我国农村集体土地流转制度的研究

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1、中文摘要“农业不举，百业不兴”，现阶段我国农村土地的分散经营已然严重影响了我国农业的经济增长，阻碍了农业现代化的发展。故而急切需要改变现有土地分散的现状。新的土地改革必须要符合社会发展的规律，坚持社会主义的性质，要始终以维护农村的利益为根本原则。农民在生产过程中自发地选择了土地流转的形式，实现了土地的规模化经营和生产，以适应机械化大生产。土地流转是农民自发的自下而上的改革，由于农民的整体素质参差不齐，在实践操作中难免会有各种各样的问题出现。农村土地流转制度是我国土地制度的重要内容，经济的发展，技术的进步，城市的扩张，以及农业集约与规模经营发展，都要求农村的土地进行适当的流转，农村集体土地流转

2、制度也因此成为农地流转中亟待规范的问题。本文综合运用法学、制度经济学、法经济学等多学科视角，综合审视我国农村集体土地的流转制度的理论基础、价值追求及在制度构建中应注意的问题，并提出了完善建议。文章正文共分四部分。首先从基础的概念入手，对文章中涉及的核心概念进行界定，并且对我国农村土地制度变迁进行了历史回顾及相关梳理；第二部分运用制度经济学、法经济学的分析方法，对我国农地制度变迁和现阶段构建农村集体土地流转制度的理论依据和价值追求进行阐释；第三部分从我国现阶段的国情出发，分别对土地承包经营权、农村集体建设用地使用权及宅基地使用权流转现状和相关法律法规进行了分析，并且对实践中存在的问题进行了综述

3、：并且根据前面三部分的结论，引出第四部分中对构建我国农村集体土地流转制度及其配套制度的完善思考，是本文的重点所在。关键词：农村集体土地使用权市场化流转制度变迁与完善AbstractIfagriculturaldon’tworkwell，SOdotheotherindustries．Atpresent,thedispersionmanagementofrurallandhasseriouslyaffectedtheeconomicgrowthinChina'sagriculture，whichhamperedthedevelopmentofagriculturalmodernization．T

4、herefore，thereisadesperatelyneedtochangetheexistingsituationofscatteredland’Smanagement．Thelandreformmustconformtotheruleofsocialdevelopment,adheretothesocialism,alwaystakesafeguardingtheinterestsoffarmers雒fundamentalprinciples．Intheprocessofproduction,farmersspontaneouslychosetheruralcollectivelan

5、dconversion,realizedthelarge-scaleproductionandoperation,inordertoadapttosocialmechanizationproduction．Landcirculationisa’'down—to—up”reform，owingtotheunevenqualityofallfarmers，therewillinevitablybeallkindsofproblemsinthepractice．ThecirculationofrurallandsystemisanimportantcontentoflandsysteminChin

6、a．Thedevelopmentofeconomy,technologyadvances，urbansprawl，andagriculturedevelopment,intensiveandscaleoperationrequirerurallandpropercirculation．Therefore，thesystemofruralcollectivelandconversionoffarmlandhavebeenaproblemurgentlyt0besolved．Thisarticlecomprehensivelyusesmultidisciplinaryperspectivessu

7、chaslaw,institutionaleconomics，legaleconomics，andSOon,havingacomprehensivelookatruralcollectivelandcirculationsystem’Stheorybasis，valuepursuitandintheconstructiontheproblemsshouldpayattentionto，thenputsforw