东财《资产评估》综合练习(带附标准答案)

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1、一、单项选择题(只有一个正确答案)【1】非上市债券的评估主要采用（）进行。A:成本法B:比较法C:收益法D:市盈率法答案收益法有疑问去论坛【2】下列评估方法中适用于整体企业评估的是（）。A:功能价值法B:价格指数法C:成本市价法D:市盈率乘数法答案市盈率乘数法有疑问去论坛【3】下列各项中，说法不正确的是（）。A:公用应用软件是指一种不分业务、行业，有许多应用领域的软件B:专业应用软件是指按业务、行业、专业领域分类的专门应用软件C:多媒体软件是专业应用软件D:就无形资产的所有者而言，软件可以分成预

2、备出售的软件和企业内部使用的软件答案多媒体软件是专业应用软件有疑问去论坛【4】运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（）。A:实际收益B:客观收益C:净利润D:净现金流量答案客观收益有疑问去论坛【5】资产评估的主体是指（）。A:评估机构和评估人员B:评估主管部门C:交易的一方D:资产管理机构答案评估机构和评估人员有疑问去论坛【6】关于房屋建筑物的说法不正确的是（）。A:房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构　B:建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界

3、复杂性、功能变异性C:对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学D:土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性答案土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性有疑问去论坛【7】进口设备的到岸价格不包括（）。A:离岸价B:境外运费C:境外保险费D:关税答案关税有疑问去论坛【8】假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是（）。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。A:4%B:5%C:6%D:7%答案5%有

4、疑问去论坛【9】某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（）。A:110万元B:150万元C:100万元D:50万元答案100万元有疑问去论坛【10】已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为（）。聞創沟燴鐺險爱氇谴净。A:4万元B:5万元C:4万元~5万元D:无法确定答案4万元有疑问去论坛【11】下列适用于整体企业评估的方法是（）。A:市价折扣法B:成本市价法C:市盈率

5、乘数法D:功能价值法答案市盈率乘数法有疑问去论坛【12】假定某无形资产转让的机会成本为零，则该无形资产转让的最低收费额为（）。A:重置成本×转让成本分摊率B:重置成本×转让成本分摊率×（1—所得税税率）C:重置成本净值×转让成本分摊率D:重置成本净值×转让成本分摊率×（1—所得税税率）答案重置成本净值×转让成本分摊率有疑问去论坛【13】了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的（）。A:技术鉴定B:使用情况鉴定C:质量鉴定D:磨损鉴定答案质量鉴定有疑问去论坛【14】通过分析被

6、评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（）。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。A:成本法B:市场法C:收益法D:折现法答案收益法有疑问去论坛【15】资产功能性贬值的主要原因是（）。A:使用磨损B:自然力作用C:技术进步D:市场供求答案技术进步有疑问去论坛【16】通常把具体的资产业务对评估结果用途的具体要求称作资产评估的（）。A:特定目的B:价值类型C:基本假设D:基本前提答案特定目的有疑问去论坛【17】在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）。A:减少B:不

7、变C:增加D:增加或减少E:无法确定答案增加有疑问去论坛【18】被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。评估时债券的购入时间已满2年，当时的国库券利率为10％。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为ll％。该钢铁厂债券评估价值为：（）。酽锕极額閉镇桧猪訣锥。A:126450元B:140500元C:114032元D:102732元答案12

8、6450元有疑问去论坛【19】路线价是指标准深度上数宗土地的（）。A:最高单价B:最低单价C:平均单价D:标准单价答案平均单价有疑问去论坛【20】从资产评估的角度，递延资产属于一种（）。A:待摊费用B:预付费用C:无形资产D:固定资产答案预付费用有疑问去论坛【21】资产评估说明中的“进行资产评估有关事项的说明”是由（）提供的。A:委托方B:受托方C:资产占有方D:委托方与资产占有方答案委托方与资产占有方有疑问去论坛【22】下列属于不可确指资产的是（）。A:专利权B:商标权C:土地使用权D:商誉答