装饰施工管理技术纲要

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1、装饰施工管理技术纲要-01国信（海南）龙沐湾投资控股有限公司Guoxin(Hainan)longmuBayInvestmentHoldingCo.Ltd装饰施工管理技术纲要DecorationConstructionManagementTechnologyPrograms装饰小组二0一一年十一月10/10装饰施工管理技术纲要-01装饰施工管理技术纲要为了让装修工程师更加了解和熟悉装修工作的基本工艺和操作流程，保证装修工作按质、按量、有序地开展，特结合龙沐湾项目装修的特点制定此技术纲要，本技术纲要分为三部分：常见质量通病的成因及解决办法；主要材料

2、的工艺技术要求；标准工作流程。一、常见质量通病的成因及解决办法。1、石材表面出现水印、返碱、泛黄、铁锈、裂纹、崩角、划痕、阴阳色。原因分析：因大理石疏松多孔，湿法施工时，水泥中的盐、碱成分，通过毛细孔，随着水份到达石材表面。水份蒸发后，水泥中的盐、碱成份残留在石材表面，即形成水印、返碱。如铁离子残留，则形成铁锈、泛黄。因大部分石材存在暗裂纹，施工时，由于外力作用，裂纹加深。如成品保护不当，则会出现崩角、划痕。如施工时，未正确排版，则会出现阴阳色。解决办法：石材“背涂防碱”，表面涂刷渗透性水性防护剂；加强石材进场的质量检验；加强施工的过程监控；注

3、意成品保护。2、木饰面表面出现白雾、霉点、开裂、起皮、起泡、掉漆。原因分析：因木基层受潮，水份残留其中。当环境温度、湿度变化时，热胀冷缩，导致变形开裂，如水份渗透到表面，则会出现霉点、起皮、起泡，严重时，会导致漆层脱落。户外木在紫外线作用下，会出现开裂、起皮、脱漆，油漆质量不过关，空气湿度过高，如雨天施工，油漆出现返白。解决办法：控制木材的含水率；木基层做防腐、防潮处理；选用质量过硬的木器漆；加强施工过程监控（必要时到厂家对关键节点进行监控），严格隐蔽验收制度。3、乳胶漆表面出现裂缝、霉点、锈迹、水印、刷痕。原因分析（裂缝）：龙骨间距过大，安装

4、罩面板后，龙骨变形，接缝处产生应力集中，出现裂缝。设备安装处主龙骨截断后，未设置附加吊杆和龙骨，设备运行产生的震动，在接缝处产生应力集中，出现裂缝。墙身基层出现微裂缝，涂刷乳胶漆后，基层裂缝开展。解决办法：隐蔽前核查龙骨间距，主龙骨≤1.0m,副龙骨≤0.6m；主龙骨截断处设置附加吊杆和龙骨；凿除空鼓的基层，挂网批荡，砂浆中渗入适量的108胶；严格执10/10装饰施工管理技术纲要-01行隐蔽验收制度。原因分析（霉点、水印）：空调冷凝水管或冷冻水管保温接合处不严密，或脱胶，内外温差形成结露；空调保温材质不过关造成萎缩形成结露；上部结构防水层老化，

5、穿管洞边附加防水层不过关，导致渗漏。解决办法：核查保温接合处是否严密；检查防水层的闭水试验；加强材料进场检验；严格隐蔽验收制度。原因分析（锈点）：自攻螺丝未经防锈处理，或防锈遭破坏，水汽侵入面层，与自攻螺丝产生化学反应，生成铁锈深入面层。墙身预埋铁件未经防锈处理或处理不当。解决办法：选用自防锈自攻螺丝，沉入板后点防锈漆。原因分析（刷痕）：选用的漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐涂料的粘度太高。解决办法：根据现场采用较大的漆刷，漆刷必须柔软，刷毛平齐，不齐的刷毛不用，刷漆时用力均匀尽量，动作应轻巧；调整涂料施工粘度，选用配套的稀释剂；用

6、水刷纸轻轻打磨平整，清理干净后，再补刷一遍涂料。4、墙纸表面开裂，脱落，霉点，凸起颗粒。原因分析：墙纸基层受潮，水分滞留在基层与结合层，粘结力下降，导致墙纸接缝处开裂，甚至脱落。如水分渗透到面层，则形成霉点，如基层浮尘未清理干净，涂刷防潮层时会形成细小颗粒残留在基层，形成凸起颗粒。解决办法：基层需干燥、坚实平整、无浮尘；加强施工的过程监控。5、木地板起拱、发霉、刮花。原因分析：木基层受潮，环境温度、湿度变化，产生热胀冷缩；或四周留置伸缩缝过小，导致木地板变形，起拱；如滞留的水分渗透到面层，则会发霉；如成品保护不当，则会刮花。解决方法：木基层及水

7、泥砂浆层需做防潮处理，坚实平整，铺贴时要用专业地板钉固定，板与板之间留适量的缝隙，防止受潮后变形；靠墙面四周留8-10mm伸缩缝；加强成品保护。6、软包（布艺、皮革）凹陷、起皱、露底原因分析：布艺、皮革抗拉伸性能差；扪制工艺差，导致起皱，搭接宽度不够，导致透底；海绵弹性差，导致凹陷。解决办法：基层板固定平整，适当开缝并做好防潮处理；加强材料进场核查，加强10/10装饰施工管理技术纲要-01施工的过程监控。7、地毯起拱、脱毛、发霉、接痕明显。原因分析：地毯抗张拉不够；周边倒刺条部分脱刺，造成起拱；接缝时，焊接温度过高或时间过长，地毯结合层破坏，导

8、致脱毛或接痕明显；基层未做防潮处理或防潮垫层质量不过关，水分渗透到面层，在空气中产生化学反应，形成霉点。解决办法：水泥砂浆垫层做防潮处理；加强材料进场