需要，而且符合当前进行的农村集体建设用地使用权流转实验的精神。通过分析全国城中村改造中将股份化改制了的集体资产分为集体股和个人股的一般做法，得出当前集体资产股份化改制中股权设置的

6、缺陷。即：对于两种股权设置具体包含哪些集体资产的标准模糊且分歧较大。根据个人股可以量化到个人，由个人享有其收益。集体股不以分配给个人为重点，其收益主要用于集体发展的一般性原则。结合不同集体资产的特性，明确了各种集体资产具体属于哪种股权设置类型。以便集体资产得到公平、合理得分配。城中村人口构成情况复杂，这给股权分配工作带来了一定的难度。因此，必须明确不同人群的特殊性，对于不同人群的分配范围和分配标准予以细化。这样才能保证集体资产分配的公平合理。将城中村人口分为一般的城中村集体经济组织成员与特殊人群，并进一

7、步对特殊人群进行分类。对于不同的人群，给予其不同的分配资格和分配标准。最终完成集体资产股份化改制中的股权分配工作。关键词：城中村；集体资产；股权设置；股权分配II硕士学位论文AbstractUrbanvillageisaspecialphenomenonintheprocessoftheurbanizationinourcountry．Itnotonlytakesupthespaceforcitydevelopment，andcausemoreseriousimpactontheurbanlandsca

8、peenvironmentandpublicsecurity．Nowthevillagetransformationisthemajortrend．Citieshaveseriousurbanvillageproblemhavelaunchedtheurbanvillagetransformationactivities．Duringthisprocess，collectiveassetallocationafterthetransform