建筑施工项目全过程成本管理研究——以h市a房地产项目为例

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1、分类号UDC密级工商管理硕士学位论文建筑施工项目全过程成本管理研究——以H市A房地产项目为例论文答辩日期李章宁学科专业王直笪堡亟±指导教师挂丞旌副数援2Q131511坌学位授予日期广西大学学位论文原创性和使用授权声一本人声明所呈交的论文，是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除己特另tlDi：i以标注和致谢的地方外，论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的研究成果，也不包含本人或他人为获得广西大学或其它单位的学位而使用过的材料。与我一同工作的同事对本论文的研究工作所做的贡献均已在论文中作了明确说明。‘本人在导师指导下所完成的学位论文及相关的职务作品

2、，知识产权归属广西大学。本人授权广西大学拥有学位论文的部分使用权，即：学校有权保存并向国家有关部门或机构送交学位论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅，可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索和传播，可以采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。本学位论文属于：口保密，在年解密后适用授权。叮不保密。(请在以上相应方框内打“√”)论文作者签名：指导教师签名：作者联系电话：硼／o4，LZp力、，彳7，√磊，-，移，7多＆B哆＆刃b酞2上箱，，：由Ⅲ期期子日电乡建筑施工项目全过程成本管理研究——以H市A房地产项目为例摘要项目施工过程中的成本管理内容

3、属于工程项目管理中的重要部分。项目施工的成本管理可以说从工程开始投标报价时就已经发生，最后一直到项目最终的竣工才算结束，所以说成本管理在项目的施工全过程中可谓是贯穿始终。同时，成本预测和成本计划、成本控制和成本核算以及成本分析和考核是项目成本管理的几个关键方面的内容。本文先从理论方面入手，对项目的施工成本及其相关的理论综述和项目施工中成本管理所应用的理论知识和各个阶段的成本管理分类进行了相关的阐述；接下来深入地剖析和研究了施工过程中投标阶段、签订合同阶段、施工阶段和竣工阶段等各个阶段的成本管理的相关内容，并针对其中出现的问题进行了归纳和原因分析。其中，在投标阶段，

4、主要用定性与定量分析相结合的决策树方法，对施工的投标方案进行了选择与分析；施工阶段的成本管理主要是运用赢得值法对施工成本进行管理和控制的分析；另外，在施工的过程中不断地实时监控工程成本，及时发现偏差并应用有效合理的方法加以纠正，不断地力求施工成本有效降低的最佳方法。最后，对实际案例进行了剖析，主要的研究方面是施工过重中的成本计划和控制，不断地分析与考核项目成本管理，并得出最终的案列分析结果，即运用相应的成本管理措施可以有效地降低工程实施中的成本，同时提高了企业的整体经济效益，这充分地说明了成本管理的相关理论和方法在现实工程实施中的应用可以取得较好的效果，同时也具有

5、一定的可行性。关键词：建筑；施工项目；成本管理StudyofcostmanagementofwhoIeconstructionprojectAnexampIefromAreaIestateprojectincityHABSTRACTCostmanagementduringprojectconstructioncomposesanimportantpartintheprojectmanagement，whichshouldbeimposedintheearlybiddingstage，andcarriedthroughthewholeproject，untilthe

6、completion．Costestimation，costassignment，costcontrol，costaccounting，costanalysisandassessmentarethemajoraspectsoftheprojectcostmanagement．Inthethesis，westartwiththeoreticalpo缸ofview,discussingtheoverallofconstructioncostmanagement，principlesappliedduringtheprojectconstructionaswellasi

7、tsclassificationunderdifferentconstructionalphase．Wethenanalyzeandstudydeeplyintothedetailsofcostmanagerduringbidding，signingcontract，projectconstructingandcompletion，toidentifytheproblemsateachstageandsummarizethecausesforthem．Tospecify：Inbidding，qualitativeandquantitativedecisiontre

8、eisap