基于标准化理念科技园办公建筑产品的研究——以新华科技园为例

《基于标准化理念科技园办公建筑产品的研究——以新华科技园为例》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、DissertationSubmittedtoHebeiUniversityofTechnologyforTheMasterDegreeofBuildingTechnologyScicenceRESEARCHONTHEPRODUCTOFOFFICEBUILDINGSINTECHNOLOGYPARKBASEDONTHESTANDARDIZEDCONCEPT——ACASESTUDYOFCENVALTECHNOLOGYPARKbyWeiXingSupervisor：Prof.WeiGuanglongDecemb

2、er2013原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师指导下，进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本学位论文不包含任何他人或集体已经发表的作品内容，也不包含本人为获得其他学位而使用过的材料。对本论文所涉及的研究工作做出贡献的其他个人或集体，均已在文中以明确方式标明。本学位论文原创性声明的法律责任由本人承担。学位论文作者签名：日期：关于学位论文版权使用授权的说明本人完全了解河北工业大学关于收集、保存、使用学位论文的以下规定：学校有权采用影印、缩印、扫描、数字化或其它手段保存论文

3、；学校有权提供本学位论文全文或者部分内容的阅览服务；学校有权将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索、交流；学校有权向国家有关部门或者机构送交论文的复印件和电子版。（保密的学位论文在解密后适用本授权说明）学位论文作者签名：日期：导师签名：日期：摘要房地产市场格局正发生着重大变化，暴力时代逐渐向微利时代过渡，市场竞争变得更加激烈。地产企业只有不断提高自身实力才不至于被市场所淘汰。随着国家对于高科技产业的大力提倡，全国范围正掀起一场科技园建设热潮，科技地产发展越来越迅猛。地产企业在开发科技园过程中会遇

4、到一系列问题，而且大部分属于重复性问题，因此企业内部有必要制定一份关于科技园设计的标准性文件，用以指导企业的开发行为。标准化对于地产开发具有促进建设快速扩张、缩短周期等重要意义，然而对于科技地产标准化开发的理论研究相对较少，本文正是基于以上背景对科技园办公建筑标准化设计展开研究。论文首先通过对标准化相关理论的总结梳理，论述了科技地产标准化的重要性。其次，从办公模式的演变历程入手，分析研究了科技园以及科技园办公建筑相关理论知识，为下文深入研究提供理论基础，进而论述了科技园标准化的内容及操作流程，具体研究了科

5、技园办公建筑的标准化设计，主要分为平面、立面、装修、部品、构造做法几方面，并进行了实践验证，以新华科技园为例，制定了一套关于科技园办公建筑的标准性文件。论文主要结论是验证了科技园办公建筑标准化设计的可行性，总结出科技园办公建筑的基本柱网、交通空间尺寸、室内色彩、家具陈设等方面可以做到标准化，而构造做法、部品选用两方面受地域气候因素影响比较大，只能做到局部标准化。论文研究过程采用实地调研、归纳总结、分析比较等研究方法，确保研究成果真实可行，并为相关设计或理论研究提供借鉴。关键词：房地产科技园办公建筑标准化i

6、AbstractMajorchangesarehappeningintherealestatemarketpattern,thewindfalleraaregraduallygoingtothesmallprofitera,themarketcompetitionbecomesmoreintense.Realestateonlycontinuouslyimprovetheirstrengthnottobeeliminatedbythemarket.Asourcountrystronglyadvocates

7、forhigh-techindustry,atechnologyparkconstructionboomappearsacrossthecountry,thedevelopmentofrealestateofscienceandtechnologyismoreandmorerapidly.Propertycompanieswillencounteraseriesofproblemsintheprocessofdevelopmentofthetechnologypark,manyofthemarerepet

8、itiveproblemsbefore,sotheenterpriseneedtomakeastandarddocumentsaboutthedesignofthetechnologyparktoguideitsdevelopmentbehavior.Standardizationissoimportant,forexample,itpromotesrapidexpansionofrealestatedevelopment,s