我国城市房屋拆迁问题研究(1990-2013)

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1、分类号D9密级UDC硕士学位论文我国城市房屋拆迁问题研究（1990-2013）学位申请人：梅金兰学科专业：马克思主义基本原理指导教师：骆东平副教授二○一三年四月ADissertationSubmittedinPartialFulfillmentoftheRequirementsfortheDegreeofMasterofLawResearchoftheurbanhousedismantlement（1990-2013）GraduateStudent:MeijinlanMajor:MarxistandbasicprincipleSupervisor:Luod

2、ongping,AssociateProfessorChinaThreeGorgesUniversityYichang,443002,P.R.ChinaApril,2013三峡大学硕士学位论文三峡大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果，除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体均已在文中以明确方式标明，本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。学位论文作者签名：日期：I三峡大学硕士学位论文内容摘要我国城市房屋拆迁屡

3、屡酿成惨剧，究其原因是我国不合理的拆迁制度。2011年1月19号国务院出台《国有土地上房屋征收与补偿条例》，尽管条例改进了拆迁制度中的一些不合理之处，但离“科学公平公正”的目标，还有很长的路要走。本文研究的目的就是在新法出台之后，结合我国的具体案例，探析和完善我国的房屋拆迁制度。本文共分为五个部分。一、对城市房屋拆迁制度研究的选题义、应用前景进行了介绍。对国内外相关研究文献进行了梳理和评论。二、基本案情及案件分析结论。本文引用轰动全国的恶性暴力拆迁案例，案例中不仅存在暴力拆迁，而且补偿范围过窄、标准太低、方式过于单一。从而引出论文分析的要点——城市房屋拆迁

4、制度存在的问题。三、城市房屋拆迁引发冲突不断的原因分析。原因主要有：第一，相关法律法规不完善以及城市房屋拆迁补偿制度的不合理。第二，城市房屋拆迁案中各方主体利益博弈难以达到平衡。第三，政府角色定位错误。第四，缺乏必要的监督与制约机制。第五，救济渠道不畅通。四、城市房屋拆迁问题的完善措施：第一，有关城市房屋拆迁问题立法上的建议，包括完善我国城市房屋拆迁补偿制度。第二，提高拆迁人员的素质使政府角色归位。第三，加强外部监督与制约机制。第四，确立对被拆迁人较充分有效的救济途径。五、结论部分。首先，基于上述研究成果，得出本文提出适用于解决现阶段城市房屋拆迁中存在的种

5、种问题等研究结论。提出本文可能的创新之处即建立新的拆迁模式——“自主”拆迁模式，彻底摆脱暴力拆迁进入“阳光拆迁”时代。最后，给出了本文的不足也就是新的拆迁模式本身可能存在的缺陷，及需要进一步对该模式进行研究的问题。关键词:城市房屋拆迁博弈拆迁模式II三峡大学硕士学位论文AbstractOftentragicoutcomeofurbanhousedemolitioninourcountry,thereasonistheunreasonablesystemofdemolitioninourcountry.OnJanuary19,thestatecouncili

6、ssuedin2011thestate-ownedlandonthehousinglevyandcompensationordinance,althoughregulationstoimprovesomeofthedemolitionsystemisnotreasonableplace,butawayfromthegoalof"sciencefair",thereisstillalongwaytogo.Thepurposeofthisstudywasinlawjustcameascombinedwiththespecificcaseinourcountry

7、,analysisandimprovethesystemofhousedemolitioninourcountry.Thisarticlealtogetherisdividedintofiveparts.Thefirstpartofthedissertationintroducesthebackground,thepurpose，theoreticalandpracticalsignificanceofthestudyofurbanhousingdemolitionsystembasedonnewinstitutionaleconomics.Researc

8、hliteratureathomeandabroadissorte