下金村集体房屋招租项目

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1、下金村集体房屋招租项目招标文件出租方：宁海县桃源街道阳光社区下金股份经济合作社编制时间：二0一八年十一月招标公告桃源街道下金村原二手车市场租用的场地及场内棚屋租用期即将到期，经村五议决策法流程讨论通过，决定面向社会公开招租。一、项目地点：金水西路15号二、项目规模：20亩场地及场内棚屋，自行勘查三、租赁期限：三年四、用途：不能用作二手车市场和菜市场经营五、报名时间：2018年11月13日至2018年11月14日下午16:00止六、报名地点：宁海县桃源街道阳光社区下金村委会七、竞标时间：2018年11月15日上午09时八、竞

2、标地点：宁海县桃源街道公共资源交易中心一楼开标室九、保证金：人民币50万元整，报名时携带保证金缴纳凭证，投标人随带本人身份证复印件，投标保证金打入下金村账户：户名：桃源街道阳光社区下金股份经济合作社账号：97060701302001707开户行：宁海县农村商业银行冠庄支行十、竞标细则1、承租方需是年满18周岁的自然人，如投标人在规定时间内报名未满3人（不含3人），取消本次招标。2、租金底价：三年人民币180万元，采用暗标方式，出最高价者承租，低于低价无效，如最高价有多人相同，采取抽签方式确定中标人。中标人中标后于2018年

3、11月23日前一次性付清全部竞租款并签订租赁合同，如规定期限内中标人未付清竞租款，村方将取消中标人中标资格并没收全部保证金。3、出租方仅负责提供现有场地和场内基础设施，承租人在经营期间产生的各项费用全部由承租人自理负责承担。4、承租人在租用期内，原有不动产基础设施不得随意改变，不得自行拆建搭建等，如确有需要，须报下金经济合作社批准同意。5、租期内，如遇台风、大雪等重大自然灾害，承租方须注意棚屋安全，自动歇业，保障人身安全，如违反规定自行经营所造成的各项经济损失及人身安全事故，责任全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。由重

4、大自然灾害造成的基础设施损坏由出租方负责维修。其他原因造成棚屋及基础设施维修费用一律由承租人自理承担。6、租期满后，出租方提供的原有不动设施包括承租方新建的不动产设施一并归出租方所有，承租人不得自行拆除。7、承租方在租期内，须遵守国家相关法律、法规合法经营，注意防火安全。8、三年租期内，如遇政府部门需要征用此用地或下金股份经济合作社有实际需要须提前收回此用地，本租赁合同无条件中止，具体事项双方协商解决。9、如有未尽事宜，双方协商解决。十一、该公告在宁海县公共资源交易信息网，下金股份经济合作社公告栏上发布，公告未尽事宜由下金

5、股份经济合作社负责解释。十二、招标人：桃源街道阳光社区下金股份经济合作社联系人：金三土联系电话:13968333339租赁合同甲方：乙方：乙方因经营需要，向甲方租赁金水西路15号场地及场内棚屋，于年月日经公开招标后，乙方取得租赁权，为明确权利和义务关系，经双方协商一致，特订立本合同，以资双方共同遵守。一、租期三年：年月日起—年月日止。二、租金三年人民币万元整，乙方于年月日前一次性付清甲方。如期限内乙方未付清租金，甲方有权收回乙方租赁权，并没收保证金50万元。三、出租方仅负责提供现有场地和场内基础设施，承租人在经营期间产生的

6、各项费用全部由承租人自理负责承担。四、承租人在租用期内，原有不动产基础设施不得随意改变，不得自行拆建搭建等，如确有需要，须报下金经济合作社批准同意。五、租期内，如遇台风、大雪等重大自然灾害，承租方须注意棚屋安全，自动歇业，保障人身安全，如违反规定自行经营所造成的各项经济损失及人身安全事故，责任全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。由重大自然灾害造成的基础设施损坏由出租方负责维修。其他原因造成棚屋及基础设施维修费用一律由承租人自理承担。六、租期满后，出租方提供的原有不动设施包括承租方新建的不动产设施一并归出租方所有，承租人

7、不得自行拆除。七、承租方在租期内，须遵守国家相关法律、法规合法经营，注意防火安全。八、三年租期内，如遇政府部门需要征用此用地或下金合作社有实际需要须提前收回此用地，本租赁合同无条件中止，具体事项双方协商解决。九、如有未尽事宜，双方协商解决。本合同一式二份，双方各执一份，于双方签字之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：房屋租赁安全责任协议甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）为加强房屋出租的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议。本安全协议为《房屋租赁合同》的副本，具有同等法律效力。一、甲方责

8、任1、甲方必须与乙方签订《房屋租赁合同》和《安全协议》，并报宁海县桃源街道公共资源交管办备案。2、使用前，甲方应根据本协议内容，向乙方交待租赁房屋环境和水、电、要害部位等安全注意事项。3、甲方对出租的房屋有权进行经常性安全检查，对发现不安全隐患有权要求乙方及时排除。并对乙方提出的有关安全问题，积极协助解