1．评估机构课件.docx

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1、萍乡市湘东区源湴磊鑫采石场建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告萍乡市湘东区源湴磊鑫采石场建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告摘要评估对象：萍乡市湘东区源湴磊鑫采石场建筑石料用灰岩矿采矿权。评估委托人：萍乡市国土资源局湘东地质矿产分局。评估机构：广西金土矿业评估咨询有限公司。评估目的：萍乡市湘东区源湴磊鑫采石场申请办理“萍乡市湘东区源湴磊鑫采石场建筑石料用灰岩矿采矿权”扩深延续登记手续，按照国家现行相关法律法规规定，需对该采矿权扩深范围内资源储量进行价款评估，本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供公平、合理的价值参考意见。评估基准

2、日：2017年8月31日。评估日期：2017年9月26日至2017年10月15日。评估方法：收入权益法。主要评估参数：截至评估基准日2017年8月31日，评估利用资源储量30.69万吨，可采资源储量26.59万吨；生产能力为10.00万吨/年，回采率95%；矿山服务年限2.66年，产品方案为建筑石料用灰岩碎石，产品不含税销售价格为18.80元/吨，折现率8％,采矿权权益系数4.30%。评估结果：本评估机构依照有关规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，在充分了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法

3、和评估参数，经过认真估算，确定“萍乡市湘东区源湴磊鑫采石场建筑石料用灰岩矿采矿权”在评估基准日表现的评估价值为18.83万元，大写人民币：拾捌万捌仟叁佰元整。评估有关事项声明：根据《中国矿业权评估准则》的规定，评估报告需报送备案后使用。评估结论的有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效，自2017年8月31日至2018年8月30日。本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管部门审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得

4、发表于任何公开媒体上。广西金土矿业评估咨询有限公司萍乡市湘东区源湴磊鑫采石场建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告以上内容摘自《萍乡市湘东区源湴磊鑫采石场建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人：项目负责人：矿业权评估师：广西金土矿业评估咨询有限公司二○一七年十月十五日广西金土矿业评估咨询有限公司萍乡市湘东区源湴磊鑫采石场建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告萍乡市湘东区源湴磊鑫采石场建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告目录第一部分：报告正文1．评估机构32．评估委托人及采矿权人

5、33．评估目的34．评估对象和评估范围、矿业权历史沿革、以往评估史35．评估基准日36．评估依据37．评估原则38．矿产资源勘查和开发概况39．评估实施过程310．评估方法311．技术参数的选取和计算312．经济参数的选取和计算313．评估假设314．评估结论315．评估基准日后事项说明316．特别事项说明317．评估报告使用限制318．评估报告提交日期319．评估人员3第二部分：报告附表附表一萍乡市湘东区源湴磊鑫采石场建筑石料用灰岩矿采矿权评估价值计算表附表二萍乡市湘东区源湴磊鑫采石场建筑石料用灰岩矿采矿权评估资源储量

6、计算表附表三萍乡市湘东区源湴磊鑫采石场建筑石料用灰岩矿采矿权评估销售收入计算表第三部分：报告附件（目录见附件）广西金土矿业评估咨询有限公司萍乡市湘东区源湴磊鑫采石场建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告第四部分：报告附图附图一萍乡市湘东区源湴磊鑫采石场地形地质及矿区范围图（1:1000）附图二萍乡市湘东区源湴磊鑫采石场资源储量估算平（剖）面图（1:1000）广西金土矿业评估咨询有限公司萍乡市湘东区源湴磊鑫采石场建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告萍乡市湘东区源湴磊鑫采石场建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告广西金土矿评字[2017]第100

7、7号受萍乡市国土资源局湘东地质矿产分局的委托，我公司承担了“萍乡市湘东区源湴磊鑫采石场建筑石料用灰岩矿采矿权”评估工作。我公司依据国家有关采矿权评估相关规定，按照《中国矿业权评估准则》和《矿业权评估参数确定指导意见》相关要求，本着独立、客观、公正、科学的原则对“萍乡市湘东区源湴磊鑫采石场建筑石料用灰岩矿采矿权”进行了现场考察、资料收集和评定估算，并对该采矿权在2017年8月31日所表现的价值作以客观反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1．评估机构机构名称：广西金土矿业评估咨询有限公司；通讯地址：广西南宁市青秀区金

8、湖路63号金源现代城2431号；法定代表人：丁汉龙；统一社会信用代码：91450103667006398X；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]033号。2．评估委托人及采矿权人2.1评估委托人单位名称：萍乡市国土资源局湘东地质矿产分局；通讯地址：江西省萍乡市湘东区新村路51号。2.2采矿权人企业名称：