2015年一建建筑实务案例分析总结练习下

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1、.2015年一建建筑实务案例分析总结练习下68580建筑工程管理与实务建筑工程项目施工相关法规与标准【事件二】中，按照“完全成本法”核算，施工总承包单位的成本是多少万元（保留两位小数）？项目部的成本管理应包括哪些方面的内容？[案例分析题]：案例四（1）按照“完全成本法”核算，施工总承包单位的成本（即企业成本）=直接费十间接费（管理费+规费）=（26168．22+4710．28+945．58）万元=31824．08万元。（2）项目经理部的成本管理内容包括成本预测、计划、控制、核算、分析、考核、整理成本资料与编制成本报告。【背景资料】某

2、写字楼工程，建筑面积120000㎡，地下二层，地上二十二层，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，合同工期780天。某施工总承包单位按照建设单位提供的工程量清单及其他招标文件参加了该工程的投标，并以34263．29万元的报价中标。双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工总承包合同。合同约定：本工程采用固定单价合同计价模式；当实际工程量增加或减少超过清单工程量的5%时，合同单价予以调整，调整系数为0．95或1．05；投标报价中的钢筋、土方的全费用综合单价分别为5800．00元/吨、32．00元/m?。合同履行过程中，发生了下列事

3、件：【事件一】：施工总承包单位任命李某为该工程的项目经理，并规定其有权决定授权范围内的项目资金投入和使用。【事件二】：施工总承包单位项目部对合同造价进行了分析。各项费用为：直接费26168．22万元，管理费4710．28万元，利润1308．41万元，规费945．58万元，税金1130．80万元。【事件三】：施工总承包单位项目部对清单工程量进行了复核。其中：钢筋实际工程量为9600．00吨，钢筋清单工程量为10176．00...吨；土方实际工程量为30240．00m?，土方清单工程量为28000．00m?。施工总承包单位向建设单位提交

4、了工程价款调整报告。【事件四】下载鸭题榜手机APP查看答案考前冲刺，精准密卷全面开启：普通混凝土小型空心砌块墙体施工，项目部采用的施工工艺有：小砌块使用时充分浇水湿润：砌块底面朝上反砌于墙上；芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作；外墙转角处的临时间断处留直槎，砌成阴阳槎，并设拉结筋。监理工程师提出了整改要求。【事件五】：建设单位在工程竣工验收后，向备案机关提交的工程竣工验收报告包括工程报建日期、施工许可证号、施工图设计审查意见等内容和验收人员签署的竣工验收原始文件。备案机关要求补充。68424建筑工程管理与实务建筑工程项目

5、施工相关法规与标准【事件四】下载鸭题榜手机APP查看答案考前冲刺，精准密卷全面开启中，项目安全生产领导小组还应有哪些人员(分单位列出)?[案例分析题]：案例四项目安全生产领导小组还应该包括下列人员：总承包单位的技术负责人；幕墙专业承包的项目经理、技术负责人和专职安全生产管理人员。【背景资料】某大型综合商场工程，建筑面积49500m2，地下一层，地上三层，现浇钢筋混凝土框架结构。建安投资为22000.00万元，采用工程量清单计价模式，报价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)，工期自2013年8月1日至2014

6、年3月31日，面向国内公开招标，有6家施工单位通过了资格预审进行投标。从工程招标至竣工决算的过程中，发生了下列事件：【事件一】...：市建委制定了专门的招标代理机构。在投标期限内，先后有A、B、C三家单位对招标文件提出了疑问，建设单位以一对一的形式书面进行了答复。经过评标委员会严格评审，最终确定E单位中标。双方签订了施工总承包合同(幕墙工程为专业分包)。【事件二】：E单位的投标报价构成如下：分部分项工程费为16100.00万元，措施项目费为1800.00万元，安全文明施工费为322.00万元，其他项目费为1200.00万元，暂列金额

7、为1000.00万元，管理费10%，利润5%，规费1%，税金3.413%。【事件三】：建设单位按照合同约定支付了工程预付款;但合同中未约定安全文明施工费预支付比例，双方协商按照国家相关部门规定的最低预支付比例进行支付。【事件四】下载鸭题榜手机APP查看答案考前冲刺，精准密卷全面开启：E施工单位对项目部安全管理工作进行检查，发现安全生产领导小组只有E单位项目经理、总工程师、专职安全管理人员。E施工单位要求项目部整改。【事件五】：2014年3月30日工程竣工验收，5月1日双方完成竣工决算，双方书面签字确认于2014年5月20日前由建设单

8、位支付未付工程款560万元(不含5%的保修金)给E施工单位。此后，E施工单位3次书面要求建设单位支付所欠款项，但是截止8月30日建设单位仍未支付560万元的工程款。随即E施工单位以行使工程款优先受偿权为由，向法院提起诉讼，要求建设单位