白云新城zt10管理单元步行连廊项目

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1、白云新城ZT10管理单元步行连廊项目勘察设计施工总承包合同项目名称：白云新城ZT10管理单元步行连廊项目项目地点：广州市白云新城　　　　　甲方：广州市白云城市建设投资有限公司甲方合同编号：乙方（主）：乙方（成）：乙方合同编号：签订地点：中国广东省广州市白云区签订日期：年月日183合　同　目录第一篇合同协议书第二篇工程勘察合同条款第三篇工程设计合同条款第四篇工程施工总承包合同条款第五篇组成合同附件183第一篇协议书甲方：广州市白云城市建设投资有限公司法定代表人：通信地址：广州市白云区政民路17号308室乙方(

2、主)：法定代表人：通信地址：乙方(成)：法定代表人：通信地址：乙方(成)：法定代表人：通信地址：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程勘察、设计、施工总承包有关事项达成一致意见，订立本协议书。根据广州市白云区投资促进办公室《会议纪要》（〔2018〕1号），本项目的建设主体为广州市白云城市建设投资有限公司，在本合同中受广州绿地房地产开发有限公司、广州南航建设有限公司、广东玉都房地产开发有限公司、广州景泽置业有限公

3、司、广州金皮宝置业有限公司、广东粤航置业有限公司等六家单位的委托履行相应职责和权利，工程建设管理委托关系按七方之间签订的建设管理协议执行。甲、乙方同意，本合同签订后,依据《白云新城ZT10管理单元步行连廊项目建设管理协议》分别与上述六家单位签订关于本合同的补充协议。一、工程概况1、工程名称：白云新城ZT10管理单元步行连廊项目。2、工程地点：广州市白云新城。3、工程规模和建设内容：建设二层连廊6座，1-6号连廊长度分别为53m、32m、30m、20m、38m、33m，总长度206m，连廊宽度8m，标准层投影

4、面积1648㎡。项目分三期实施，其中一期建设绿地金融中心-中国南方183航空大厦-广州宏鼎大厦之间的连廊2座，总长度85米；二期建设广州宏鼎大厦-广州建华中心-太安堂互联网产业大厦连廊2座，总长度50米;三期建设太安堂互联网产业大厦-粤航置业地块-绿地中心连廊2座，总长度71米。工程规模和建设内容以最终审批的设计图为准。4、结构形式：框架、钢结构。5、工程立项、规划批准文件号：广东省企业投资项目备案证（项目代码：2019-440111-47-03-001073）。6、资金来源：资金来源于企业自有资金。二、工

5、程承包范围及承包方式　　（一）承包范围:白云新城ZT10管理单元步行连廊项目的勘察、设计、施工进行工程总承包，以及竣工验收后的修补缺陷和工程质量保修等。其中勘察设计的范围详见勘察设计任务书。（二）承包方式　　1、承包方式为工程总承包。包勘察、包设计（含深化设计）、包工程施工、包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收通过、包保修、包工程概、预算编制。项目分三期建设，工程施工按分期开工、分期竣工和验收、分期交付、分期保修、分期结算和最终总结算的原则实施。各期工程按照建设单位不同分段施工、由建设单位

6、分段支付进度款、分段结算。工程设计费分期、分段支付和结算。2、工程设计必须按通过专家评审的设计方案进行初步设计和施工图设计，工程设计的范围、标准、规格、限额均不得超过设计方案的要求。3、工程施工部分：综合单价包干，项目措施费包干，工程量按实计算。综合单价包干、项目措施费包干指经造价咨询单位工程预算审核报告中对应价格按合同约定下浮率和中标下浮率下浮后包干。项目措施费调减的特殊情况：工程实施内容减少，按分部分项工程费计算减少超过10%的，超过部分按分部分项工程费的比例调减措施项目费。（三）设计、施工的限额及标准

7、1、本次实施内容的工程总投资限额约为2464万元，限额设计、施工（建安工程费）为2009.54万元，具体限额以甲方另行发出的文件为准。应按照甲方的要求，并结合全要素标准的各项内容、要求，遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展设计。在投资限额目标的基础上，按工程设计内容进一步分解投资，根据投资控制主要指标，在编制设计概（预）算时逐步细化落实。2、初步设计/设计方案经项目主管部门审定后，由乙方编制项目概（预）算，并配合概算和预算的第三方审核。183乙方应在正式施工图纸经甲方确定后，依据施工图纸及相关资料编制

8、施工图预算，报监理人、甲方审核，并须经甲方委托的第三方造价咨询单位审核。第三方造价咨询单位审核结算最终确定后，出具一式十份工程预算结果确认表和工程预算审核报告。预算确认形式为：各建设单位、甲、乙方和第三方造价咨询单位均在工程预算结果确认表和工程预算审核报告盖公章确认，概算确认照此执行。　　3、概、预算编制依据：勘察、设计费应按照《2002年勘察设计收费标准》；工程建安费采用清单计价方式，计价依据执行《建设工程工程