佛山市保障性住房体系建设问题及其对策研究

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1、分类号学号M201174738学校代码10487密级硕士学位论文佛山市保障性住房体系建设问题及其对策研究学位申请人：李俊学科专业：公共管理指导教师：李菁答辩日期：2013年11月万方数据AThesisSubmittedinPartialFulfillmentoftheRequirementsfortheDegreeofMasterofPublicAdministrationProblemsofFoshanCityAffordableHousingSystemConstructionandItsCountermeasuresCandidate：LiJunMajor：

2、PublicAdministration(MPA)Supervisor：LiJingHuazhongUniversityofScience&TechnologyWuhan430074,P.R.ChinaNovember，2013万方数据独创性声明本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除文中已经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：日期：年月日学位论文版权使用授权

3、书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权华中科技大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。保密□，在年解密后适用本授权书。本论文属于不保密□。（请在以上方框内打“√”）学位论文作者签名：指导教师签名：日期：年月日日期：年月日万方数据华中科技大学硕士学位论文摘要近年来，商品房价格的快速上涨，社会中低收入群体住房困难问题日益突出，加快保障性住房建设已成为政府和民众所关注的热点问题。保障

4、性住房体系建设是政府履行公共服务职能解决中低收入群体住房难的重要举措，是政府解决民生问题、保证社会公平，构建和谐社会的关键。本文运用理论分析、实证分析和比较分析等研究方法，以佛山市保障性住房体系建设的背景为切入点，深入分析佛山市开展保障性住房体系建设的历史发展、现状和存在问题。通过分析佛山市保障性住房体系建设的情况，强调了保障性住房体系建设的现实必要性，指出了佛山市保障性住房体系建设的发展方向是以改善民生为落脚点，增加保障性住房的供应量和供应方式，逐步扩大保障范围。同时，指出了佛山市保障性住房体系建设存在区域统筹不够、基层保障机构有待健全、创新有余而规范不足、考核

5、机制有待细化等问题。通过借鉴美国、韩国和新加坡的保障性住房体系建设经验，结合佛山市的实际情况，厘清了佛山市开展保障性住房体系建设的思路，并针对存在的问题提出了要建立科学的管理和开发指标及建设任务分解体系和考核评价指标体系、完善准入退出机制、调整保障线标准及丰富保障产品类别等方面的对策和建议。关键词：保障性住房体系保障房建设保障房规划保障房准入机制分配公平I万方数据华中科技大学硕士学位论文AbstractInrecentyears,thehousingpricesincreasedrapidly,andforlow-incomegroups,itismoreandm

6、oredifficulttogetahouseforliving.Thisisaprominentproblemnow.Tospeedupthelow-incomehousingconstructionhasbecomeahotissuetothegovernmengtandthepublicpeople.Low-incomehousingsystemconstructionisthemostimportantwayforthegovernmenttoperformitsfunctionofsolvingthehousingdifficultiesinlow-in

7、comegroups.Itisthekeypointforthegovernmenttosolvethewell-beingissues,toensuresocialequityandbuildingaharmonioussociety.Thisthesisappliestheresearchmethodsliketheoreticalanalysis,empiricalanalysisandcomparativeanalysis,willdeeplyanalyzethehistory,currentsituationandexistingproblemsoflo

8、w-inc