安乡2017年公共租赁住房实物配租

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1、安乡县2017年公共租赁住房实物配租分配方案根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《住房城乡建设部〈关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的意见〉的通知》（湘建办[2014]23号）、《常德市公共租赁住房管理办法》、《常德市公共租赁住房并轨运行管理实施细则》（常建通[2015]51号）的相关规定，为切实做好我县2017年公共租赁住房分配工作，确保公共租赁住房分配公开、公平、公正有序进行，制定本方案。一、分配对象范围1、2014年向县房地产管理局住保办递交公共租赁住房申请，经2017年年审符合公共租赁住房保障条件、并在政府信息网站公示的城镇低

2、保家庭。2、2015年实物配租摇号摸空号且经审核符合公共租赁住房保障条件、并在政府信息网站公示的保障家庭。3、在保障性安居工程建设中，房屋被依法征收的拆迁户，且经审核符合公共租赁住房保障条件的家庭。4、根据《湖南省实施〈军人抚恤优待条例〉办法》(省政府颁布第209号令)文件精神，属特困无房的伤残退伍（参战）军人且经审核符合公共租赁住房保障条件的家庭。4二、公共租赁住房分配房源150套小区名称栋号套数户型层数套均建筑面积（M2）或房号零星房源3套恒安小区20#楼1二室一厅第6层604恒安小区23#楼2二室一厅第6层601、603恒安保障房小区147套恒安小区24#

3、楼47二室一厅1—650.04恒安小区25#楼40二室一厅2-650.87恒安小区27#楼20二室一厅2-650.97恒安小区28#楼40二室一厅2-650.87合计150三、操作办法及步骤1、分配原则。按照《公共租赁住房管理办法》的相关规定，摇号选房以照顾老弱病残为优先原则。遵循个人主动申报，县住保办复核的程序。老弱病残按三类情况实行登记，①户主及家庭成员中60岁以上（含60岁）老人，以户籍身份证核对；②重大疾病后不便于高层居住的人员，出示县级以上医院正式的诊断证明；③肢体和视力三级以上残疾，出示县残联发放的残疾证。以上家庭在一、二、三层参加摇号选房，其他家庭

4、在剩余房源摇号选房。2、摇号程序。2017年公共租赁住房分两批进行摇号。第一批：特殊组（老、弱、病、残对象）43户，分配房源为恒安小区第24#、25#、27#、28#楼一、二、三层。第二批：普通组107户，分配房源为特殊组摇号后的剩余房源。四、租金及物业管理费标准。41、租金标准。按照物价局核定的租金标准执行，适当调整楼层差价。2、物业管理费。恒安小区物业服务由经典物业公司负责，收费标准为0.5元/m2/月。五、签订入住合同1、本次摇中房源的家庭接到《安乡县公共租赁住房入住通知书》后，按规定时间到指定地点签定《安乡县公共租赁住房租赁合同》，出具《入住公共租赁住房

5、书面承诺书》，办理相关手续，领取住房钥匙。无正当理由未在规定时间内办理相关手续的，视为该家庭放弃本次实物配租资格，五年之内不得再次申请公共租赁住房。2、本次摇号选中公共租赁住房的保障家庭，从签订入住合同当月起不再享受住房保障租赁补贴。六、工作要求1、深化认识，高度重视。保障性住房建设管理是一项惠及城镇中等偏下收入家庭的民心工程，各有关部门和单位要提高认识，高度重视这项工作，按照职责分工，主动配合，共同做好这次公共租赁住房实物配租摇号分配工作。2、周密组织，密切配合。县住保办要切实加强组织协调工作，牵头并协调各单位做好摇号分配前期准备工作和现场组织工作。各有关部门

6、和单位要安排好专人负责此工作，并将责任明确到人，确保按质按量地完成各项工作任务。43、强化监督，确保公平。摇号现场邀请县纪检监察、人大、政协现场监督，县公证处现场公证，新闻媒体现场报道，确保公共租赁住房分配公开、公平、公正。安乡县住房保障办公室2017年11月27日4