永州冷水滩河东城综合体

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1、永州市公共资源交易中心永州市冷水滩河东城市综合体国有建设用地使用权网上挂牌出让文件永州市公共资源交易中心地址：永州市冷水滩区逸云路1号（市政务中心四楼）电话：0746-8368758-2-永州市公共资源交易中心文件目录1、国有建设用地使用权挂牌出让公告（3-4）2、挂牌出让竟买须知（5-16）3、竞买申请书（17）4、成交确认书（18-19）5、关于冷水滩河东城市综合体用地规划条件的函（永住建函[2014]434号）（20-24）6、宗地图（25）-2-永州市公共资源交易中心永州市冷水滩河东城市综合体国有建设用地使用权网上挂牌出让公告永公资土网挂告字[2014]009号经永

2、州市人民政府批准，永州市公共资源交易中心在湖南省国土资源交易系统以网上交易的方式公开挂牌出让下列国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求标的名称土地位置土地面积（㎡）土地用途土地类型使用年限（年）规划建设条件起始价（万元）预付款（含履约保证金）（万元）容积率绿地率建筑密度建筑限高冷水滩河东城市综合体用地冷水滩区河东湘江东路与舜皇大道交叉口东南角65318.01商业居住出让4070＞1.0＜6.0≥20%＜50%建筑限高130米，并满足航空部门要求50556.1340000（10111）二、出让人及挂牌人出让人：永州市国土资源局；挂牌

3、人：永州市公共资源交易中心。三、竞买人资格及范围中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定的除外）均可参加竞买。该项目为房地产开发项目，竞买申请人应具有相应的开发资质。四、确定竞得人办法本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得的原则确定竞得人（低于底价的不成交），竞得人应同时满足：商业开发自持营业商业面积不少于8万平方米，业态包含百货、超市、影院、美食城等，并须引进一家以上世界500强企业或一家以上全国前10名的零售企业。五、出让时间1、公告时间：2014年9月25日至2014年10月15日；2、挂牌出让时间：2014年10月16日8时至2014年10月

4、27日10时；3、网上报名（预付款含履约保证金）截止时间:2014年10月24日17时止。六、申请报名竞买办法1、有意竞买者须到永州市公共资源交易中心办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外）。通过网上交易系统获取永州市国土资源交易中心在各银行开设的账户的子账号，再到与子账号相应的银行缴纳预付款（含履约保证金），获得该地块竞买资格。-16-永州市公共资源交易中心2、竞买者在竞价前认真阅读《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和永州市公共资源交易中心发布的网上挂牌出让文件，并按规定执行。3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合

5、法、有效。七、信息发布媒体上述挂牌出让地块的信息发布在中国土地市场网、湖南省国土资源网上交易系统（http://www.hngtjy.com）、永州市公共资源交易网（http://ggzy.yzcity.gov.cn/yzweb/）、永州市国土资源局门户网站、《湖南日报》、《长沙晚报》、《永州日报》等有关媒体同时发布。八、其它事项说明1、该标的按现状条件出让（遗留问题的处理详见挂牌出让文件）。2、竞买申请人自行踏勘现场，审阅出让文件，一经报名、报价，视为对该地块出让无异议。3、其他具体情况详见挂牌出让文件。九、联系方式联系单位：永州市公共资源交易中心(冷水滩区逸运路1号)联

6、系电话：0746-8368135、8368758联系人：黄先生、潘先生永州市公共资源交易中心二○一四年九月二十四日-16-永州市公共资源交易中心永州市冷水滩河东城市综合体国有建设用地挂牌出让竞买须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及其规范等有关规定，经永州市人民政府批准，永州市公共资源交易中心在湖南省国土资源厅门户网站通过永州市国土资源网上交易系统公开挂牌出让永州市冷水滩河东城市综合体国有建设用地使用权。1出让人和网上挂牌人1.1出让人出让人名称：永州市国土资源局出让人地址：永州市冷水滩区湘永路

7、89号出让人法人代表：黄海凇1.2网上挂牌人网上挂牌人名称：永州市公共资源交易中心网上挂牌人地址：永州市冷水滩区逸云路1号（市政务中心四楼）网上挂牌人法人代表：卢基平2网上挂牌出让原则网上挂牌出让遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”原则，适用“底价规则”并按“价高者竞得”原则确定竞得人。3标的基本情况3.1地块位置：冷水滩区河东湘江东路与舜皇大道交叉口东南角；3.2出让面积：65318.01平方米（具体以市国土资源局批准的发证面积为准）；3.3土地用途：商业、居住用地（商住建筑比例为4：6）；3.4规划容积率：＞