房地产开发企业核心竞争力研究

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1、⑧⋯MASTER⋯'STHE娜硕士学位论文房地产开发企业核心竞争力研究论文作者：张登科指导教师：高炳华企业指导教师：吴大顺学科专业：工商管理研究方向：房地产企业经营管理华中师范大学经济与工商学院2013年5月⑧硕士学位论文MASTER’STHESISIIlllllIIllIllIJIIllMIIIIIY2351648RealestatedevelopmententerprisecorecompetitivenessAThesisSubmittedinPartialFulfillmentoftheRequirementFortheMBADegreeinManagementByZhangDe

2、ngkePostgraduateProgramCollegeofEconomicsandBusinessAdministrationCentralChinaNormalUniversitySupervisor：GaoBinghuaAcademicTitle：ProfessorSignatureApprovedMay．2013⑧硕士学位论文MASTER‘STHESIS华中师范大学学位论文原创性声明和使用授权说明原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师指导下，独立进行研究工作所取得的研究成果。除文中已经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。

3、对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。日期：。2‘)／岁年乡月2z日学位论文版权使用授权书学位论文作者完全了解华中师范大学有关保留、使用学位论文的规定，即：研究生在校攻读学位期间论文工作的知识产权单位属华中师范大学。学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许学位论文被查阅和借阅；学校可以公布学位论文的全部或部分内容，可以允许采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。(保密的学位论文在解密后遵守此规定)保密论文注释：本学位论文属于保密，在——年解密后适用本授权书。非保密论文注释：本学位论文不属于保密范围，适用本授

4、权书。黻储戥似。叶日期：》B年乡月二≯日本人已经认真阅读“CALLS高校学位论文全文数据库发布章程”，同意将本人的学位论文提交“CALIS高校学位论文全文数据库"中全文发布，并可按“章程”中的规定享受相关权益。圃童途塞握童卮进卮!旦主生；旦二生；旦三生筮壶!论文作者签名：2lk弋日期：。20陴年乡月2曲f^Vr●U，丁屯名参者作、叉沦治弋吗伽易州名，年师卅神沙期名¨名州名／硝獬厂拗师瓤耕嘲耖]f日L五⑧硕士学位论文MASTER’STHESlS摘要企业的核心竞争力是企业保持长期优势、持续发展的原动力。20世纪90年代之后，对企业的核心竞争力的研究逐步成为企业管理界尤其是战略管理研究领域的新

5、分支。对于企业核心竞争力的研究目前已成为管理学与经济学交融的最新成果之一，日渐受到企业管理界的重视。随着全球经济一体化进程的加速和我国加入WTO这一系列经济与市场环境的变化，我国企业面临的市场形势更为严峻。因此，为迎接新的挑战，保持长期的可持续竞争优势，我国企业必须注重加强自身核心竞争力的构建。然而，目前我国企业在培育自身核心竞争力上还处于尝试的初期阶段，在企业内部业务的识别与组合方面经验还相对较少。房地产业作为我国国民经济的支柱产业，是我国经济持续繁荣的重要增长点，这一重要地位曾一度使作为其组成部分的房地产企业具有蓬勃的生命力，成就了房地产业的一段黄金时期。然而今天，无论是外部市场环境

6、的剧烈变化，还是房地产企业自身发展的需要都使我国房地产企业面临新的挑战，特别是在一些国际知名的大型房地产企业入驻大陆后，我国房地产企业面临的形势更为严峻。对此，我国的房地产企业若想在激烈的市场竞争中取胜并形成自身独特的竞争优势，从战略管理的高度出发，发现企业的竞争优势并在此基础上构建企业的核心竞争力成为其必然的选择。所以，研究如何培育房地产企业的核心竞争力具有重要的理论与实践指导意义。本文在查阅了大量文献的基础上，通过对房地产企业核心竞争力理论的梳理，从房地产企业的资源要素和内部环境入手，对企业内部各项业务及其相互关系进行了深入的探究与分析，给出了房地产企业培育核心竞争力的重点和一般模式

7、。在此基础上，文章又结合实例对J房地产公司的发展现状提出了构建其核心业务与竞争力的～些举措。最后得出的结论是：在市场主导经济发展的今天，房地产开发企业的战略制定必定要紧密围绕企业的现有资源，重点构建以资源为基础的企业核心竞争力。关键词：房地产开发企业：核心竞争力；核心竞争力构建⑧硕士学位论文MASTER’STHESISAbstractCorecompetitivenessofenterprisesisthedrivingforceb