潍坊大观天下房地产项目可行性研究

《潍坊大观天下房地产项目可行性研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、⑧一MASTER⋯'STHE溺硕士学位论文潍坊大观天下房地产项目可行性研究论文作者：王萍指导教师：俞小江企业导师：戴经纬学科专业：工商管理研究方向：企业管理华中师范大学经济学院2013年4月⑧硕士学位论文MASTER‘STHESISResearchonrealestateprojectfeasibilityofWeiFangCity彳砀酷括SubmittedinPartialFulfillmentoftheRequirementFortheMBADegreeinManagementByWangPingPostgraduateP

2、rogramCollegeofEconomicsCentralChinaNormalUniversitySupervisor：YuXiaoJiangAcademicTitle：Professorsi盟a慨丝丝型吻ApprovedApril．2013⑧硕士学位论文MASTER‘STHESIS华中师范大学学位论文原创性声明和使用授权说明原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师指导下，独立进行研究工作所取得的研究成果。除文中已经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出

3、贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。作者签名：日期：l吧年J月诏日论文版权使用授权书学位论文作者完全了解华中师范大学有关保留、使用学位论文的规定，即：研究生在校攻读学位期间论文工作的知识产权单位属华中师范大学。学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许学位论文被查阅和借阅：学校可以公布学位论文的全部或部分内容，可以允许采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。(保密的学位论文在解密后遵守此规定)保密论文注释：本学位论文属于保密，在——年解密后适用本授权书。非保密论

4、文注释：本学位论文不属于日保密范围，适用本授权书。一撕摊觞仰日钐尹s1珠本人已经认真阅读“CALIS高校学位论文全文数据库发布章程"，同意将本人的学位论文提交“CALIS高校学位论文全文数据库”中全文发布，并可按“章程”中的规定⑧硕士学位论文MASTER’STHESIS摘要在房地产开发决策分析过程中，项目可行性研究是十分重要的，而且为房地产开发者申请项目贷款、商务谈判和有关合同签订提供依据。通过房地产项目可行性研究，可以减少投资决策的盲目性，提高房地产企业的经济效益和促进城市土地的合理使用，为项目带来更大的经济效益和社会效益。

5、潍坊市位于山东半岛中部，是风筝的发祥地，是举世闻名的世界风筝都，是山东半岛都市群最大城市，是中国人居环境奖城市、国家环保模范城市、国家卫生城市、国家园林城市。潍坊地扼山东内陆腹地通往半岛地区的咽喉，是山东半岛的交通枢纽。胶济铁路横贯市境东西，潍坊港一个国家一类开放口岸、羊口港一个国家二类开放口岸。潍坊机场已开通北京、上海、广州、海口、重庆、大连等航线，是全国四大航空邮件处理中心之一。潍坊大观天下项目也是公司进驻潍纺的重点项目，为进一步分析大观天下项目的可行性，不断完善和补充原有的初步规划，本文以潍坊大观天下项目可行性研究为课题

6、，为房地产开发的后期工作奠定基础。本文运用文献分析法、统计分析法和归纳法等研究方法，结合统计学、市场营销学、管理学和财务管理学等理论知识来进行研究工作。论文先以潍坊大观天下项目为背景，在阐述房地产项目可行性研究相关理论的基础上，分析了潍坊大观天下项目的宏观环境，以及潍坊房地产市场现状，对整个项目的基本情况进行了介绍。然后从项目概况、市场环境、市场定位与开发规划、开发成本分析、财务评价等方面介绍了潍坊大观天下项目的背景、概况，最后对潍坊大观天下项目进行了风险分析及研究了相应对策，得出了可行性研究综合结论，提出了相关投资建议。通过

7、论文研究，旨在完善潍坊大观天下项目初步规划的同时，为项目的具体实施提供指导，同时也能给其它有意向进驻潍坊房地产市场的企业提供一定借鉴。关键词：房地产项目；可行性研究；财务评价；风险分析⑧硕士学位论文MASTER‘STHESISAbstractNineteenthirties，theUnitedStatesdevelopedandcomprehendtheutilizationofthestartmethodfeasibilitystudyontheapplicationoftheTennesseeValley．Alongwit

8、hthedevelopmentoftechnology,economyandmanagementscience，thismethodintheindustrialcountrieshasbeencontinuouslyenrichedandimproved,untilthe7