北大房地产项目总emba高级研修班 招生简章 新

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1、北京大学房地产项目总经理EMBA高级研修班第五期班·成都招生简章前言北京大学房地产项目总经理（EMBA）高级研修班中国迎来新时代下的城镇化与住房发展机遇，必将深刻改变中国城市的格局。充分发挥百年北京大学EMBA和地产、建筑、景观设计领域等教育优势，借鉴了万科、绿城等行业标杆企业内部项目总经理的培训体系，结合房地产行业近年来的发展方向和发展趋势，经过专家、学者的辛勤研发，首次推出了“北京大学房地产项目总经理（EMBA）高级研修班”，为房地产项目高级职业经理人量身定制本课程体系。项目特色123核心课程——权威师资——精英学友—

2、—量身定制系统打造行业专家注重实战严格甄选高深资历独特教学-——严谨治学特色活动——北大房联——严谨治学严格考核同学联谊深度交流资源整合合作共赢456北京大学房地产项目总经理（EMBA）高级研修班课程对象1.政府机构主管房地产的负责人2.房地产企业总经理、副总经理、项目总经理；3.商业银行、投资银行等行业企北京大学业高层管理者；房地产项目总经理EMBA高级研修班4.房地产企业拟按项目总经理标准培养的各专业经理和职能中心总经理。北京大学房地产项目总经理（EMBA）高级研修班课程体系模块二：房地产项目总经理设计及营模块一：房地

3、产项目总经理销策划能力战略理解能力1、了解项目定位1、了解产品设计过程、周期和阶段性成果，对2、理解项目定位对应的商业模式和设计成果有基本的判断能力经营策略2、了解产品营销策划及销售流程，掌握常用的3、掌握项目定位投资分析的基本方策划及销售策略法和工具；估算项目整体投资收益3、具备宏观及区域市场的判别能力，具备对土4、理解项目整体经营考核指标的含地和项目价值的认知义，主导编制考核数据4、具备市场研究和把握客户需求的能力，掌握5、合理把握项目总和老板的利益分客户、土地、产品之间的匹配关系配关系5、充分评估设计和营销过程中的风

4、险及应对措施6、正确处理与外部设计单位、营销公司的关系，强化对外部资源的整合利用6北京大学房地产项目总经理（EMBA）高级研修班模块三：房地产项目总经理成本及财务意识1、准确把握房地产项目投资结构和成本组成，掌握各种支出的支付要求和社会平均标准课程体系2、了解房地产各项税费政策及缴纳标准，具备和政府进行相关优惠政策谈判能力3、了解房地产开发过程中常用的融资渠道、融资条件、融资额度及流程等4、具备和合作伙伴的议价谈判、签订合同的能力5、具备房地产建设预决算基本知识，能够领导招投标、变更签证等成本管控重点中作6、正确理解或组织

5、编写资金计划表、先进流模块四：房地产项目总经理工程及现场管量表等财务成本类报表理能力1、准确把握产品设计思想，明白房地产企业与施工企业工程管理的区别和管理重点2、正确处理与总包单位的日常关系，掌握主动、不卑不亢，避免并处理各类风险3、掌握基本的图纸、技术规范、常用材料及质量标准等4、熟练掌握计划管理手段，掌握常用的压缩工期的方法5、建立客户信心，掌握工程及现场管理对销售的支持手段6、高度重视安全文明施工，为老板、公司及个人职业生涯规避风险7、掌握项目支付的标准和流程，将工程及现场管理顺利移交销售管理和物业管理北京大学房地产

6、项目总经理（EMBA）高级研修班课程体系模块五：房地产项目总经理领导力及模块六：团队管理能力1、全面了解房地产项目管理需要的各专业技术政务公关及协调能力人才岗位分工、工作流程、人员要求等2、全面了解下属的人员素质现状及提升空间，1、全面了解房地产项目开发涉及的手续办理的掌握基本的绩效管理方法和激励手段政策、条件、程序、关键岗位及关键人3、了解项目管理理论、方法和工具，掌握房地2、准确判断项目本身手续办理上的难点和重点产项目计划的编制、跟踪和风险控制等4、项目总个人魅力、领导力、执行力、团队沟，具备风险意识和危机处理能力通能

7、力的提升3、具备与政府高层对话的能力，能在相对被动5、正确处理与各外部单位的合作关系，具备危的情况下主动引导政府机处理能力4、掌握并培育一定的人脉关系6、正确评价合作单位的工作质量和工作效率，具备坚定的立场和取舍的勇气北京大学房地产项目总经理（EMBA）高级研修班课程体系模块七：经典项目考察1、成都高端住宅及小城镇建设2、上海商业地产及旅游地产3、北京养老休闲地产及高端住宅年中举行年中聚会班级活动结业举行毕业典礼欢送酒会北京大学房地产项目总经理（EMBA）高级研修班项目价值用最高端的师资，最严谨的教关注全局思维意识：关注行

8、业标杆趋势：学管理，最高端的课后课和投课程以总经理视野革资融资活动，打造中国最高端关注行业标杆企业的新与能力开拓为主线的房地产项目总经理培养平台!持续发展与革新，分，以商业的视角看地享标杆企业的成长模产，深度分析产业的式与操盘经验；交叉；关注创新意识培养：关注核心能力提升：走进商业地产、养老地全力塑造总