2010年安徽省温泉概况调研报告

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1、安徽温泉概况调研报告本报告知识产权归厦门中天盛世地产顾问有限公司所有，任何公司个人不得抄袭、拷贝其中任何内容。１目录ContentsPART1前言----------------------------------------------------------------------3PART2资源分析----------------------------------------------------------------4PART3产品分析-----------------------------------------------------------

2、-----8PART4营销分析---------------------------------------------------------------24PART5开发商分析------------------------------------------------------------27PART6总结---------------------------------------------------------------------29PART7温泉开发借鉴思路-------------------------------------------

3、--------30本报告完成时间为2010年4月29日，相关数据均截止于2010年4月29日。本报告知识产权归厦门中天盛世地产顾问有限公司所有，任何公司个人不得抄袭、拷贝其中任何内容。２PART1前言中国温泉资源十分丰富，且类型齐全，分布广泛，作为旅游景区的开发前景十分可观。云南省计有温泉931处，居全国首位，其次为西藏自治区和四川省，温泉数分别为306处和305处，可并列全国第二位，广东省和福建省的温泉数分别为282处和172处，居全国第三位和第四位，湖南省和台湾省温泉数分别为130处和105处，居全国第五位和第六位。位处中部区位的安徽省共计有温泉18处，高于上

4、海市的0处、江苏省的5处、浙江省的6处。——摘自《中国温泉资源1：600万中国温泉分布图说明书》黄尚瑶编著本报告知识产权归厦门中天盛世地产顾问有限公司所有，任何公司个人不得抄袭、拷贝其中任何内容。３PART2资源分析本报告知识产权归厦门中天盛世地产顾问有限公司所有，任何公司个人不得抄袭、拷贝其中任何内容。４根据《中国温泉资源1：600万中国温泉分布图说明书》一书权威记载，安徽省境内的的温泉分布数量为18处，在长三角地区居于首位，在安徽进行温泉旅游度假项目开发的前景十分诱人。根据我司市场人员调查，目前安徽省境内对温泉资源进行利用开发的数量为11处（包括规划当中），开发

5、利用的形式多种多样，主要集中于黄山、巢湖、安庆三市。分别为黄山醉温泉度假城、黄山温泉度假酒店、巢湖庐江金孔雀温泉度假村、巢湖庐江万振逍遥别院温泉度假酒店、巢湖和县香泉温泉度假村、巢湖工人半汤温泉疗养院、阜阳六安舒城万佛温泉度假山庄、阜阳太和温泉度假村、安庆太湖花亭湖温泉度假村、安庆巢湖舒城岳西汤池温泉、安庆天柱山温泉度假中心。（具体位置参见《安徽省内温泉度假项目区安庆黄山域分布图》）安徽省内其他地区温泉储量较少，开发利用的强度和力度都较弱。因此，本次市场调研不予考虑。一、温泉开发利用资源分析根据我国编制的中国医疗矿泉分类方法，安徽省境内的温泉水资源属于含氨气热矿水大

6、区下的亚类区——弱矿化的含氨气热矿水区。本区水的温度绝大部分超过42度，最高可达120度，水化学类型以重碳酸钠型水为主，次之为硫酸钠型水，水中含有氡、氟和偏硅酸。气体成分主要为氨气，并有氧气和少量的惰性气体。由于同属于一个矿水大区，安徽省内温泉水资源基本上是相同的，但是由于各个地区的地方差异化，在取水出水处理上采取的方法不同，因而提供的温泉水质有一部分差异。本报告知识产权归厦门中天盛世地产顾问有限公司所有，任何公司个人不得抄袭、拷贝其中任何内容。５二、温泉开发利用形式分析安徽省内目前开发利用的温泉项目，大部分属于浅层次开发利用水准；形式基本比较单一。仅位于巢湖庐江的

7、金孔雀温泉度假村与位于黄山屯溪的醉温泉度假城这两处的开发利用形式较为综合，在泡温泉的基础之上，增加了保健康体、休闲文化与娱乐等功能，并结合自然旅游、体育旅游、民俗旅游、美食旅游等，逐渐扩大以温泉为核心的度假产品。其他各地的温泉项目取名上各有差异，但大部分均为简单的温泉泡澡洗浴休闲，即将开采的温泉，通过酒店、宾馆的形式进行泡澡沐浴。（见表一）大型综合性度假类金孔雀温泉度假村、醉温泉度假城黄山温泉度假酒店、万振逍遥别院温泉度假酒店、香泉温泉中型度假酒店类度假村、太和温泉度假村、天柱山温泉度假中心工人半汤温泉疗养院、万佛温泉度假山庄、花亭湖温泉度假小型宾馆类村表一安徽