成本c0902-动态成本管理—上海-范主讲（兔子整理）

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1、中国地产沙龙旗下分群——地产成本管理C（147961108）群聊博客地址http://blog.sina.com.cn/dichanfm《动态成本管理》讲座实录时间:2011年9月2日13:00地点：地产成本管理C（地产成本管理D互联）主题：动态成本管理主讲人：上海-范-成本开讲篇：我今天分享的是动态成本管理，这个主题也是今天在学习的时候突然被引杆企业的图解动态成本。这个是某标杆企业的图解动态成本，他们提出这个思维或工作模式是植根于该企业的现状，我保留自己的意见。主讲内容：动态成本是什么沪-范*成本13:32:25动态成本是什

2、么,我先抛出这个问题，大家说说看法D群嘉宾casablanca13:33:20即时更新上海-兔子*成本13:33:32随时调整中国地产沙龙旗下分群——地产成本管理C（147961108）群聊博客地址http://blog.sina.com.cn/dichanfm北京-海-成本13:33:33实时成本沪-范*成本13:33:47动态成本是相对于目标成本而言山东-fish-管理13:33:52对项目结算的成本预测，是在某一时点对项目已发生和预计发生成本的综合考虑。一般而言，动态成本管理主要指在目标成本确定后，实际成本形成过程的管理

3、监控事项。D群嘉宾晴云秋月13:33:57保持动态性及时性准确性D群嘉宾四季如歌13:34:23动态成本是在目标成本确定的基础上，随工程进展不断更新调整的一个互动对比的反馈沪-范*成本13:34:30它的第一个制度是对截止到某一时间节点按实际发生的实时登记实时汇总实施反应.D群嘉宾k13:34:30项目多了还是要上一个成本管理系统武汉-梵音-安装13:34:34真实可靠D群嘉宾k13:34:43项目少的话，EXCEL还是可以管得过来。D群嘉宾独孤客13:34:43说白了就是对工管理系统与武汉-梵音-安装13:34:53成本管理

4、系统与这个是啥关系沪-范*成本13:34:57四季如歌说的不错D群嘉宾k13:35:36做了成本之后，都变成表哥表姐了。D群嘉宾卡克13:35:37对过程中成本的实时了解与掌握沪-范*成本13:35:44我个人以前也是这么定位，第一登记，第二监控，第三预警处理D群嘉宾k13:36:06例如明源、金蝶之类的，利用系统协助管理。沪-范*成本13:36:21目前动态成本管理的工具很多。不同软件公司的专业软件平台，简陋一点的直接用电子表格在做。如果从监控功能来说，刚才那张截图就比较好理解了。中国地产沙龙旗下分群——地产成本管理C（14

5、7961108）群聊博客地址http://blog.sina.com.cn/dichanfm动态数据的收集就是靠不同类型的台账数据的汇总。这类监控反馈性质的工作我认为是动态成本管理的一部分。如果从价值上说一小部分。范老师眼中的动态成本的观点沪-范*成本13:42:50到现在我基本要抛出我对动态成本的观点在事件链中的任何一个中间环节，同时承担四种责任，验证、执行、反馈、修正。重庆-三月-成本(37296741)13:44:24谢谢范的精彩讲解我认为动态成本对已发生成本还好处理对待发生成本处理是一难点，特别是现在行情变化这么快沪-

6、范*成本13:44:46动态成本管理按价值排序1、修正、2、反馈、3、验证、4、执行各标杆企业的动态控制表格式差不多的，区别在思路和管控方向D群嘉宾casablanca13:45:311、修正、2、反馈、3、验证、4、执行等环节怎么理解?沪-范*成本13:46:17价值顺序跟时间顺序正好相反的，不知道大家注意没重庆-三月-成本13:46:18修正我的理解是对目标成本偏差的调整天津-交流-成本13:47:11PDCA沪-范*成本13:46:34执行就是对原预设目标成本的实施验证是以招标或其它方式，对预设数值和市场实际接受度两者之

7、间虚实转换和对比检验反馈很好理解修正很考成本人员和整体团队的能力了，但是修正也有几个前提，原来在编制目标成本的时候，规划、定位、优化是否到位，如果完善或较完善，那么技术修正的空间就会少很多，但是管理修正的空间一直很大沪-范*成本13:58:49大家日常的动态成本管理是不是跟多倾向于监控反馈和预警上海-兔子*成本13:59:23这跟企业的要求有关系沪-范*成本13:59:29通常这几个要求是在岗位职责中有明确规定的对修正的要求一般不会提到上海-兔子*成本14:00:05基本没有相关要求沪-范*成本14:01:03中国地产沙龙旗下

8、分群——地产成本管理C（147961108）群聊博客地址http://blog.sina.com.cn/dichanfm刚才有同学提到了，成本做到一定阶段都成了表哥表姐这个说法很形象，是的，成本靠数据来反应，表格是工具，ERP也不过是另外一种形式工具我今天讲动态成本管理的理解