完善我国住房产业金融支持体系研究

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1、分类号UDC硕士学位论文密级牛完善我国住房产业金融支持体系研究张超月学科专业亡些经进堂指导教师筮仨友塾援论文答辩日期2Q!呈1512垒答辩委员会主席鄞匾注塾援论文评阅人昱返遂副教援)遘暄麽数援广西大学学位论文原创性和使用授权声明lIIIIIllIIIIIIqllllllllllMIllllllllIlllIIIIY2407696本人声明所呈交的论文，是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除已特别加以标注和致谢的地方外，论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的研究成果，也不包含本人或他人为获得广西大学或其它单位的学位而使用

2、过的材料。与我一同工作的同事对本论文的研究工作所做的贡献均已在论文中作了明确说明。本人在导师指导下所完成的学位论文及相关的职务作品，知识产权归属广西大学。本人授权广西大学拥有学位论文的部分使用权，即：学校有权保存并向国家有关部门或机构送交学位论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅，可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索和传播，可以采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。本学位论文属于：口保密，在年解密后适用授权。由朱保密。(请在以上相应方框内打“√’’)论文作者签名：癸起飞指导教师签名：肇(，二咋j作者联系电话

3、：／汹7膨忉i占日期：207无上≯g日期砂J／∥。讶电子邮箱：幻乡7船l矿&"．帆完善我国住房产业金融支持体系研究摘要伴随着改革开放进程的加快，我国开始了对城镇化住房体制的艰难改革。我国住房金融体系也随着改革的不断深入应运而生，不仅成为一个重要支撑推动着我国的住房体制改革，并作为一个具有极大发展潜力的有机组成部分，其发展状况对我国金融业的发展具有重要影响。然而，目前我国正处于住房体制与金融体制双重改革时期，国家关于住房金融的政策变化较快，一定程度上阻碍着我国住房产业金融支持体系的快速发展。同时，住房金融理论与政策的研究也不够全面和深入。

4、所以，对于如何完善我国住房金融体系的研究与探索不仅有利于我国政府制定符合国情的科学完善的住房金融政策，而且有利于推动其IliON施行以获取显著的社会效益和经济效益。本文首先把住房金融体系划分为住房开发金融支持体系与住房购置金融支持体系，对两个体系中的各个组成因素一一进行相关理论分析，然后在吸取国外住房金融成功经验的基础上，分析我国住房金融体系各个组成因素的发展现状，探寻我国住房金融体系存在的问题并进行问题分析，最后针对其产生的根源找寻相应的解决办法及完善方案。关键词：住房金融直接融资信托融资住房公积金抵押贷款证券化RESEARCHONT

5、HEIMPROVEMENT0FTHESYSTENOFHOUSlNGFINANCEABSTRACTAccompaniedbytheaccelerationoftheprocessofreformandopeningup，Chinabeganthedifficultreformoftheurbanhousingsystem．Chinesehousingfinancesystemcameintobeing，withthedeepeningofthereformhasnotonlybecomeanimportantsupporttopromot

6、ethereformofthehousingsysteminourcountry,andasanintegralpartofagreatpotentialfordevelopment，thedevelopmentofChinesehousingfinancialindustryhasanimportantinfluenceonfinance．However,Chinaisinaperiodofdualreformofthehousingsystemandfinancialsystem,thepolicyofthestatehousing

7、financehasgreatchanges．Tosomeextent，ithashinderedtherapiddevelopmentofChina’Shousingindustryfinancialsupportsystem．Atthesametime，housingfinancetheoryandpolicyresearchisnotcomprehensiveandin—depth．Therefore，improvingtheresearchandexplorationofthehousingfmancesysteminChina

8、isnotonlyconducivetoChinesegovernmentlinewiththenationalscienceandhousingfinancepolicy,butalsohelppromo