住房贷款约束对我国家庭消费影响研究--基于CFPS的实证分析.pdf

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1、万方数据学校代码：10036硕士学位论文住房贷款约束对我国家庭消费影响研究一基于CFPS的实证分析学位类型：专业学位论文作者：赵欣然学号：201520110261培养学院：国际经济贸易学院专业名称：金融硕士指导教师：苑德宇副教授2017年5月万方数据JIlllllIlllIllllllIllY3287651住房贷款约束对我国家庭消费影响研究一基于CFPS的实证分析学位类型：专业学位论文作者：赵欣然学号：201520110261培养学院：国际经济贸易学院专业名称：金融硕士指导教师：苑德宇副教授2017年5月万方数据Th

2、estudyontheinfluenceofhousingloanrestrictiononhouseholdconsumptioninChina_AnempiricalanalysisbasedonChinesehouseholdmicrodata万方数据学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文所涉及的研舡作做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完

3、全意识到本声明的法律责任由本人承担。特此声明学位论文作者签名：夹认貉、删沣歹月冲日万方数据学位论文版权使用授权书本人完全了解对外经济贸易大学关于收集、保存、使用学位论文的规定，同意如下各项内容：按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本；学校有权保存学位论文的印刷本和电子版，并采用影印、缩印、扫描、数字化或其它手段保存论文；学校有权提供目录检索以及提供本学位论文全文或部分的阅览服务；学校有权按照有关规定向国家有关部门或者机构送交论文；学校可以采用影印、缩印或者其它方式合理使用学位论文，或将学位论文的内容编入相关数据库

4、供检索；保密的学位论文在解密后遵守此规定。学位论文作者签名：走砍熬导师签名：荔张身j彻年歹月≥弘日溯7年3-,El砂日万方数据摘要随着经济的发展，我国居民对住房的需求不断增加，面临远超居民收入水平的房价，许多家庭选择贷款买房。由于家庭每月需要支出重大金额由于偿还房贷，许多家庭的消费支出总量及结构发生了变化。国内外文献的大量研究表明，居民在面临流动性约束的情况下，会在一定程度上压缩消费支出，但是，对于“房贷”这样一个长久以来老百姓关注的热点话题，却鲜有人研究其对居民消费及消费结构的影响。本文首先对我国住房贷款市场的发展

5、历程与现状进行了归纳梳理，然后对我国居民家庭目前的消费水平进行了分析，探讨了住房贷款对居民家庭消费产生影响的作用渠道，再结合理论，对中国家庭追踪调查数据进行实证分析，得出如下结论：l、居民家庭是否有住房贷款的抉择主要受户主年龄、婚姻状况、受教育程度、健康程度、家庭收入、人均资产、城乡差异、城市差异的影响。2、在居民家庭面临住房贷款约束时，其消费水平与受教育程度、家庭规模、人均资产、城乡差异等变量显著正相关，与家庭成员健康程度(医疗支出与可支配收入之比)等变量显著负相关。3、就消费结构而言，相较于城市居民，农村居民在面

6、临房贷约束时，其房贷支出会大量挤压其他中低刚性需求的支出，使得农村住户的生活水平变的相对窘迫，同时，我们发现教育支出与医疗支出在农村家庭消费中占有相对较大比重，受贷款约束时，这部分开支虽然不会大量下滑，但是剔除房贷支出后，该部分在总消费支出占比明显上升，这也在一定程度上反映了农村社会保障机制还有很大完善的空间。最后，本文提出提升居民收入水平、完善社保制度、发展普惠金融以及倡导消费信贷模式等措施来缓解居民的房贷约束，有效缩小城乡差异，以期促进居民家庭的消费，维持宏观经济的稳定增长。关键词：住房贷款约束，家庭消费，hec

7、kman两步法万方数据AbstractWiththerapiddevelopmentofChma’Seconomy,thedemandforhousingisalsomc‘easmg，butthehousingpriceisfarbeyondtheincomelevelofresidents．manvre81dentschoosetobuyahomeloan，Intherepaymentofthemonthlyexpenditureofhousmg，thetotalamountandstructureofthecon

8、sumptionofmanyfamilieshavechanged·Alargenumberofstudiesathomeandabroadshowthatwhenresidentsinthefaceofliquidityconstraints，theywillreduceconsumerspendingtoacertainextent，how