温泉度假村调研报告

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1、昆明理工大学津桥学院调研报告题目：大理普陀泉温泉酒店建筑设计方案系部：建筑艺术及工学部专业：城市规划年级：073班学生姓名：吴曼学号：200716051313指导教师：郭旌、忽文婷日期：2012年4月22日教务处制一、基本概况(一)地理位置项目所在地下山口位于大理州境内，洱源县与大理古城之间，距下关70公里，车程时间1小时；距大理古城60公里，车程时间45分钟；距洱源县仅7公里；机场在1小时车程内；待高速通车后，到丽江仅需2小时。（二）场地描述场地北为普陀崆，弥苴河由此出山并紧邻场地西侧流过，弥苴河下游为重要湖泊洱海，隔河相望为覆钟山，坡度较大，植被良好。214

2、国道在场地东侧经过，南至大理，北通丽江、香格里拉。场地南侧有大村、东官村、松曲村、上登村、陈官村、右所乡等村落，地势平坦，除居民点外，均为农田。场地内现状较为复杂，目前场地出入口在最北侧，场地内管道遍布，有已经建设完成、设施良好并投入使用的客房及棋牌室，也有正在建设中并接近完工的独立院客房，有建成投入使用多年并已破败的游泳池和客房，有建筑良好但几乎停止使用的餐厅及附属设施等；且目前在项目场地已经开挖多个泡池，并已开挖构建场地内水面等工程措施。在场地东侧有弥苴河古河堤，与场地外侧形成较大高差，而场地目前位于弥苴河与古河堤之间的泛洪区，且与弥苴河之间无明确防洪工程设

3、施。在场地大约中间位置可以分为南北两区，可以以在建更衣室为分界，与更衣室基本平行位置有一电信信号塔，对场地影响较大。已建成及在建工程主要位于北部，值得一提的是在目前温水游泳池四周有四棵生长良好冠幅在十米左右的厚皮香；南部目前基本无永久性建筑，植被覆盖良好，有多棵古树值得保留。因此在规划建筑设计上需要特别结合场地内目前建筑及植被景观情况，做好已有建筑的改建、扩建及植被保护。（三）自然条件1.地形地貌大理州地处云贵高源与横断山脉结合部位，地势西北高，东南低。地貌复杂多样，点苍山以西为高山峡谷区。点苍山以东、祥云以西为中山陡坡地形。境内的山脉主要属云岭山脉及怒山山脉，

4、点苍山位于州境中部，如拱似屏，巍峨挺拔。周边多断陷溶蚀形成的湖泊，属我国滑坡、崩坍分布的主要地区，紧邻场地周边山体均发生过崩坍或滑坡，属地质灾害较发育地区，因此特别需要考虑防灾工程，避免在滑坡威胁区域内建设永久性建筑。下山口区域范围内北高南低，位于两山山谷出口处，弥苴河经过60m落差的普陀崆从项目场地西侧以较大流速经过，此山谷北侧及南侧均为平原，形成较大汇水区，洪水风险较大；由于西侧覆钟山山体坡度较大，表层土壤为粉砂壤土，休止角较低，山体滑坡及泥石流风险较大。由于与北侧山体形成对景，使项目场地有较大设计空间借用周边自然景观，增加贴近山野自然的心理感受；场地范围内

5、，同样北高南低，高差变化较小，仅为5m左右，坡度小于5度，道路及工程管线布设不受约束，但需要特别考虑场地排水，较平坦的场地可能需要较多工程措施造景，唯独现状河岸及古河堤处坡度较大。区域范围内，场地被三山环抱并紧邻覆钟山，相对高差较大，冬至日下午14点以后日照阴影开始进入场地，在规划布局及建筑朝向上需要特别考虑周围山体对日照的遮挡；在场地范围内，虽然用地朝向多变，但整体高程变化较小场地平整，所以对规划布局及建筑朝向选择上影响不大，更多的还是需要考虑周围山体与景观。2.气候条件大理州地处低纬高原，在低纬度高海拔地理条件综合影响下，形成了低纬高原季风气候特点：(1)四

6、季温差小。较接近北回归线，太阳辐射角度较大且变化幅度小，形成年温差小，四季不明显的气候特点；(2)干湿季分明。大理州冬干夏雨，冬半年(11月至次年4月)干季雨量仅占全年降雨量的5～15％，夏半年(5～10月)雨季降雨量占全年的85～95％；(3)垂直差异显著。全州由于地形地貌复杂，海拔高差悬殊，气候的垂直差异显著。气温随海拔高度增高而降低，雨量随海拔增高而增多。河谷热，坝区暖，山区凉，高山寒，立体气候明显；(4)气象灾害多。由于季风环流的不稳定性和不同天气系统的影响，大理州气象灾害较多。常见的气象灾害主要有干旱、低温、洪涝、霜冻、冰雹、大风等；（5）常年主导风向

7、为西南风，多年平均风速2.5m/s，最大风速40m/s。一年之中风速17m/s的大风有56天以上。具体到项目场地小气候，由于位于普陀崆峡谷出口处，风速更高，因此在冬季项目场地的温度将比大理州其他同海拔位置更低，而且弥苴河在西侧流过，河面上更容易形成较快气流，加剧场地内降温；但也正因为以上两个原因，在夏季时，此地将比大理州其他同海拔位置更凉爽宜人。项目所在区域属低纬度高原型季风气候，全年温差较小，但建筑若不加任何特别措施则全年仅有很小部分时间处于人体舒适范围内，且冬季直接太阳辐射强烈，因此考虑被动式太阳能取暖、主动式太阳能供能、建筑景观设计及规划布局考虑自然通风及

8、植物遮阳；由于全年不适宜