每周地产信息20110913

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1、每周地产信息法宝财富每周报告系列法宝财富2011‐9‐5 每周地产信息法宝财富每周报告系列目录第一部分市场信息 ................................................................................................................................................. 1第二部分行业要闻 ....................................................................

2、............................................................................. 2第三部分各地房价变动最新情况 .................................................................................................................... 2第一部分市场信息2011年8月份商品房销售面积环比上升3%，销售均价环比上涨1%2011年8月份全国商品房销售面积为7,800万平方米，

3、环比上升3%，同比上升14%。8月份商品房销售均价为人民币5,644元/平方米，环比上涨1%，同比上涨10%，8月份商品房销售额为人民币4,410亿元，环比上升4%，同比增长25%。今年截至8月底，商品房销售面积为5.99亿平方米，同比增长14%，今年1-7月份同比增幅为14%。同时，今年前8个月销售均价为人民币5,558元/平方米，同比上涨11%。1-8月房地产销售额为人民币33,260亿元，同比增长26%。8月份房地产开发投资和房屋新开工面积增势放缓8月份全国完成房地产开发投资人民币5,910亿元，同比上升32%（7月份同比增幅为37%）。8月份新开

4、工面积同比增长32%至1.67亿平方米，7月份同比增幅为34%。2011年至今，房地产开发投资、房屋新开工面积和施工面积分别同比增长33%、26%和30%。8月份土地购置规模和价格均环比下降我们对20个主要城市土地购置活动的监控显示，8月份全国土地购置总面积同比下降2%，1-8月份土地购置总面积为1.48亿平方米，同比下降19%。同时，8月份土地成交均价为人民币2,447元/平方米，环比下滑12%，同比上涨6%。开发商支付的溢价（与政府基准价相比）从7月份的7%降至6%。

5、2011-9-5开发商8月份合同销售均价环比下滑我们研究范围内有9家开发商公布了8

6、月份销售数据：销售面积环比上升25%，同比上升9%；销售额环比上升15%，同比增长9%；销售均价环比下降8%，同比涨每周地产信息1 www.fabaowm.com幅为0%。第二部分行业要闻第三部分各地房价变动最新情况套数（套）面积（平方米）统计口径09/04-09/1008/28-09/03环比上周09/04-09/1008/28-09/03环比上周合计48625398-10%478374558620-14%北京156200-22%1722824854-31%商品住宅上海4104071%40980404491%商品住宅深圳84112-24%5924844

7、5-30%商品房广州164186-12%1790122479-20%商品住宅商品房（不含经适杭州1631509%163211423315%房）一线城市9771054-7%98355110461-11%天津295303-2%3046034647-12%商品住宅青岛260351-26%2460333341-26%商品住宅济南1059511%商品住宅石家庄998911%17542945985%商品住宅哈尔滨9699-3%815110004-19%商品房长春------商品住宅重庆433491-12%3674043194-15%商品房成都1641612%1553

8、015655-1%商品住宅武汉473517-9%49865490922%商品房

9、2011-9-5长沙178237-25%1963628335-31%商品住宅南京108112-4%1136811780-3%商品住宅每周地产信息2www.fabaowm.com苏州233267-13%2204730241-27%商品住宅东莞138150-8%1458016362-11%商品住宅宁波105112-6%683514557-53%商品住宅无锡70107-35%768413425-43%商品住宅二线城市27573091-11%265041310092-15%扬州303

10、9-23%28826600-56%商品房惠州78780%849510249-17