小心装饰公司装修报价陷阱

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1、小心装饰公司装修报价陷阱腾讯房产论坛2013-05-2000:08最近，装饰公司捐款逃逸，家具商家从卖场悄然撤走的现象屡屡见诸媒体。因受房地产调控的直接影响，以及家居行业“饱和”和竞争加剧的影响，家居界显然已提前“过冬”，家装行业的各种弊病也悄然浮出水面，业主朋友们也因此需要防患于未然。装修报价有陷阱“隐蔽工程”影响报价“我这套房子半包做下来得多少钱？”、“我们预算不多，尽量给我们便宜点。”甚至有的客户进门就说“我这套房子多少钱你们做不做？”……最近，家装市场进入了“金九银十”的旺季，记者在不少装饰公司的店面走访时看到挤满了来装修

2、的业主们。某设计师反映，这些业主最纠结的就是报价的问题，这让多数设计师都显得很为难。我的一位朋友小伟自己家里也在装修，他和他的隔壁邻居请的是同一家装饰公司，也都是半包，可是自己家里的装修却比邻居多花了一万多，他当即就找装饰公司理论，经解释才知道，他家的材料都要求用最环保的，而且装修的风格也是偏欧式风格，用材和工艺上都要更加讲究，这才多出了这一万多。装修是个复杂活儿武汉建筑装饰协会秘书长郭伟曾多次提出，装修不像其他商品买卖，过程简单，耗时也不多。而装修却是集业主的各种要求，发挥设计师充分的想象力，进行不同户型不同材质的搭配，再加上现

3、场施工管理、各工种施工人员参与，环节多，工艺复杂，通常需耗时2－3个月才能完成，这个由生产转换成商品的过程，才使装修变得“与众不同”了。“有时候，某一个环节衔接得不好，就会大大影响施工进度。”设计师王慧利语重心长地告诉记者，她有一位客户吴小姐，家里做了地暖，可装饰公司的报价里面没有包含“地面找平”项目，而暖通商家也不愿意负责找平，双方都以地面找平易产生纠纷为由拒绝找平，这让吴小姐不得不另外花四千元请别的工人帮忙找平，无端端就从整个装修报价里多出了这么一大笔费用，整个工期拖延了近半个月，而且还得自己承担找平的风险，这让吴小姐简直欲哭

4、无泪。报价小心“低开高走”在装修行业干了十几年的某装饰公司副总透露，如今装修行业竞争压力很大，有的装饰公司甚至专门针对竞争对手“出招”，尤其会在“报价”上大做文章，双方报价不相上下。很多业主为了省钱，自然会选择报价较低的装饰公司。殊不知，这样一来往往会掉入报价“低开高走”的陷阱。王先生家装修进行到铲墙这一步的时候，装饰公司忽然要求加钱，他大惑不解，回头看了看装修报价单才发现，里面的确列举了“铲墙”这一项，可是后面的报价均为“0”。正因为当初看漏了眼，王先生不得不为此“买单”，不仅如此，王先生家到贴瓷砖的时候，泥工打电话通知他购买填

5、缝剂，他发现合同里面包含勾缝剂的费用，但工人解释，装饰公司的勾缝剂属于普通的白水泥勾缝，效果不好，如果需要装饰公司采用专业勾缝剂，需另外增加费用4元/平方米。还有业内人士透露，诸如铲墙、拆砌墙、找平、灯具安装等等方面，是很容易产生“增项”的，消费者在审核报价的时候一定要多留个心眼，最重要的是选择正规的品牌装饰公司，不仅有利于自身维权，也能少操点心。比如，东易日盛就打出了绝不增项的旗帜。而美颂雅庭、嘉禾等品牌装饰公司都推出了针对不同户型的全包价格，也避免了增项的可能性。“隐蔽工程”影响报价“尤其是半包，大家做的都是一样的，半包做完后

6、，家里看起来就是白墙、吊顶之类的，没有什么区别。”设计师曹小姐说，可是许多东西看不到的，比如：水电、砌墙、墙面修补、防水防潮、墙面批荡、地面找平等等隐蔽工程，这里面稍有“猫腻”，业主就会吃了大亏而不自知。就拿下水道包管来说，嘉禾、香港路9号装饰等装饰公司的下水道包管均采用了隔音棉，而某业主家的下水道，则只是简单地用水泥在外面糊了一层，连块砖都没有用上。嘉禾装饰有关负责人表示，在水路、电路的改造上，最易被施工队钻空子。由于这部分的耗材数量本身就很多，测量起来相当困难，大部分业主都会嫌麻烦而全权让对方测量。周先生家水电改造完验收后，项

7、目经理当场要求增加水管电线多出的用量费用近1000元，但对方并未出示任何水电测量证据。没错，在电路的改造上最容易出现的“猫腻”主要是增加线的长度，规范的施工方有明确规定，电路线要按穿管的米数计算数量，合理预留出的部分都不应计算在内。水路改造集中体现在卫生间里，如东易日盛装饰就本着“走天不走地”的原则铺设管线，这样便于维护、维修，也不容易隐蔽在地下产生猫腻。报价高在服务与技术很多业主反映，找的小装饰公司以图报价便宜，装修过程中出现问题找对方解决，总一拖再拖推脱责任。现在的品牌装饰公司如东易日盛的3G智能管控系统，让业主通过网络就能清

8、清楚楚了解自己家的装修过程，还有装饰公司全程都有工程督查跟进，并有客服随时回访，遇到问题即时予以解决，周到的服务让业主很放心。“一分钱一分货，正规的装饰公司报价高自然有报价高的道理。”不少业内人士表示。