emba房地产总裁高级研修班资料

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1、企业领袖的摇篮管理大师的殿堂房地产卓越总裁高级研修班招生简章中国房地产业如何实现可持续发展？中国房地产业未来的机会在哪里？中国经济的高速发展，城市化的进程带动了城市的就业和人口增加，以及人们收入水平的提高，加上商业和服务业的发展，都形成对房地产的大量需求；另一方面，房地产已经发展成为重要的投资品，在房价上涨的预期下，投资和投机需求铺天盖地的进入市场。中国房地产将会经历较快的发展过程，但与此同时，房地产业还面临着资源压力、资本压力、市场压力以及政策约束等种种难题，这些都是中国房地产业持续发展需要解决的最棘手问题。目前，中国房地产业的发展已经逐渐突破了区域的限制，在众多的国内地产大鳄

2、四处攻城掠地的时候，地方房地产企业与国内地产大鳄如何实现良性互动与交流合作？未来，中国房地产业将出现哪些新趋势？调控政策将出现哪些新特点？企业家们应该如何针对这些发展趋势转变战略眼光？又将如何进行战略调整，获得崭新的市场与机遇？基于对以上问题的深刻思考，华中科技大学推出“房地产卓越总裁高级研修班”，研讨房地产业的可持续发展。通过专业的师资团队、先进的教学模式、丰富的行业案例，引导房地产企业转变发展观念、突破发展瓶颈、积聚发展资源，进一步推动产业升级，开拓产业可持续的发展空间。培养目标提升学员对于房地产产业规律的敏锐判断能力；提升学员对于房地产项目管理的系统把控能力；提升学员对于房

3、地产公司治理的科学运作能力；提升学员对于房地产资本运营的整合创新能力；提升学员对于房地产品牌文化的塑造传承能力；提升学员对于房地产卓越领导的自塑提升能力。招生对象房地产及相关企业的董事长、总经理以及高管，适合房地产企业及相关行业，包括房地产企业、房地产设计与咨询机构、房地产研究人员、房地产经纪公司及准备进军房地产行业的企业高层管理人员等。第7页共7页企业领袖的摇篮管理大师的殿堂课程特色²资源整合——以房地产开发投资的业务流程为主线，适当融合工商管理相关知识，整合房地产实战操作中所需的知识和能力，实现系统性和实用性的有效结合，度身订做、注重实战、学以致用；²思维训练——采用互动式案

4、例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结合成功或失败的真实案例，采用讲座、研讨、案例学习的方式，提升学员的理论水平和实战能力；²移动课堂——研修期间将根据课程计划，组织学员到上海、青岛、宁波、北京等城市上课，同当地政府有关部门、地产商开展座谈，了解当地地产产业的发展状况；²项目对接——组织学员到湖北、湖南、郑州等中部地区二级城市进行商务考察，与当地政府进行项目对接，充分发挥华中科技大学高端校友资源的优势，促进学员跨区域项目发展，助力房地产企业快速发展。课程设置专业必修课程第一模块宏观形势与投资分析决策EDPFDC-1-01第二模块房地产消费心理研究与项目定位

5、EDPFDC-1-02中国房地产市场的发展历程当前宏观形势及政策分析中国房地产市场的未来走势中国房地产企业的发展对策社会环境对房地产消费心理的影响消费者群体对房地产消费心理的影响消费态势对房地产消费心理的影响商品因素对房地产消费心理的影响购物环境对房地产消费心理的影响营销沟通对房地产消费心理的影响房地产项目定位—产品差异化与营销差异化第三模块房地产资本运营与投融资策略EDPFDC-1-03第四模块中国传统文化与房地产开发EDPFDC-1-04房地产资金规划与资本结构房地产资本运作房地产融资渠道、融资方式与融资决策房地产投资渠道、投资方式与投资决策传统文化与房地产策划传统文化与房地

6、产项目选址传统文化与园区规划传统文化与楼座建筑传统文化与户型设计第五模块建筑设计与景观规划EDPFDC-1-05第六模块品牌策略与营销策划EDPFDC-1-06第7页共7页企业领袖的摇篮管理大师的殿堂建筑的设计要点与案例分析新技术与新工艺的引进东、西方园林景观的特征及设计手法景观植物的选配与空间组织水景的设计与技术要点景观设计案例分析市场营销的策略与要点广告策略制订与执行内部认购与定价策略售楼中心与样板间销售团队的组织与管理客户服务与品牌塑造第七模块房地产项目的管理与运营EDPFDC-1-07第八模块房地产企业成本控制与纳税筹划EDPFDC-1-08房地产项目的流程设计与管理工程

7、成本估算与合约管理工程招投标组织的过程与要点工程监理与质量管理房地产企业成本核算、扣除与成本控制房地产企业土地增值税清算与税务处理房地产最新政策解读与纳税筹划实务第九模块商业地产规划与招商EDPFDC-1-09第十模块 物业管理与客户关系营销EDPFDC-1-10国外住宅与商业地产发展理念商业地产的业态分析商业地产选址与定位商业地产的建筑设计与景观设计商业地产招商营销物业管理的前期介入、策划与效果分析物业招投标组织程序与要点分析维修基金的交纳，物业费的测算与收缴业主委员会的组建与