大连港口建设监理咨询有限公司代建业务发展策略研究

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1、分类号UDC密级单位代码!Q151大连港口建设监理咨询有限公司代建业务发展策略研究郭淼指导教师李振福职称教授学位授予单位大连海事大学申请学位级别硕士(专业学位)学科与专业工商管理论文完成日期2013年3月论文答辩日期2013年6月答辩委员会主席郭恩才StudyontheDevelopmentStrategyofAgency．Cons仃Ⅱeno矗。f嬲卿BusinessinDalianPortConstructionManagementConsultingCo．，Ltd．AthesisSubmittedtoDalianMari

2、timeUniversityInpartialfulfillmentoftherequirementsforthedegreeofMasterofBusinessAdministrationbyGUOMⅡAO(BusinessAdministration)ThesisSupervisor：ProfessorLiZhenfuMarch2013大连海事大学学位论文原创性声明和使用授权说明原创性声明本人郑重声明：本论文是在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果，撰写成硕士学位论文==太适鲞旦建逯笪堡咨迦直阻垒司岱建些釜筮屋筮堕

3、婴灶。除论文中已经注明引用的内容外，对论文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本论文中不包含任何未加明确注明的其他个人或集体已经公开发表或未公开发表的成果。本声明的法律责任由本人承担。学位论文作者签名：盍壹凿卜学位论文版权使用授权书本学位论文作者及指导教师完全了解大连海事大学有关保留、使用研究生学位论文的规定，即：大连海事大学有权保留并向国家有关部门或机构送交学位论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权大连海事大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，也可采用影印、缩印或扫

4、描等复制手段保存和汇编学位论文。同意将本学位论文收录到《中国优秀博硕士学位论文全文数据库》(中国学术期刊(光盘版)电子杂志社)、《中国学位论文全文数据库》(中国科学技术信息研究所)等数据库中，并以电子出版物形式出版发行和提供信息服务。保密的论文在解密后遵守此规定。本学位论文属于：保密口在——年解密后适用本授权书。不保密回(请在以上方框内打“4”)⋯⋯：蚤球1510=／5篇m3期：山月1日中文摘要摘要“代建制”作为一种项目管理模式，最早起源于美国，距今已有近百年的历史，它主要是指建设项目、投资主体以合同的形式，选择专业建设或管

5、理公司代行投资主体职责，负责投资管理和建设组织实施，项目建成后交付投资主体。但随着市场需求的不断变化，“代建制”在工程建设中的应用模型也在不断的发展演变。目前国际上广泛运用的“代建制”模式主要是工程总承包和项目委托管理。而我国关于代建制管理模式改革的研究正在经历一个从不成熟到成熟完善的过程，大多研究只是针对“代建制”这种项目管理模式的研究，而对企业如何发展代建业务，如何有效运用这种模式的研究少之甚少，因而，本文以大连港口建设监理咨询有限公司为研究对象，对该公司的代建业务进行了深入研究。本文在对代建行业自身的发展状况及该公司的

6、代建业务发展现状进行分析的基础上，指出该公司代建业务目前存在的问题，又从代建业务发展的外部环境状况角度，分析了代建业务目前所面临的威胁与挑战；为了更好的发展代建业务，本文运用SWOT分析法，进一步分析了该公司发展代建业务的优势、劣势、威胁与挑战，并从建立科学合理的投资决策机制、明确经营范围，巩固和开拓市场、实现代建业务管理创新、构建代建业务管理体制、完善代建业务监管机制、借助现代信息化手段提高代建业务管控水平等六个方面对该公司代建业务发展提供了相关建议，也为公司整体效益提升创造了有利条件。此外，本选题的研究还可以为企业发展代

7、建业务作出参考，促进整个行业水平的提高。关键词：代建业务；发展；策略英文摘要ABSTRACT”AgentSystem”，asaprojectmanagementmodel，isoriginatedintheUnitedStatesandhasahistoryofnearlyonehundredyears．Itmainlymeansthattheconstructionprojectandthemainbodyofinvestmenttogetherchoosetheprofessionalconstructioncompan

8、yormanagementcompanytoactastheinvestmentbodyintheformofacontract，andberesponsibleforinvestmentmanagementandconstructionorganizationandimplementat